商铺租赁合同集合5篇

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1、关于商铺租赁协议集合5篇 商铺租赁协议 篇1 甲方：_乙方：_为愈加好提升单位房屋使用率，现依照国家关于法律要求，经甲、乙双方充分协商，一致同意订立租赁协议，协议条款以下：一、甲方将座落于_县城_路_一间面积为_平方米临街门面。租赁给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），协议期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下，可进行装修装

2、饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、协议期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉恪守甲方水、电管理要求，如有违反，按甲方水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按整年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失由甲方赔偿。其室内各种设施（包含门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒自然灾害造成毁损，本协议则自然终止

3、。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除协议时，乙方需按时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、协议期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本协议未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，补充要求与协议具备同等效力。十四、本协议在推行中发生纠纷

4、，应经过双方协商处理；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份，协议自订立日起生效。甲方法人代表签字：_盖章_乙方法人代表签字：_盖章_年_月_日 商铺租赁协议 篇2 转租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利基础上，经友好协商，一致订立本协议以下，以资共同恪守。一. 商铺地址：甲方将其租赁位于 市 区 路 号商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。二. 商铺面积：转租该商铺使用面积约为 平方米。三. 租赁期限：租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期：从

5、年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。四.租金：1.数额：甲乙双方议定每个月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方依照市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2. 支付方式：租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本协议签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3.如乙方逾期支付租金超出 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项1收取滞纳金，如超出 天，则视为乙方自动退租，组成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五. 租赁期内，甲方负担以下责任：依约将商铺及隶属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定时安全

6、检验，商铺维修费等原由甲方支付费用，仍由甲方负担。六. 租赁期内，乙方负担以下责任：依约按时交纳租金，并负担租赁期内水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生费用，并按单准期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺主体结构。协议期满后，乙方原有固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应注意消防安全设施配置，不然在本租赁场所内由此而产生消防事故由乙方自己负责。七. 协议终止及解除要求：协议租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租商铺交还甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方谅解之下，均视为放

7、弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本协议一经双方签署后立刻生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八. 不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其余不可抗力，造成双方合作无法进行，本协议自然终止，甲方应退还乙方已预付未推行期间租金给乙方。九. 违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本协议条款推行，而且过失方在未征得对方谅解情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以填补对方实际损失，责任方应赔偿对方实际损失。凡在执行本协议或与本协议关于事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权人民法院提起诉讼。十. 其余： 本协议一式 贰

8、份，甲、乙双方各执 壹 份。订约人：甲 方： 乙 方：证件号码： 证件号码：联络地址： 联络地址：电 话： 电 话：日 期： 日 期： 商铺租赁协议 篇3 甲方（出租方）：乙方（承租方）：依照中华人民共和国协议法及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就以下房屋租赁达成以下协议：第一条 商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于： 香巴拉大道45号商铺一间第二条 房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家要求违禁物品。第三条 租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年 月第四条租金该房屋租金为（人民币）2万6千元/年。大写贰万

9、陆仟元整。第五条付款方式第六条 维涵养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其隶属设施进行检验，乙方应予主动帮助。（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。（3）、乙方在不影响房屋安全前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中安全问题由乙方负责。第七条协议中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止协议。第八条 因不可抗力原因造成该房屋损坏和造成损失，双方互不负担责任。第九条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。第十条 本协议在推行中发生争议，

10、由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十一条 本协议自订立之日起生效。第十二条 本协议一式有法律效力。甲方（签章）：甲方代理人： 联络电话：乙方（签章）： 乙方代理人：联络电话： 商铺租赁协议 篇4 出租单位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方2XX年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方权利和义务关系，特订立以下协议：一、租赁期限：201 年 月 日起至201 年 月 日止，租期 年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方法：三年租金总额人民币 元，在协议订立时交清。三、租赁期间双方权利和义务：1、乙方在订立协议时须向

11、甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺一切费用(包含投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须恪守交通和公共秩序，保持店铺门前通畅和落实门前三包，如有违反，所造成一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，不然造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策

12、允许内经营，遵纪遵法，服从关于部门监督管理，不得搞非法经营，不然造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面汇报甲方，甲方在接到汇报后十五天内作出回复，并订立变更协议，转包他人仍按本协议条款执行。未经同意甲方私自转包他人，按违约处理。9、本协议不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成一切损失由乙方负担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本协议具备同等法律效力。11、本协议在推行中如有未尽事宜，由双方协商并订立补充协议，补充协议与本协议同等法律效力。四、期满要求：1、乙方应在期满前两天内搬迁完成，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，

13、店铺用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完成，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本协议自订立之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止协议。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并负担相关法律责任。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，机关存查一份。甲方： 乙方：代表人：年 月 日 年 月 日 商铺租赁协议 篇5 出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_甲乙双方本着老实信用，互利互惠标准，依照中华人民共和国协议法法律，法规要求，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本协议，以兹共同恪守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_。商铺面积约_平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期_年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本协议约定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够继续承租本协议项下房屋，续约期内租金，由双方依照当初.市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方权利义务除双方另有约定外均适用本协议对应要求。