《兴国县顺平采石场采矿权出让收益评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《兴国县顺平采石场采矿权出让收益评估报告.docx（46页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估项目报告目录报告摘要报告正文1、矿业权评估机构12、评估委托人和采矿权(申请)人13、评估目的14、评估对象和范围15、评估基准日36、评估依据37、以往评估史48、评估原则49、评估过程410、采矿权概况511、地质概况712、评估方法1013、评估指标与参数1114、采矿权权益系数 1115、折现率 1116、评估结论1617、评估有关问题的说明1818、评估报告日2019、评估机构及评估责任人20报告附表附表 1 采矿权评估价值估算表12附表 2 采矿权评估销售收入估算表22附表 3 采矿权评估储量、矿山服务年限计算表32合肥凯越通矿业评估
2、咨询中心(普通合伙)1报告附件采矿权出让收益评估委托书矿业权评估机构营业执照矿业权评估机构资格证书矿业权评估师资格证书及自述材料矿业权评估机构及评估师承诺书采矿权人营业执照采矿许可证副本江西省兴国县梅窑镇油麻坑矿区建筑用白云岩矿资源储量核实报告评审 意见书江西省兴国县梅窑镇油麻坑矿区建筑用白云岩矿资源储量核实报告(2022 年 3 月)兴国县梅窑镇油麻坑矿区建筑用白云岩矿矿产资源开发利用、地质环境恢 复治理与土地复垦方案及评审表(2022 年 3 月)合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)2兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估项目兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告
3、凯越通矿评报字2022第 015 号受兴国县自然资源局的委托，合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)根据国 家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的基本原则，按照公认的 矿业权评估方法，对“ 兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权”进行了评估。 本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地 调研、收集资料、市场调查和评定估算，对委托评估的采矿权在 2022 年 7 月 31 日 所具有的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)注册地址：安徽省合肥市庐阳区沿河路 24 号法定代表人： 肖
4、绪实统一社会信用代码：91340103MA2W4R8L8Y探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2020019 号2、评估委托人和采矿权(申请人)评估委托人：兴国县自然资源局采矿权(申请)人：张功海3、评估目的兴国县自然资源局拟延续出让兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权事宜 的需要，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权剩余保有资源储量出 让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为委托方提供兴国县顺平采石场建筑用 白云岩矿采矿权剩余保有资源储量出让收益参考意见。4、评估对象和范围4.1 评估对象本次评估对象为“ 兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权”。4.2 评估范围1.采矿许可证范围
5、依据采矿许可证，证号：C3607322010127130092558，采矿权人：张功海， 矿山名称：兴国县顺平采石场，经济类型：私营独资企业，开采矿种：建筑用白云 岩、砖瓦用页岩，开采方式：露天开采，生产规模 10 万吨/年，有效期限：贰年，自 2020 年 4 月 13 日至 2022 年 4 月 13 日 (采矿许可证已过有效期， 目前正在办理 采矿权延续)。矿区面积 0.0185 平方公里，矿区范围由4 个拐点圈定。其拐点坐标合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)1兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估项目合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)2详见下表：表 4-1矿区范围拐点
6、坐标表拐点编号2000 国家坐标系拐点编号2000 国家坐标系X 坐标Y 坐标X 坐标Y 坐标12923003.8039377451. 1032922813.8539377421.0822922913.8339377541.0942922913.8339377346. 102.储量估算范围根据江西省地质矿产开发总公司赣州分公司 2022 年 3 月编制的江西省兴国 县梅窑镇油麻坑矿区建筑用白云岩矿资源储量核实报告及其评审意见，本次估算 面积为 0.184 平方公里，估算标高为+360 米+320 米，本次资源储量估算范围在 采矿许可证内，其拐点坐标详见下表：表 4-2 资源量估算范围拐点坐标拐
7、点编号2000 国家坐标系拐点编号2000 国家坐标系X 坐标Y 坐标X 坐标Y 坐标12923003.8039377451. 1052922913.8339377541.0922922913.8339377541.0962922813.8539377421.0832922813.8539377421.0872922913.8339377346. 1042922913.8339377346. 103 设计范围根据三合一方案，方案设计平面范围与资源量估算范围一致，设计生产规 模为 10 万吨/年，设计开采标高+360 米+320 米。综上所述，本次评估范围为上述矿区范围。经询证，截止评估基准日，
