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1、装饰装修工程现场管理制度装饰装修工程现场管理办法工程项目现场管理是公司的对外窗口，体现着公司的形象，也担 负着公司工程项目管理的重任， 需要现场各个环节的人员精诚团结协 作，因此工程管理人员必须严格按照本管理办法的有关规定、 流程的 要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务， 特 制定工程管理办法如下：一 、 现场管理人员岗位职责规定1、为公司派驻工程项目施工现场的负责人， 负责工程现场的日常管 理及现场工作安排协调， 必须严格遵循公司管理制度， 努力提高现场 管理水平和工作质量，树立公司良好的形象；2、根据公司的施工总进度计划安排， 审核、确认施工单位报送的工 程项目施工组织
2、设计， 监督控制工程项目的现场施工进度， 确保工程 项目按计划进度完成；3、根据双方合同的约定、 设计文件、 设计图纸及相关技术规范规程 的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收， 组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任；4、严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技 术核定单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现；5、负责进行现场合同管理， 严格执行合同规定， 确保合同履约完成， 协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；6、负责使用部门、施工单位、设计单位、设备材料单位之间的投资控制、成本控制、进度控制、质量管理、安全管理、现场文明施工及
3、 环境保护等的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；7、负责协调解决工程项目施工中的设计、 施工问题以及现场的涉外 关系；8、负责组织现场工程部的日常管理工作， 协调安排施工现场各专业 之间的工作配合，准确、真实记录现场施工日志，做到有据可查；9、负责工程项目竣工完成后至施工单位报送的工程质量保修书规定 的时间段内的工程保修管理和协调工作；10、参加每周监理单位组织的监理例会， 审核监理单位报送的例会会 议纪要。负责、组织、参加现场协调会。11、工作中要有工作责任心，有计划性，不断提高自己的专业水平 和管理素质。12、定期向公司领导和有关部门提交项目实施的情况报告。二、 工作流程及相关规定1
4、、参加招标前施工现场的踏勘工作， 了解使用部门改造的部位和 具体要求，并做好记录；2、参加工程相关的招标会， 对施工工艺进行答疑， 审查施工单位 报送的初步施工进度计划安排；3、确定好施工单位后， 通知施工单位结合现场情况编制 施工组 织设计，详细的施工进度计划并盖章，报送我方进行审核，施工单 位确定一个现场负责人，留好联系方式；4、施工组织设计要详细，做为指导施工的依据，应包括：工 程概况（施工条件、施工重点、难点等）、施工总体规划、实施目标 （质量、进度、安全、文明施工、成品保护措施、 环境保护、 保修等），5、施工组织设计经我方审核合格后，方可组织施工；6、施工单位第一天进场施工要出具开
5、工报告；7、每周在固定时间召开一次监理例会， 例会中解决施工过程中遇 到的问题，施工单位说明上周计划的完成情况， 以及下周的工作安排， 如上周计划未完成， 要说明原因， 并采取必要的补救措施， 会后形成 会议记录，存档备查；8、各种施工材料进场时， 施工单位自检合格后， 必须通知我方进 行材料验收，同时施工单位要报送材料进场报验表（表格见附页）， 表中应包括材料的名称、规格型号、数量、单位，并带有质量合格证 明文件原件， 材料验收合格后方可进入现场在工程上使用， 施工单位 还要做好材料的保管、存放的工作；9、需要我们进行确认样式的施工材料， 由施工单位提供材料样板， 我方确认后进行封样留存，
6、方便验收时进行检查， 例如：地砖的样式， 大理石的样式，窗框、玻璃及各种五金件的样式等；10、各个分项工程施工前，施工单位报送分项工程施工方案，审 核合格后方可施工，例如：地砖施工前，要进行放线排砖，不能将窄 条留在明显的位置；天棚吊顶要进行排尺，算好吊杆的间距等；11、对工程检验批的验收，要对照施工方案进行验收，施工单位 自检完成后， 通知我方进行验收， 验收后由施工单位填写检验批验收 记录，报送我方签字确认， 各种表格见附页， 检验批是对分项工程的检查验收；12、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位通知我方进行隐蔽工程验收， 并填写好隐蔽工程验收记录， 表格见附页， 隐蔽检查内容要填写详细 并带有照
7、片；13、现场签证的管理，需要签证的事项，施工单位必须及时找使 用部门和我方进行现场确认，之后形成资料（内容应带有图纸或照 片），作为结算依据；14、设计变更的管理，设计变更产生原因：O 1、设计有错误，不 合理，、使用部门要求调整，修改。设计变更由设计单位出具设计 变更通知单，我方进行确认后，下达给施工单位进行施工；15、有防水的工程，防水施工完成后，要按照规范要求进行蓄水 试验，并由施工单位填写好蓄水记录，报送我方签字确认；16、我方现场管理人员在施工监管过程中，发现问题要及时通知 施工单位负责人， 必要时可下达整改通知书， 如施工单位拒不进行整 改，我方要对其进行相应的处罚；17、需要样
8、板先行的分项工程，样板经我方检验合格后再大面积 展开施工；18、所有施工项目完成后， 施工单位首先进行自检， 自检合格后， 按照我方提供的归档目录，准备验收资料，并向我方提出验收申请， 我方确认资料完整合格后，组织竣工验收；19、竣工验收完成后，施工单位要提交工程质量保修书，保修书 内要填写：保修内容、保修期限、施工单位维修负责人及联系方式；20、保修期间发生的维修，施工单位在接到维修通知后 3 天内派 人修理。施工单位不在约定期限内派人修理， 我方可委托其他人员修 理，发生的保修费用从质量保修金内扣除， 发生须紧急抢修事故 （如 上水跑水、暖气漏水漏气等），施工单位接到事故通知后，应立即到
9、达事故现场抢修；21、工程竣工后，现场管理人员要对施工单位进行评估，评估施 工单位的工作过程，如对施工质量、文明施工情况、管理体系、现场 配合情况等方面进行评估。竣工验收资料核查表序号资料名称核查意见1竣工验收报告封皮2竣工验收报告单3工程竣工验收自检报告4中标通知书5施工企业营业执照复印件6施工合同复印件附清单报价7开工报告8施工组织设计9隐蔽工程验收记录及隐蔽照片10工程项目签证单及增项图片11设计变更通知单12卫生间蓄水记录13施工主材料合格证明文件14工程施工及竣工图片15工程竣工图纸16工程质量保修书签 字 栏监理签字确认：现场管理流程简图现场踏勘参加招标 会.答疑臨黠M进场施工頁每鬆理施工单位 自检
