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1、银行抵押协议15篇 银行抵押协议1 抵押协议是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既能够是债务人，也能够是第三人)订立担保性质协议。抵押人以一定财物(既能够是不动产，也能够是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能推行债务时，抵押权人能够依法以处罚抵押物所得价款优先受偿。贷款人(抵押权人)：_银行借款人：_抵押人：_经贷款人、借款人、抵押人协商一致、依照国家关于法律、法规、规章要求，订立本协议。第一条 借款金额、种类与用途贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_，借款种类为_，借款用途为_。第二条 借款期限本协议借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述约定不一致，以借款借
2、据为准。第三条 借款利率本协议借款利率为月利率_。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下，本协议所约定利率不变;借款期限超出一年，则利率依照中国人民银行利率政策调整而作对应调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。第四条 还款方式本协议约定还款方式为按_(月、季或年)付息，每_(月、季末月或年末月)20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性偿还，利随本清。但如借款借据尤其约定了当笔货款还款方式，则当笔贷款还款方式依此约定。第五条 抵押人自愿以有完全处罚权财产(见附件1抵押物清单)作为抵押物，为本协议贷款人债权提供抵押担保。同时尤其约定以下：(
3、一)抵押担保范围包含本金、利息(包含罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权费用。实现债权费用包含律师代理费、催讨差旅费和其余合理费用。(二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保留;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本协议条款于保险企业或第三人即足见贷款人有尤其代理权;若抵押物发生保险责任内损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还对应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物
4、发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价降低时，借款人应在三十日内向贷款人提供与降低价值相当抵押物或其余有效担保。(三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物负担抵押担保责任。(四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应亲密配合抵押人办理抵押登记手续。(五)本协议主协议若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主协议无效情况下一切债权(权利)仍按本协议关于抵押条款约定负担担保责任。(六)本协议贷款人债权如另设有些人担保或物担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权担保。(七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其余保全方法，抵押人必须及时通知抵押权人。如抵
5、押人不及时通知而使抵押权人遭受损失，抵押人应负全部赔偿责任。第六条 贷款展期借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行订立展期还款协议。抵押人承诺对展期后贷款继续以本协议所涉抵押物负担抵押担保责任，并由借款人、抵押人依照展期还款协议办理抵押物抵押登记对应手续，贷款人给予配合。贷款展期后，其利率按累计期限现行利率档次确定。第七条 违约责任(一)借款人违约及其违约责任：1、不按期偿还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率加收_罚息利率计收罚息。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、不按协议约定使用贷款，对挤
