建设工程施工合同培训资料.doc

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1、(GF20230201)建设工程施工协议联心路(京杭路-秦邮路)工程住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 协议协议书发包人(全称):扬州泰达发展建设有限公司(简称甲方)承包人(全称):扬州自来水安装工程有限责任公司(简称乙方)根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就联心路(京杭路-秦邮路)工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:联心路(京杭路-秦邮路)工程。2.工程地点:联心路(京杭路-秦邮路)。3.工程立项批准文号:。4.资金来源:自筹。5.工程内容:联心路(京杭路-秦邮路)工程设计图纸

2、及工程量清单范围内的土方、雨水、道路工程施工。6.工程承包范围:涉及市政道路、雨水等工程,具体详见发包人提供的施工图纸。二、协议工期计划开工日期:2023年9月20日。计划竣工日期:2023年10月20日。工期总日历天数:30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。三、质量标准及目的1、质量标准:合格,符合国家相关验收规范规定;质量目的:/;2、关于质量的其他约定:因承包人因素达不到约定的工程合格质量标准,承包人必须保证整改后再次验收时工程达成约定的工程合格质量标准并承担所有发生的费用,出现质量问题所导致的一切损失由承包人承担 ;不能达成约定的合

3、格质量目的,发包人扣除协议价的5%作为处罚。四、签约协议价与协议价格形式1.签约协议价暂定为:人民币(大写)柒佰壹拾壹万贰仟壹佰零肆元整(7112104);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写)(元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)(元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)(元);(4)暂列金额:人民币(大写)(元)。2.协议价格形式:固定综合单价。3、协议价格最终以广陵区审计局审计确认的价格为准。本工程最终结算时,如审计核减额等于或超过施工单位送审数的12%,则所有审计费由承包方承担。五、项目经理承包人项目经理:徐阳。六、协议文献构成本协议书与下列文献一起构成协议文

4、献:(1)中标告知书;(2)投标函及其附录;(3)招标文献以及答疑文书;(4)投标书及其附件;(5)专用协议条款及其附件;(6)通用协议条款;(7)标准规范及有关技术文献;(8)图纸;(9)工程量清单;(10)工程报价单或预算书;(11)其他协议文献。在协议订立及履行过程中形成的与协议有关的文献均构成协议文献组成部分。上述各项协议文献涉及协议当事人就该项协议文献所作出的补充和修改,属于同一类内容的文献,应以最新签署的为准。专用协议条款及其附件须经协议当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照协议约定的期限和方式支付协议价款。2.承包人承诺按照法

5、律规定及协议约定组织完毕工程施工,保证工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订协议的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与协议实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用协议条款中赋予的含义相同。九、签订时间本协议于2023年月日签订。十、签订地点本协议在广陵新城签订。十一、补充协议协议未尽事宜,协议当事人另行签订补充协议,补充协议是协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。十二、协议生效本协议自双方签字、盖章之日起生效。十三、协议份数本协议一式柒份,正本贰份,双方各执壹份,副本伍份,发

6、包人执肆份,承包人执壹份。若副本与正本不一致,以正本为准。经双方签字盖章后生效,具有同等效力。发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:(签字)(签字)组织机构代码:组织机构代码:地址:地址:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:开户银行:开户银行:账号: 账号:第二部分 通用协议条款(略)第三部分 专用协议条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1协议1.1.1.10其他协议文献涉及:(1)协议协议书;(2)中标告知书;(3)招标文献以及答疑文书;(4)投标书及其附件;(5)

7、专用协议条款;(6)通用协议条款;(7)标准、规范及有关技术文献;(8)图纸(9)工程量清单(10)工程报价单或预算书;(11)其他协议文献。1.1.2 协议当事人及其他相关方1.1.2.4监理人:名称:扬州市建卫工程建设监理有限责任公司;资质类别和等级:市政公用工程甲级;联系电话:;电子信箱:;通信地址:扬州市汶河北路18号。1.1.2.5 设计人:名称:扬州市城市规划设计研究院;资质类别和等级:市政公用乙级;联系电话:;电子信箱:;通信地址:江苏省扬州市广陵区文昌中路28号。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场合涉及:/。1.1.3.9 永久占地涉及:工程规划

8、红线范围内的土地。1.1.3.10 临时占地涉及:/。1.3法律合用于协议的其他规范性文献:中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、国家现行的施工、验收规范及扬州现行质量、安全生产管理条例等。1.4 标准和规范1.4.1合用于工程的标准规范涉及:国家现行标准、规范,与工程相关的现行图集、施工说明,江苏省、扬州市现行标准、规范。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称:/;发包人提供国外标准、规范的份数:/;发包人提供国外标准、规范的名称:/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能规定的特殊规定:/。1.5 协议文献的优先顺序协议文献组成及优先

9、顺序为:(1)协议协议书;(2)中标告知书;(3)招标文献以及答疑文书;(4)投标书及其附件;(5)专用协议条款;(6)通用协议条款;(7)标准、规范及有关技术文献;(8)图纸(9)工程量清单(10)工程报价单或预算书;(11)其他协议文献。上述各项协议文献涉及协议当事人就该项协议文献所作出的补充和修改,属于同一类内容的文献,应以最新签署的为准。在协议订立及履行过程中形成的与协议有关的文献均构成协议文献组成部分,并根据其性质拟定优先解释顺序。1.6 图纸和承包人文献1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限: 执行通用条款;发包人向承包人提供图纸的数量:5套(含竣工图3套),承包人需要

10、更多复制件时,应自行解决,费用自理;发包人向承包人提供图纸的内容:全套施工及相应配套图纸。1.6.4 承包人文献需要由承包人提供的文献,涉及:项目管理部成员表、已标价的工程量清单、施工组织设计(施工管理、质量管理、安全管理、文明施工组织网络)、安全专项施工方案、工程进度计划、已完毕工程量月报表、竣工图、竣工结算;承包人提供的文献的期限为:开工前5天内提供切实可行的所有工程施工组织设计和进度计划以及项目管理部成员表、材料供应情况,在开工前提交工程施工总进度计划,并应在每月25日前向工程师提供当月工程进度登记表和下月计划,每周历来工程师提供周计划。采用Project/P3软件或经项目管理单位、发包

11、人批准的类似进度计划软件编制,并免费提供该软件给所有管理部门使用,一式五份(含电子档)提交给工程师,工程师审查后报项目管理单位审核,并报发包人批准。安全专项施工方案等其余文献在使用前14天内提供;承包人提供的文献的数量为: 5份;承包人提供的文献的形式为: 书面;发包人审批承包人文献的期限: 7天。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:1套现场图纸、相关图集、标准及执行文献。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在2天内将与协议有关的告知、批准、证明、证书、指示、指令、规定、请求、批准、意见、拟定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接受文献的地点:工地现场办公室;发包

12、人指定的接受人为:。承包人接受文献的地点:施工现场承包人办公室;承包人指定的接受人为:。监理人接受文献的地点:工地现场办公室;监理人指定的接受人为:。1.8 交通运送1.8.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定: 执行通用条款 。1.8.2 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定:执行通用条款 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:费用已综合考虑,由承包人包干使用,不再增长。1.8.3超大件和超重件的运送运送超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由/承担。1.9 知识产权1.9.1关于发包人提供应承包人的图纸、发包人为实行工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于协议规定或其他类似性质的文献的著作权的归属:执行通用条款。关于发包人提供的上

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