8、上述矿区范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估项目5、评估基准日根据确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)对评估基准日的时限规定， 结合本次评估委托方要求、评估涉及行为目的的实现，本项目确定的评估基准日为 2022 年 7 月 31 日。6、评估依据6.1 主要的法律法规、评估准则依据中华人民共和国矿产资源法 (2009.8.27 修正后颁布)； 矿产资源开采登记管理办法 (国务院 1998 年 241 号令)； 探矿权采矿权转让管理办法 (国务院 1998 年 242 号令)； 矿业权出让转让管理暂行规定(国土资源部“国土资发
9、2000309 号”文)； 矿业权评估管理办法(试行)(国土资源部“国土资发2008174 号”文)； 国家质量技术监督局固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-2020)；国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则 (GB/T13908 2020)；中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿 产资源储量类型的确定 (2007 年第 1 号公告发布)；国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告(国土资源部公告 2008 年第 6 号)； 中国矿业权评估准则 (2008.8)； 国土资源部关于的公告 (国土资源部公合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合
10、伙)3兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估项目告 2008 年第 7 号)；矿业权评估参数确定指导意见 (2008.10)； 关于发布等 8 项中国矿业权评估准则的公告 (中国矿业权评估师协会，2010 年第 5 号)； 中国矿业权评估准则(二) (2010.11)； 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 (国发201729号)；财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知 (财综201735 号)；关于发布的公告 (中国矿业权评 估师协会、2017 第 3 号)；矿产地质勘查规范 建筑用石料 (DZ/T03412020) 。6.2 行为、产权依据采矿权出
11、让收益评估委托书。6.3 参考资料及其他江西省兴国县梅窑镇油麻坑矿区建筑用白云岩矿资源储量核实报告评审 意见书江西省地质矿产开发总公司赣州分公司 2022 年 3 月编制的江西省兴国县 梅窑镇油麻坑矿区建筑用白云岩矿资源储量核实报告江西省地质矿产开发总公司赣州分公司 2022 年 3 月编制的兴国县梅窑镇 油麻坑矿区建筑用白云岩矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方 案及评审表(2022 年 3 月)委托方提供的其他有关资料；评估人员搜集的有关资料。7、以往评估史该矿曾做过评估，未收集到评估报告评估机构不详，评估基准日为 2013 年 11 月 30 日，评估结果为 15.91 万元
12、，矿权人于 2014 年 7 月 10 日一次性缴纳。8、评估原则遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济(技术处理)原则； 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 尊重地质规律及资源经济规律原则； 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。9、评估过程根据矿业权评估程序规范 (CMVS11000-2008)的规定，我公司组织相关评估 人员，对委托评估的矿业权实施了如下评估程序：接受委托阶段：2022 年 8 月 10 日，委托方通过公开方式委托本公司对兴国 县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权进行出让收益评估，接受评估委托，项目接洽。合肥凯越通矿业
13、评估咨询中心(普通合伙)4兴国县顺平采石场建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估项目与评估委托方明确本项目的评估目的、评估对象、范围和权属情况，协商确定评估基 准日等事项。评估计划阶段：2022 年 8 月 10-14 日，由矿业权评估师和具有相关工作经历 的地质工程师等人组成评估小组，制定了评估方案，对项目实施步骤和人员等进行 了合理安排。指导矿业权人提供评估所需的相关资料。尽职调查及资料收集阶段：2022 年 8 月 15 日，本公司进行现场调查与资料 收集。本公司评估人员肖绪实在相关人员的陪同下赴矿区考察，对纳入评估范围内 的矿业权进行了现场踏勘和产权核实，查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质 勘查、矿山建设及生产等基本情况，指导企业准备与评估有关的资料，现场收集、 核实与评估有关的地质资料、设计资料、矿山生产与财务资料等；对矿区范围内有 无矿业权纠纷进行了核实。评定估算阶段：2022 年 8 月 18-28 日，本项目组的评估人员对前期所收集的 资料进行了整理、分析和研究，查阅有关规定，调查有关矿产开发及销售市场。根 据待评估矿业权的实际情况和特点，按照既定的评估程序和评估方法，选取合理的 评估参数进行了评定估算，完成了评估报告初稿，对其评估结果进
