《洗浴中心租赁合同协议书范本详细版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《洗浴中心租赁合同协议书范本详细版（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、编号:洗浴中心租赁合同甲方：乙方：丙方: 签订日期：年月日 甲方：乙方： 丙方:甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下:-、 年 月 日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特殊情况乙方 提出提前终止。二、丙方愿意和甲方直接签订租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用， 同时 愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法购置该物品 的有效凭证。三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在 租赁物品移交清单上签字认可。四、甲、乙、丙三方对乙
2、方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装 修费用和购买价格。五、经协商乙方的装修费用为 元，乙方所购物品作价 元，合计 元，由丙方于 年 月 日给乙方，丙方先期交付给乙方的元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、和未取得相关证照就试营业 的经营风 险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为 _ 平方米。七、租赁期限： 年自 年 月 日至 年月 日止。租赁物品移交之日至 年 月 日为甲方给丙方提供 的改造时间。八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：2006年8月1日。九、租金及支付方式
3、：（）年租金为 万元；（二）租金每年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即_年月日，第二次租金的交付时间为 年 月 日，第三次租金交付时间为 年 月 H,以后每次租金的交款时间分别为当年的 月 日和 月 日。十、租赁方式（一）甲方为丙方办理开办所需的一切手续，包括营业执照、证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。（-）丙方全力配合甲方办理上述手续，并办理上述手续的一切费用。（三）甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。（四）甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、。十一、设备管理、维护范围及责任界定（一）冷、热水设备：供水主干管（即竖管）及
4、主供设备由甲方负责管理维护，支管（即竖管以外的管道）到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维护。（-）中央空调系统设备由甲方负责管理维护。十二、共用设施使用维护费用的分摊方法（-） 水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。（二）十三、租赁资产的使用、修缮与改造：（一）在租赁期限内，丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理使用不当造 成租赁资产毁损、灭失的，应负责修复或予以经济赔偿。因甲方设施、设备原因造成 丙方的损失，由甲方承担相应责任。非丙方原因造成损坏的由甲方负责修复，保证租赁资 产的正常使用。（二）未经甲方批准，丙
5、方不得对租赁资产进行扩建或者增设他物。如果丙方对室内改造、装修，不得破坏大楼主体结构，并应将改造、装修方案以书面形式报甲方批准。甲方应在七日内 以书面形式给予答复，否则视为同意。丙方负责办理有关审批手续。（三）丙方在使用期间，如进行资产和设备投入，其使用权、产权归丙方所有，使用期满 可自行处理。其它投入，如墙面、地面、吊顶等不可拆除的附着物，丙方享有使用权，并 无产权，期满无条件归甲方所有。（四）在不违背国家法律、法规的前提下，丙方按本合同约定的用途享有自主经营权、 财产使用权、名称自定权。十四、安全责任消防安全责任和人身、财产安全责任按合同约定的各自使用范围界定，甲、丙双方依照国 家消防安全法律规定的规定展开工作，并承担相应的法律责任。十五、有关约定：（一）根据实际需要，经双方友好协商，在不违背双方根本利益的前提下，可以对本合同内 容进行修改或补充说明，并达成书面补充协议。补充协议同本合同具有同等法律效力。（二）因国家政策变化或不可抗力导致合同无法履行时，甲丙双方有权解除合同。（三）本合同期满，如甲方继续对外租赁，在同等条件下，丙方有优先租赁权。（四）丙方在期内有对外转租权。六、争议解决方式:
