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1、二手房房屋购买合同 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方必须积极配合乙方办理贷款手续。以收据收条为准 3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。以收据收条为准 4、余款_元整，由银行直接划拨给甲
2、方 5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，(.fwsir )甲方不承当任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1、甲方确保出售房产符合国家房产上市的规定，并确保产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，确保所提供的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违反上述约定造成的责任由甲方承当。 2、甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方以银行划拨余款日为准。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承当。 4、甲方在本合同生效之日起_日内
3、将户口迁出。 5、乙方贷款数额不够时，应用现金补齐，否则视为违约。 6、房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设必须变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规按时间内书面通知发生三日内签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 _ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_
