《物流园区建设项目资金申请报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物流园区建设项目资金申请报告（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、XX自治县XX物流园区建设项目资金申请报告项目申报单位: XX自治县农业生产资料有限责任公司 项目建设地点: XX自治县XX乡XX村编 制 单 位: 报告编制时间: 二零一一年二月 目 录第一章 建设项目及建设单位基本情况11.1项目名称、建设性质及建设地点11.2项目建设单位概况11.3项目资金申请报告编制依据11.4建设规模、内容及工期21.5总投资及资金来源21.6建设工艺方案31.7其他建设要求落实情况3第二章 项目市场分析32.1目前国内物流市场发展现状32.1.1宏观状况形势分析32.1.2政策状况42.1.3当前经济运行趋势对流通交易市场的有利影响52.2项目所在地区发展物流的现
2、状分析62.2.1XX土家族苗族自治县县情简介62.2.2XX土家族苗族自治县物流发展现状72.2.3XX发展物流业的优势82.3市场需求分析92.4项目建设的必要性112.4.1符合国家和省对物流业振兴的大力扶持政策112.4.2改善县域经济发展环境和提升县域经济能力的必然要求112.4.3增强企业核心竞争力，更好发挥县域经济发展的主体作用122.5项目建设目标分析132.5.1项目定位132.5.2辐射市场范围内同业竞争分析142.5.3总体目标14第三章 项目建设方案153.1建筑设计指导思想和原则153.2项目的功能设计153.3项目设计方案18第四章 项目投资结算及资金筹措204.1
3、建设规模和内容204.2投资估算依据204.3项目资金概算214.4资金筹措21第五章 项目环境评价225.1编制依据225.2环境现状225.3项目建设的环境保护措施225.3.1施工期环境保护措施225.3.2营运期污染防治措施235.4环境评价结论25第六章 节能、节水和安全生产措施266.1节水措施266.2节能266.3安全运营措施27第七章 建设项目招投标与项目建设管理297.1招投标的依据297.2招标工作的组织297.3项目招标范围297.4投标条件307.5招标方式307.6项目建设过程管理307.7项目实施进度安排32第八章 项目经营管理338.1企业组织管理机构338.2
4、企业机构职责348.3企业经营管理的基本理念368.4企业人力资源管理368.5实行供应链一体化管理模式368.6采用现代物流信息化管理368.7企业的营销策略37第九章 项目经济效益及社会效益评价389.1项目的经济效益估算389.1.1收入估算389.1.2成本费用估算399.1.3营业税金及附加税估算419.1.4年总利润419.2社会效益分析42第十章 资金申请理由4410.1项目是保民生促发展的惠民工程4410.2项目当前建设状况44附表:1.项目审批： XX自治县发展和改革局(印发改备案（2010）18号)XX物流园区建设项目的备案通知2.城市规划: 中华人民共和国建设项目选址意见
5、书选字第807894号中华人民共和国建设用地规划许可证 地字第900569号3.土地征用: 中华人民共和国国有土地使用证NO.017414630 4.环境影响评价：贵州省XX自治县环保事业管理局XX物流园区建设项目环境影响登记表5、XX县XX半小泽沟工业园区总图6. 中华人民共和国组织代码证税务登记证营业执照第一章 建设项目及建设单位基本情况1.1项目名称、建设性质及建设地点1.项目名称: XX自治县XX物流园区项目。2.项目建设地点: XX自治县XX乡XX村3.项目建设单位: XX自治县农业生产资料有限责任公司4.主管单位：XX自治县供销合作社联合社5.项目建设性质：新建6.项目法人代表：田
6、仁豪1.2项目建设单位概况XX自治县农资有限公司是XX自治县供销合作社联合社控股的有限责任公司，注册资本640万元，以经营农业生产资料为主，兼营日用品和农产品。2008年营业收入达到6840万元，实现利润36万元；2009年营业收入达到7580万元，实现利润41万元；2010年营业收入达到8270万元，实现利润52万元，资产负债率68%。通过近4年的努力，已建成县级农资配送中心，并建有乡级农资中心店20个，村级农资连锁店225个。一个以县城配送中心为中心、乡级农资中心店为纽带、村级农资连锁店为基础的农资供应网络已经形成，积累了一定的物流配送经验，具备了一定的物流配送能力。1.3项目资金申请报告
7、编制依据1.国家发展改革委物流业调整和振兴专项投资管理办法2.贵州省发展改革委贸易经济处关于组织申报2011年经贸领域中央投资项目的通知3.XX土家族苗族自治县发展和改革局文件印发改备案201018号XX物流园区建设项目的备案通知4. XX土家族苗族自治县环境保护事业局XX物流园区建设项目环境影响登记表5.XX土家族苗族自治县人民政府和国土资源局颁发XX物流园区建设项目80000m2的土地使用证6.XX土家族苗族自治县住房和城乡规划局颁发的XX物流园区建设项目80000m2的建设土地规划许可证7.XX土家族苗族自治县住房和城乡规划局颁发的XX物流园区建设项目选址意见书8.贵州省2004版计价定
