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1、Word格式、可编辑排版房产证销售购房合同（通用12篇） 房产证销售购房合同（通用12篇） 房产证销售购房合同 篇1 出卖人(以下简称甲方)：_ 托付代理人(房地产经纪机构)：_ 甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积 _平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_
2、月_日止。 第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。 如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房
3、之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 1、合同连续履行。 甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。 2、解除合同。 甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方
4、有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 1、合同连续履行。 乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。 乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。 商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的
5、，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。 第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。 确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双
6、方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。 初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。 第十三条物业管理关于物业管理
7、的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。 第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。 如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。 协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。 第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。 第十七条合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第
8、十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 当事人另有商定的，根据其商定。 甲方_ 乙方_ _年_月_日 _年_月_日 房产证销售购房合同 篇2 兹证明座落在_省(自治区)_市_区_的房屋状况如下：_ 座向_，数量_间(套)，结构_，层次_层，建筑面积_平方米，上述房屋的全部权人是_、_、_、_。 上述房屋的土地证编号为：_。 证明单位盖章_ _年_月_日 房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括房屋全部权证和土地使用权证。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必需办理确权登记手续。购房者必需在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书
9、(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最终如何安排，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 房产证销售购房合同 篇3 兹证明_(身份证号：_)、_(身份证号：_)夫妻二人在我小区(小区名称)_楼_号房屋内居住已满一年以上。特此证明 证明单位(盖章)：_ _年_月_日 居住证明格式：_ 兹有_长期居住在：_市_区_路_街_号_小区_号房屋全部权归_全部房屋性质为： 公有租赁房屋 私有租赁房屋 私有产权房 单位优待售房产权房 特此证明派出所或居委会名称：_ 经办人签字：_派出所或居委会 (盖章)
10、_年_月_日 房产证销售购房合同 篇4 个人小区房产证明范本如下 兹证明_(身份证号：_)、_(身份证号：_)夫妻二人在我小区(小区名称)_楼_号房屋内居住已满一年以上。 特此证明 证明单位(盖章)：_ _ 年 _ 月 _ 日 居住证明格式： 兹有_长期居住在：_ _市_区_路_街_号_小区_号 房屋全部权归_全部 房屋性质为：_公有租赁房屋_ 私有租赁房屋_ 私有产权房_ 单位优待售房产权房_ 特此证明 派出所或居委会名称：_ 经办人签字：_ 派出所或居委会 房产证销售购房合同 篇5 _市房屋登记部门： 本人系_市_地人，姓名_，家中现居住关系成员_人，总面积为_平方。曾在你部门办理过房产登记，现不慎将房产证丢失，特向你部门申请补办，望审查补办。 申请人：_ _年_月_日 房产证销售购房合同 篇6 国家现在限购房子，许多地区只让买一套房子，有的地区买第一套和买第二套房子的首付比例也不同。可是怎么证明这是你的第一套房子呢?一般就需要开无房证明。但是好多人，上班没有时间去相关部门开具无房证明，这时候就需要亲戚或者伴侣代办。 代办无
