《房屋中介公司的买卖合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋中介公司的买卖合同范本.doc（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋中介公司的买卖合同范本房屋中介公司的买卖合同范本。甲方：1、甲方有权签署并有才能履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有才能履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十四条 保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业
2、机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条 通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、 、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十六条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求
3、变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十七条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解
4、决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条 不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友
5、好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不管曾否宣战)、动乱、
6、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条 补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条 合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3
7、、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日编辑推荐房屋中介合同 房屋租赁合同范本【中介】甲方(房东)：_乙方(全称)：_丙方：_为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。一、 乙方承租甲方位于宁波市_的房屋，约_平方米。租赁房屋用处_，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。二、
8、 租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金_元给乙方。逾期 天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。三、 租金每月_元人民币，缴款方式：按_个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期完毕前 天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏局部甲方有权追偿。入住前水_度，电_度，燃气 。五、室内设施物品：六、补充：甲方的权利和义务1、甲方应装备乙方所需要的用水、用电根底设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承当费用。按国家规定办理好房屋租
9、赁答应证手续。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、 费、物业管理费等。3、乙方因违背国家法律、法规，被政府执法机关行政处分的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否那么引起的不良后果有乙方承当。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲
10、方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。3、乙方不得利用所租赁房屋进展违法活动;否那么，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前3天内与甲方协商续签合同。否那么，视乙方无续租权。丙方的权利和义务1、 应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方，并核对其房地产权属证明。2、应当要求乙方提供本人身份证。3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。4、丙方根据本合同为当事人提供中介效劳后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介
11、效劳费。5、丙方中介效劳收费应明码标价，详细收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。6、中介人员进展中介效劳业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。7、制止为权属不清或法律、法规制止出租的房地产提供中介效劳。违约责任1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提早3天通知对方并获得同意意见。2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3、 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用处的，甲方有权终止合同，收回房屋。其他约定1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地
12、征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承当责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原那么进展协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第( )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲 方(出租房屋所有人)：身份证号码：身份证上住址： 号码：签名：乙 方(承租人)：身份证号码：身份证上住址： 号码：签名：丙 方(中介方)： (盖章有效)中介人员签名：签约时间：_年_月_
13、日房屋中介买卖合同样本出卖人以下简称甲方：_，身份证件号：_ 编号： NO 0000000住址：_ 联络 ： _买受人以下简称乙方：_，身份证件号：_住址：_联络 ： _中介人以下简称丙方：_住址：_ 联络 ： _根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分理解，愿意购置该房屋。二、甲方出售房屋的根本情况：1、房屋坐落在_，建筑面积_平方米。2、附属设施、装潢情况_。3、该房屋的性质为： _，原出卖人为_，购置该房屋的购房款_元，甲方已经向原产权人_全部交齐，并获得了该房屋产权证书产权证书中注明：。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_元大写_，附属设施、装潢价款_元大写_，总计_元大写_。2、付款方式、期限：本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款一次性或分期，写清详细支付时间
