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1、新慧翠湖天地二期B区地下室质量评估报告安徽省中灏工程咨询二一七年五月一日会 签 栏签 字 岗位职务日 期编制人总监代表审核人总监理工程师审批人技术总工目 录一 工程概况二 评定依据三 施工协议履约情况四 工程分包情况五 法律、法规、强制性标准条文实施情况六 新技术应用情况七 设计单位配合情况八 工程质量监理情况九 施工质量问题及处理情况十 质量评定情况十一 工程资料控制情况十二 安全及功效检测情况十三 工程质量事故处理情况十四 工程观感质量验收情况十五 验收结论 地下室分部工程质量评定汇报一 工程概况1、项目名称：新慧翠湖天地二期B区 2、工程地点：合肥市北城凤湖西路和温州路交口3、建设单位：
2、合肥新慧房地产开发4、监理单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询 5、设计单位：安徽省中灏工程咨询6、施工单位：江苏省江建集团 本工程在合肥市北城凤湖西路和温州路交叉口，建筑结构形式：剪力墙结构；建筑抗震设防烈度为7度，建筑设计耐火等级为一级。二 评定依据1 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审统计。2 施工协议、监理协议。3 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300。4 砌体工程施工质量验收规范GB50203。5 砼结构工程施工质量验收规范GB50204（）。6 建设工程监理规范GB50319-（）。7 国家颁布相关政策、法令。8 建筑材料质量管理现行规程及相关技术标准。9 安徽省合肥市相关工程
3、施工要求文件。10 工程监理质量评定汇报编制导则。三 施工协议履约情况施工企业工艺标准实施情况通常，其质量管理体系运行正常，施工协议推行情况通常。四 工程分包情况土建工程暂无分包单位。五 法律、法规、强制性标准条文实施情况本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格实施工程建设强制性标准。六 新技术应用情况本工程在基础分部施工阶段未应用新技术，施工技术方法能立即有效落实。七 设计单位配合情况对于工程上部分技术问题，设计单位能立即回复，设计修改通知单也能立即抵达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能主动参与，并提出合理化提议，主体工程满足设计功效和设计指标。八 监理协议履约
4、情况1 监理工程师严格按监理协议开展工作，“独立公正、遵约遵法、严格热情、创新提升”。2 工程质量监理情况2.1 建筑工程原材料质量控制方法（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，确保工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范要求及协议约定要求。（2）对进场钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时检验其产品合格证书、质量确保书及出厂检测汇报，确保全部进场材料经检验合格后方可投入使用。（3） 严格按规范及材料试验、设备检测实施细则对全部进场材料抽样送检，并对检测结果出现不合格材料做好复检工作。2.2 构配件及设备进场检验情况（1）对进场钢管和扣件
5、进行全数检验，对未刷防锈漆要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺点钢管和扣件不得投入使用，并立即督促施工单位清退出场。（2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测汇报，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好后须经质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期间由专员（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。（3）人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测汇报，安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后由企业安全处验收合格后方可投入使用，使用期由专员（有操作证书）操作、指挥、检修及养护。（4）搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电
6、箱等设备进场前须提供产品合格证书。（5）工程上使用计量和测量仪器提供产品合格证书和校验汇报。2 .3模板安装工程质量控制方法（1）要求模板及其支撑体系承载力、刚度和稳定性必需满足设计要求及安全规范要求，模板拼缝必需严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必需平整，确保砼成型后外观质量符合设计要求。（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一楼层梁、板、柱及剪力墙截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。2.4 钢筋制作安装工程质量控制方法（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检验钢筋制作、安装质量，确保钢筋锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等结构要求符合设计及施工规范要求。
