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1、工程发包合同书范本发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程批复文号：4.资金性质：工程内容：二、工程工期1.计划开工日期：2.计划竣工日期：3.天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。4.如遇下列情况，经甲方“现场代表”签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延工期。（1）发包方在合同规定开工日期第10天，不能交与承包方施工场地、进场道路、施工用水和施工用
2、电，影响承包方进场发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。（2）在施工中因停电、停水连续影响8小时以上者。（3）发包方“现场代表”无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者（按影响施工的重要性规定顺延时间）（4）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料款等而影响施工进度者。（5）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、滑坡、地震等）而影响施工进度者。（6）以上情况发包方“现场代表”不得无故不作书面签证。三、质量标准工程质量符合标准。四、项目经理承包人项目经理：五、合同价款及结算方式1.签约合同价为：人民币（大写）暂定元）;2.合同价格形式：采用以下第（1）单价合同（2）
3、总价合同（3）按定额计价合同3.结算方式：采用以下第（1）单价合同：按照重庆市建筑安装工程定额_及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。（2）总价合同：按合同当事人约定的合同总价进行结算，在约定的范围内合同总价不作调整。（3）按定额计价合同：按照重庆市建筑安装工程定额_及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。最终项目结算金额以渝东公司审核金额为准。六、设计变更1.工程施工中如因工程变更发生的工程量增减或实施项目发生变化，在工程结算时
4、根据工程监理（若有）、发包人和承包人共同签字确认并经渝东公司批准同意的设计变更或工程洽商单进行调整。2.变更结算原则：采用以下第（1）单价合同设计变更内容若属合同清单中已有的项目，按该项合同单价计算，人工、材料价格不做调整;设计变更新增内容若属合同清单中没有的项目，执行重庆市市政工程计价定额（CQSZDE_）、重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE_）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE_）、重庆市建设工程费用定额（CQFYDE_）、建设工程工程量计价清单（_）及变更单发出时间前相应配套文件，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。（2）总价合同设计变更内容
5、属合同中约定工程范围外新增内容或合同约定工程范围内减少内容的，其设计变更部分价格按合同附件中已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整。（3）按定额计价合同设计变更按照重庆市建筑安装工程定额_及其相关配套文件办理结算，人工工日、材料价格按照渝东建设工程经济信息信息价施工期间施工地当月信息调整。七、工程款支付方式1.预付款预付款支付比例或金额：预付款扣回的方式：竣工结算时冲抵结算款2.进度款进度款支付依据：承包人提供的由发包人、承包人、监理（若有）共同签字认可已完成的工程量和价款;进度付款申请单。进度款支付比例或金额：承包人按规定报送进度款支付申请，经监理人审查签证，报发包人审批后
6、，按工程形象进度支付进度款。工程进度款支付至合同价款的80%时暂停支付。工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金，待保修期（_年）满后一周内无息付清。措施费随同进度按比例支付八、质量保证金1.质量保证金的金额或比例：质量保证金为竣工结算价款的2.质量保证金的扣留方法：工程竣工验收合格并通过财务决算审计后留5%作质保金。3.质保金期限：一年九、双方责任1、发包方（1）提供有关隐蔽、障碍物等的资料;（2）在开工前作好该工程的前期准备工作;（3）合同签订后立即确定派驻施工现场的“现场代表”，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工
7、程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证。（4）组织对工程的主体和竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。2、承包方（1）乙方必须按图施工，若有改变，必须通知甲方，由甲方出据“设计变更通知书”后方能实施施工。（2）施工场地的平整（30cm以内的挖填平衡），施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。（3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保公众质量，按合同规定的时间如期完工和交付。（4）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。（5）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的质量问题，负责无偿修理。十、安全责任乙方在施工期内要以安全第一、