8、额1.4建设规模、内容及工期 物流园区总用地面积为120亩，约80000，建筑面积52000，其中仓库40000，冷库2000，交易和展示场所5000，办公和服务设施5000；配送车20台，装载、卸载等装卸搬运机械各1台，信息化系统； 停车场10000，露天堆场10000。建设工期共需要18个月。1.5总投资及资金来源项目总投资预计6100万元。资金筹措。建设单位自筹3100万元，银行贷款3000万元。1.6建设工艺方案 园区建在XX自治县XX乡XX村。总用地面积为120亩，约80000，建筑面积52000，其中仓库40000，冷库2000，交易和展示场所5000，办公和服务设施5000； 停
9、车场10000，露天堆场10000。总投入6100万元。园区建成后，将具备交易、仓储、综合办公及配套服务、货物集散及运输、装卸搬运、汽车检修和信息服务等七大功能。根据其职能园区主要划分为综合办公区、运输区、仓储区、信息中心区、配套服务区等五大领域。1.7其他建设要求落实情况本项目建设需要的申报手续，包括：立项、资金、土地、建设（规划选址、用地规划、建设规划）、环境保护等已经全部办理完毕。详见附件。第二章 项目市场分析2.1目前国内物流市场发展现状 2.1.1宏观状况形势分析 初步核算， 2010年全年经济增量达到397983万亿元人民币，增速高达10.3%，国内钢、煤、粮等许多工业品产量位居世
10、界前例。全年社会消费品零售总 额1 5 4 5 5 4亿 元 ， 同 比 增 长18 .4%，扣除价格因素，实际增长14.8%。我国巨大的经济总量产生出臣大的货物流量和货物价值量，2007年社会货运量达至l96亿吨，货物周转量达到69万亿吨公里，年增长6。中国物流与采购联合会发布的最新数据显示，2010年，社会物流总额和物流业增加值，分别达到了25万亿元和2.7万亿元，与“十五”末期的2005年相比，双双实现了总量翻番，分别年增长21%和16.7%。我国物流业增加值占GDP比重可达7%左右，占第三产业增加值的比重约为16%左右，有力地支持了国民经济发展和发展模式转变。另外，生产资料流通企业和传
11、统批发市场增加储存、加工、配送、网上交易等物流功能，形成了贸易加物流的新模式。2010年中国物流总费用占国内生产总值（GDP）的比重为18%左右，比2005年才下降0.3个百分点。 这一比例比美国、日本等物流发达国家高出1.3倍多。据统计，目前我国一般工业品，从出厂经装卸、储存、运输等各个物流环节，最终到消费者手中的流通费用，约占商品价格的50%。 这些费用以及大量存在的库存为物流的发展留下了臣大的空间。根据国家发改委的初步测算，“十二五”期间，我国社会物流总额年均可比增长14%左右，物流业增加值年均增长13%左右，物流总费用与GDP的比率在17%左右。2.1.2政策状况目前，国家已经制定了发
12、展仓物流产业的相关法律文件，将“积极采用先进的物流管理技术和设备，加快建立全国、区域、城镇、企业等多种层次的，符合市场经济规律、与国际通行规则接轨的，物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化现代物流服务网路体系”作为我国物流产业发展的总体目标。按照党的十七届五中全会和中央经济工作会议精神，结合“十二五”时期我国物流业发展的新形势和新任务，中国物流与采购联合会提出了“十二五”时期我国物流业发展的基本思路：在抓紧落实国务院物流业调整和振兴规划的基础上，争取物流业发展的战略思路在“十二五”规划中突出体现，并积极协助政府有关部门筹划2011年2020年物流业发展中长期规划。目标是到“十二
13、五”末期，基本形成布局合理、技术先进、节能环保、便捷高效、安全有序并具有一定国际竞争力的现代物流服务体系，物流业由注重基础建设向全面提升服务质量转变。2.1.3当前经济运行趋势对流通交易市场的有利影响1.总体经济形势持续向好，有利于流通领域的发展和回升；2.消费保持较快增长，有利于批发零售业的发展。这是因为消费最突出的表现就在于零售和批发领域3. 国家宏观调控目标是实现物价稳定，温和的物价上涨对批发零售业有正向影响。4.政府公共服务职能转变有利于流通业的发展和经营。5.国家目前努力实现产业结构的调整，而在此期间流通领域发挥销售终端对整个产业结构调整的促进和导向作用，国家必将重视整个产业链的这个
14、最终环节对上游产业结构调整的引导作用。6.目前物流业经营模式的创新和并购发展势头良好，能够促进物流产业的集约化运作和规模效应。2.2项目所在地区发展物流的现状分析2.2.1XX土家族苗族自治县县情简介XX土家族苗族自治县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，东北与松桃苗族自治县接壤，东南与江口县相连，正南与石阡县交界，西南与思南县毗邻，西北与德江县、沿河土家族自治县以及重庆市的秀山县相依。1992年被国务院列为国家内陆对外开放县，是全省社会治安综合治理模范县、省级文明县城、全国法制宣传教育先进县、全国科普示范县、同时还是“书法之乡”、“长寿之乡”、“名茶之乡”。全县土地总面积1969平方公里，其中山地面积占93.3%，平地面积占3.7%，水域面积占3%。辖17个乡镇、347个行政村、3个社区、5个居委会、3103个村民组。2009年末常住半年人口39.82万人，其中农业人口36.57万人，占总人口的91.8%，人口密度为202人/平方公里