7、（2） 监理工程师不定时巡查，对钢筋制作、安装进行严格控制，检验过程中发觉问题要求施工单位立即整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。 （3）对每一楼层柱钢筋电渣压力焊焊接质量进行全数检验，不合格和有质量缺点一律要求割除重新焊接，并根据规范要求取样频率由监理工程师见证取样送检。2.5 砼工程质量控制方法（1）本工程结构砼采取商品混凝土，工程开工前监理部对商品砼生产厂家资质进行审查，并对搅拌站进行了实地考察。（2）每次混凝土浇筑前，商品砼运输车进场时监理人员全部要求其提供原材料检测汇报及配合比单，同时查看混凝土粘稠度，并做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。（3）砼浇筑过程中，监
8、理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护对应工种施工部位，发觉问题立即整改，并根据规范要求要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员做好旁站监理统计，如实反应砼浇筑情况，本工程砼旁站监理统计总计10份。（4）砼浇筑完成后7天内，要求施工单位安排专员定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。2.6填充墙砌筑工程质量控制方法（1）在填充墙砌筑之前，要求施工单位弹划楼层轴线，监理工程师对其轴线进行全方面检验、复核，并检验墙体拉接筋设置间距、长度及稳固性，经确定无误后方同意砌筑墙体；（2）对填充墙砌筑砂浆进行严格控制，按设
9、计配合比单对其上料情况进行称量，并不定时随机抽查砂浆质量，以确保填充墙砌筑质量符合设计要求，同时要求施工单位根据规范要求留置砂浆试块；（3）在填充墙砌筑过程中，监理工程师不定时进行巡查，对砌筑砂浆饱满度、墙体垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行随机抽查，发觉问题要求施工单位及时整改，确保砌筑质量符合设计要求及施工规范要求；（4）要求砖砌块上墙前必需提前浇水湿润，以确保砖含水率在要求范围内；同时要求梁底后塞口必需等大面墙体砌完七天后再填塞密实。2.7水电预留、预埋质量控制方法（1）按规范抽查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材，并全数检验管道防锈漆涂刷情况；（2）对现场预留预埋构件全数检验，确保
10、预留预埋位置、尺寸、轴线符合设计图纸要求；（3）全数检验柱主筋电渣压力焊处防雷接地跨焊焊接质量、数量；（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收统计后方可进行砼浇筑；（5）对每次设备检测、防雷电阻测试全部做好旁站监理统计。九 施工质量问题及处理情况结构砼浇筑期间拆模后砼出现少许蜂窝、麻面，要求项目部采取方法立即处理，后将相关部位表面砼凿除后用高标号砼重新浇筑。在墙体砌筑过程中监理工程师数次发觉墙体后砌部位植筋不到位，凡发觉未按规范要求砌筑墙体监理工程师严格要求将墙体拆除，重新砌筑。十 质量评定情况 1 模板分项工程1.1 模板支设符合要求，含有足够强度、刚度和稳定性。1.2 模板拼缝比较严密，模板接头
11、处平整度通常，板面较清洁。1.3 主体结构分部工程中模板分项工程共20个检验批，监理部对模板安装抽查 10个检验批进行实测实量，经查验该分项工程全部检验批主控项目及通常项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。2 钢筋分项工程2.1 质量确保资料齐全，见证取样送检试件检测结果均合格。2.2 本分项工程共20个检验批，监理部对钢筋制作安装抽查12个检验批进行实测实量，经查验该分项工程全部检验批主控项目及通常项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。3 砼分项工程3.1 质量确保资料齐全，主体结构全部砼试块全部达成龄期，试块试压结果全部合格。 3.2本分项工程共有45个检验批，
12、经查验该分项工程全部检验批主控项目及通常项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。4 现浇结构分项工程4.1 砼成型很好，未出现胀模现象，砼成型尺寸符合设计要求；4.2该分项工程共有10个检验批，监理部抽查6个检验批进行实测实量；经查验该分项工程全部检验批主控项目及通常项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。5 土方分项工程5.1质量确保资料齐全，主体结构全部砂浆试块全部达成龄期，试块试压结果全部合格。5.2该分项工程共有10个检验批，监理部抽查5个检验批进行实测实量；经查验该分项工程全部检验批主控项目及通常项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。十一 工程质
13、量控制资料工程质量确保资料基础齐全，主体分部工程技术档案已归档、整理，到工程完工以后统一装订。分部工程子分部工程分项工程检验批/份结论主体结构混凝土结构模板20合格钢筋20混凝土45现浇结构10土方土方开挖10十二相关安全及功效检验和抽样检测结果1、建筑工程原材料质量控制方法对本工程进场钢筋、砂、石、水泥按规范要求全数检验，验收合格后方可投入使用，混凝土原材试压块按规范送检，均符合设计要求。2、构配件及设备进场检验情况工程上使用计量和测量仪器均提供产品合格证书和检验汇报。质保资料基础齐全。十三 工程质量事故处理情况工程无质量事故。十四 工程观感质量验收情况其砼质量观感通常，墙体质量观感通常。十五 验收结论主体结构分部工程共有105个检验批，其中模板分项工程20个，钢筋分项工程20个，砼分项工程45个，现浇结构分项工程10个，土方分项工程10个。经检验，质量管理资料齐全，检验批全部合格，分项工程全部合格， 安徽省中灏工程咨询 新慧翠湖天地二期B区 项目监理部05月01日