8、质量第一为宗旨，做好一切施工安全工作，如发生一切人为的伤、残、亡事故均由乙方负责经济和法律责任。十一、违约责任1、承包方责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的2%偿付逾期违约金。（2）工程交付时间若延期7天以上者，按合同总价的2%偿付逾期违约金。2、发包方的责任（1）未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补以减少损失，同时应赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实
9、际损失。十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、合同生效本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。十四、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工程发包合同书范本（二）发包人：（甲方全称）承包人：（乙方全称）依照中华人民共和国合同法及其他有关规定遵循自愿、公平、平等、诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1：工程概况（1）工程名称：北京瑞城
10、亿兴大厦外立面墙装饰搭建脚手架及外护围挡及护头棚等。（2）工程地点：北京市东城区东四北大街_号（3）工程内容：大厦外四周墙搭钢管脚手架，围挡，通道安全护头棚等。2：本工程质量应达到专业质量安全设施标准。3：工期：_年_月_日至_年_月_日4：工程价款4.1本工程价位以实际平方米为发生量计价（注四个角为前后两方计面积）4.2工程价款支付分为三次付款。A：第一次材料进场施工，三天内付乙方五万元整（人民币50000.00元整）B：第二次付款在_月_日付乙方壹拾四万整。（人民币140000.00元整）C：第三次余款在拆除并清理完现场垃圾，材料等付清所剩余款。5：本工程所需材料由乙方负责采购、搭建、施工
11、。6：双方权利6.1：甲方权利A：乙方按照甲方施工所需，按照合同义务，安全施工。B：甲方有权利对乙方施工质量、施工进度进行监督、设备验收、竣工验收。6.2：乙方权利A：有权监督甲方履行合同义务。B：可以与甲方对施工场地进行协调。7：在施工期间，乙方要严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定，在原有建筑结构中施工要求时，要保证建筑结构的安全，不得随意施工造成隐患。若造成影响，由乙方全权负责。8：乙方义务8.1：乙方在施工期间必须制定并组织人员，详细落实施工进度计划。8.2：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工、噪音、环境保护和安全生产等有关管理规定。8.3：乙方应按照国家有关规定，对施工人员
12、进行培训，并为其办理人身意外伤害保险。如由于乙方管理不善、不按照规定施工、不按照正规操作方式作业所造成的人员和财产损失由乙方一并承担。8.4：若乙方在施工作业期间发生伤亡事故，应在第一时间报有关政府部门并及时通知甲方，与甲方一道协商处理事故，并按照政府有关部门的要求处理并配偿。事故所引发的一切费用均由乙方自行负责承担。8.5：乙方负责对施工场地的清洁，必须符合国家环境卫生管理规定。8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警卫。在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后方可施工。9：工程验收9.1：工程搭建完毕后，由甲乙双方
13、共同组织人员对防护脚手架搭建的安全进行检查验收。9.2：拆除时，由甲方给乙方通知。拆除时的施工一切遵照本合同协议，以安全为宗旨有序的进行拆除。9.3：拆除时所产生的各种废品垃圾，一切要按照环境卫生的相关规定做好善后处理。10：违约责任10.1甲乙双方如不能按照合同履行各自的各项义务时，应承担相应的违约责任。包括支付违约金和支付给对方工期所造成的各项经济损失。11：本次钢管脚手架的搭建时间为90天。如果在施工后，工期如延长10天内，乙方不得另外计价。如超过10天，则甲乙双方按照脚手架租金的实际成本为基础，共同协商解决。12：本合同如发生争议，有双方当事人协商解决。协商解决不成，依法向东城区人民法
14、院提起诉讼。13：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工程发包合同书范本（三）发包方：_（以下简称甲方）承包方：本着“优势互补、互惠互利、风险共担、利益共享”的原则，现经甲、乙双方友好协商，就有关确保如其保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：1、工程名称：2、工程地点：3、施工范围：4、工程总造价：合同造价经工程竣工后据实结算（草皮单价_元/m2，工程造价不含税金、养护费。）。预估工程量_0m2，总价_元。5、工期：依据甲方提供完整场地进行，合同签订之日起10天内完成工程施工。乙方确保工程标准达到合格。如遇以下情况者，工期相应顺延：（1）开工前甲方不能按时交出施工场地，清理障碍，接通水电。（2）甲方其他原因或设计变更。（3）自然灾害，包括：战争、地震、台风等等。6、开工准备：甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留