6、占挪用贷款在挪用期间按约定利率加收_罚息利率计收罚息。4、借款人提前偿还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前偿还贷款有权按本协议约定时限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本协议约定利率和实际天数计收利息。5、借款人发生以下情形之一，贷款人有权停顿本协议还未发放贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据尤其约定还款方式偿还贷款本息;(2)不按约定贷款用途使用贷款;(3)不接收或不配合贷款人对其贷款使用情况查询或监管; 银行抵押协议2 甲方(银主方)乙方(项目方)甲方为支持乙方开发项目，帮助乙方筹措建设资金，特安排资金在乙方
7、开户行办理定时存款，开具人民币大额存单，并将存单用于乙方质押写贷款。经双方友好协商，在平等、互惠、诚信标准下，就存单用于为乙方担保贷款一事，达成以下操作协议条款，共同恪守：一、存款金额：人民币 亿元，分批操作，首批人民币 万元。二、存款期限：三年定时(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。四、办理方式：甲方提供定时大额存单，为乙方在银行按正常质押姐贷款程序进行贷款，用于乙方项目建设。五、贷款银行：乙方安排贷款银行须是一级支行以上单位(不包含城市商业银行和信用社)六、财务回报：乙方向甲方一次性支付存单面值20%回报(中介费另行承诺)七、存单质押风险躲避：甲方开具人民币大额存单在用于为乙方向银行贷款
8、后，为确保甲方资金安全，乙方所贷款银行须向大额存单受益人出具书面“银行承诺书”(见附件)八、本息回收：甲方所质押存款单期满前30天，乙方应主动、主动自行平仓还贷，解除质押，确保留单受益人按时提取存款。不论乙方是否及时还贷，存款受益人(甲方)将持贷款银行签发书面“承诺书”追索存单，提取存款本息。九、操作程序：(1)甲乙双方确认本操作协议条款，乙方申请贷款银行确认签发书面“承诺书”。(2)乙方向甲方提交：1、已确认并签署本协议书;2、“银行承诺书”由乙方银行签署;3、乙方企业营业执照复印件;4、拟建项目可行性汇报及批复立项文件等;5、贴息费用凭证。(3)甲方受理后，(乙方贷款主体资格和贷款项目可行
9、性认定由乙方贷款银行审查确认)即向乙方发出受理商务函，明确详细操作日程及安排。(4)乙方按甲方通知地点和时间安排甲方相关人员赴乙方所在地。(5)甲方人员抵达后：1、查验乙方企业相关法律文本(营业执照、企业代码、税务登记证、贷款卡)是否齐备;2、项目批文原件与复印件是否相符;3、重点咨询贷款银行是否同意按本约定方式办理存、贷款并按甲方提供“银行承诺书”样本签发给存单受益人。(六)核实无误后，甲方即在乙方指定操作银行开设专用帐户，乙方按首笔操作资金百分之五标准作为履约确保金交付给甲方，待甲方首单 万元人民币资金进入专用帐户后，再进行剩下贴息交接;然后甲方办理转定。(七)在甲方办理转定同时：1、乙方
10、应将一次性贴息(扣除已交确保金)全部交给甲方;2、甲方协同乙方与贷款银行按正常程序开具大额存单和质押写贷款手续;3、乙方会同甲方在贷款银行行长办公室接收由行长和关于责任人共同签发存款单期满前返还存款单“银行承诺书”正本，给存单受益人持有。以上步骤均在贷款银行同时办理。十、业务操作期间，甲方相关人员差、旅费用均由乙方负担，并预收乙方 万元操作费用。十一、违约责任：(1) 甲方人员抵达乙方所在地后，贷款银行若不能按本条款约定方式办理存、贷款业务，甲方可自行离开，乙方所交费用不退。(2) 甲方人员抵达乙方所在地后，乙方条件具备均能按本协议条款办理，而甲方提出与本协议约定条款以外任何条件或三个银行工作
11、日内无款到帐。致使业务不能进行，对此甲方全额退还乙方所交费用。(3) 甲方资金到帐收取了乙方确保金后，乙方不能按本协议第九条(七)项约定方式办理，甲方有权自行划走存款资金，确保金不予退还。(4) 甲方收取了确保金后不按本协议第九条(七)项约定方式办理，甲方按所收确保金全额退还给乙方。十二、末尽事宜：本协议若有末尽事宜，经双方协商形成书面补充约定条款，与本协议一并执行，并产生同等法律效力。十三、本协议一式四份，甲乙双方各执贰份。本协议经双方签字、盖章、乙方交付了30 万元操作费后即刻生效。业务执行完成后，自动失效。甲方 (盖章)法人代表签字：乙方 (盖章)法人代表签字：年 月 日 银行抵押协议3
12、 协议编号：_年_字第_号抵押人(甲方)_住所：_电话：_邮政编码：_开户金融机构及帐号：_抵押权人(乙方)_住所：_法定代表人(或授权代理人)_电话：_邮政编码：_为确保乙方与_ 订立_号借款协议(以下简称借款协议)推行，甲方愿意以其有权处罚财产作抵押，乙方经审查，同意接收甲方财产抵押，甲、乙双方依照关于法律要求，经协商一致，约定以下条款：第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条 以房地产设定抵押产权情况1.房地产坐落：_2.地号：_3.土地面积：_4.土地使用年限：_5.土地起源：_6.土地出让(转让、划拨)协议号：_7.国有土地使用证号：_8.房屋建筑面积：_9.共有权份额：_10.房屋全部权证号：_11.房屋预售、买卖契约号：_第三条 以房地产设定抵押抵押情况1.抵押土地四至：_2.抵押土地面积：_3.抵押土地评定价值：_
