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1、商铺店面租赁合同标准样本甲方（出租方）：_ 身份证号码：_乙方（承租方）：_ 身份证号码：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适
2、当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用
3、由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的
4、权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
5、方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式_份，甲、乙双方各执_份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日商铺店面租赁合同标准样本（二）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_电话：_ 电话：_为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间_;3、从第一年开始，商铺每月租金为_元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转
6、租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的_日前。除房租外乙方还需支付两月押金_￥。每年上涨金额不能超过_元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履
7、行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺店面租赁合同标准样本（三）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确甲、乙双方权利义务
8、。经甲、乙双方协商一致签订本合同，望双方共同遵照执行。1、甲方同意将兴国贸易广场街号（面积平方米）出租给乙方经营（居住），租赁期限为_年_月_日至2、在甲、乙双方签字之际，乙方须向甲方一次性交纳合同保证金元（不计息），乙方无违背合同条款的规定，期满后甲方依约退回合同保证金给乙方。3、乙方租赁期间，租金为每月元，每月租金必须在当月十日前缴清，逾期十日，除如数补足租金外，按每日5%加收滞纳金，逾期一个月，甲方有权单方终止合同，并没收合同保证金。4、在合同期内，乙方应遵纪守法，文明经商。服从甲方管理，不得占道经营或堆放货物于人行道或公共地方，否则，甲方有权利处乙方违约金伍拾元每次。5、甲方提供给乙方
9、正常的水电设施。乙方租赁期间应进行维修保养，费用由乙方承担。另交水费押金_元。合同期满，水电费结清后，如数退还。6、乙方不得超电表负荷用电，如超负荷用电所造成的一切损失均由乙方负责赔偿。7、乙方不得擅自移动水表安装位置。8、乙方对承租的店面（房屋）及其室内装修（含门窗）和有关设备妥善保管，爱护使用。若有损失或因乙方责任引起的火灾，乙方负责全部经济损失。9、乙方在租赁期满后，如需续租，在同等条件下，可享受优先承租权。10、由乙方负担物业管理所需的一切费用。11、乙方如需对店面（房屋）进行改造和装修，须征得甲方同意，方可实施，费用自理。12、乙方对承租店面进行的改造和固定装修，合同终止后，乙方不得
10、拆除、毁坏、归甲方所有。13、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面（房屋）没收保证金：（1）乙方擅自转租、转让或转借的;（2）乙方利用店面（房屋）进行非法活动的，损害公共利益的;（3）乙方擅自拆墙、挖洞、破坏房屋结构的;（4）乙方不遵守当地政府有关规定及物业公司的小区管理办法的;14、若因甲方售房需要，将出租店房收回，乙方应同意提前终止租赁合同。但甲方需（按该店房两个月的租金标准）付给乙方违约金。16、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。17、本合同自甲乙双方签字或盖章时始生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商铺店面租
11、赁合同标准样本（四）出租方：_（简称甲方） 承租方：_（简称乙方）甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的店面出租给乙方办公营业使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、本店面月租金为人民币_元（一千五佰元），按季度每月_号至_号乙方向甲方支付一个季度租金合计人民币_元（四千五佰元）。转账到建行转账帐号：乙方未按时向甲方支付店面租金，属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的违约金。超过_日甲方有权采取措施，收回店面并且解除合同。三、乙方租赁营业期间，租赁税.营业税.水费、电费、物业费.以及其它由乙方营业而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清以上欠费
12、。四、乙方同意预交_元作为租赁营业期间保证金，合同期间，当作需交费用及违约的质保。五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面六.乙方必须在营业执照及国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，同时必须做好防火，防盗。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租.变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面。（如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同）八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须在不破坏房屋结构情况下装修，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日第5页共5页
