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1、西华县 2017 年统筹整合财政涉农资金第二批项目- 艾岗乡祁庄村和铁炉村文化广场、村室和扶贫厂房建设项目竞争性谈判文件项目编号： JSHZZB-ZK2017-037招 标 人：西华县艾岗乡人民政府法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）代理机构：河南省景顺招标采购代理有限公司法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： 2017 年9月西华县 2017 年统筹整合财政涉农资金第二批项目- 艾岗乡祁庄村和铁炉村文化广场、村室和扶贫厂房建设项目二次竞争性谈判公告1 、招标条件河南省景顺招标采购代理有限公司受西华县艾岗乡人民政府的委托，就西华县2017 年统筹整合财政涉农资金第二批项目- 艾岗乡
2、祁庄村和铁炉村文化广场、村室和扶贫厂房建设项目进行竞争性谈判，因一标段在开标截止时间递交文件不足三家，现对本标段进行二次招标，欢迎符合条件的投标人前来报名参加。2 、项目概况与招标范围2.1工程名称：西华县2017 年统筹整合财政涉农资金第二批项目- 艾岗乡祁庄村和铁炉村文化广场、村室和扶贫厂房建设项目2.2项目编号： JSHZZB-ZK2017-0372.3工期：30 日历天2.4资金来源：财政约55 万元2.5标段划分 : 1个标段一标段：艾岗乡祁庄村文化广场及村室建设项目；3、对参加谈判单位的资格要求3.1 本次招标要求投标人具备房屋建筑专业总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方
3、面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次招标不接受联合体投标。4、报名及领取竞争性谈判文件时间、地点4.1 投标单位报名时项目经理需携带企业营业执照（副本） 、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照、 ）企业资质证书（副本）、安全生产许可证、项目经理证书和安全考核证、 项目经理近 6 个月的社保证明， 以上均提供原件并提供加盖公章的复印件贰套。4.2 凡符合资格要求愿参加竞争性谈判的企业，请2017 年 9 月 11 日至 2017 年 9月
4、13 日( 法定公休日、法定节假日除外) ，正常上班时间，在周口市文明路中段老教委四楼报名及购买招标文件, 文件售出不退。未购买招标文件者的投标将被拒绝。5、开标时间和地点： 2017 年 9 月 15 日上午 9 点 30 分地点：周口市文明路格林豪泰酒店四楼会议室6、发布公告的媒介：本次公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网上同时发布。7、联系方式招标人：西华县艾岗乡人民政府联 系 人：姚广峰联系电话： 0394-2381193招标机构：河南省景顺招标采购代理有限公司联 系 人：王女士联系电话： 0375-2190007、第二章竞争性谈判须知一、总则1. 竞争性谈判工
5、程概况：（1）工程名称：西华县 2017 年统筹整合财政涉农资金第二批项目- 艾岗乡祁庄村和铁炉村文化广场、村室和扶贫厂房建设项目（2）工程地点：艾岗乡（ 3）工程内容：详见图纸及工程量清单（ 4）工程概算总投资：约 61 万元2. 资金来源 ; 财政资金3. 谈判施工企业资质要求第一和第二标段投标人具备房屋建筑专业总承包叁级及以上资质，第三标段要求投标人具备钢结构工程专业总承包叁级及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备相关专业贰级（含以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。且报名企
6、业不少于 3 家。4. 报名时间、地点、所需材料见谈判公告。5. 谈判费用：谈判施工企业为准备和进行谈判所发生的费用一概自理。6、工期、质量：该工程工期：30 日历天，工程质量：合格。7、施工现场管理人员要求：确认成交施工企业后，“五大员”必须到场管理监督。8 、成交施工企业必须严格按照施工验收规范、设计要求、质量检验评定标准、操作规程以及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。9 、安全管理成交供应商必须严格遵守工程建设安全生产有关管理规定进行工程施工。若因违反规定或施工不当所造成的安全责任和经济损失一切由施工企业承担，业主单位概不负责。10、谈判时间 :2017 年 9 月 15 日 9 时
7、 30 分地点：周口市格林豪泰酒店4 楼会议室11、谈判保证金的金额：每个标段各5000.00 元。12、投标文件份数：正本一份副本三份。二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求，责任由承包商自负。3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单）后，若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后二日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商。三、响应性文件的组成响应性文
8、件应采用 A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：1、商务部分，主要包括谈判申请及声明（附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证（复印件） 、项目经理（建造师）资质证书（复印件） 、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二）、以往业绩证明（提供合同复印件，原件备查）、其它资信证明等。2、报价部分，包括报价汇总表，工程量清单报价表等（附件四）。3、技术部分，主要包括施工方案、工期计划安排和关键环节控制等内容。四、报价要求1、承包商应根据所提供的工程项目清单编制单价、合价和总价。2、报价应是本谈判文件所确定的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理
9、、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。3、其他1）本工程为固定单价合同，工程量按实结算，单价执行投标单价。投标报价时须充分考虑人工及材料的涨价因素及履行本合同有关的其它风险。2）施工水、电费由施工单位自行解决，投标人在报价中综合考虑，工程结算时单价不得调整。3）所有材料及施工检测费应含在投标报价中。五、响应性文件递交1、响应性文件应于竞争性谈判邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。2、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章。3、有下列情形之一时，承包商的响应性文件将被拒绝：（ 1）逾期送达的；（ 2）响应性文件少于
10、指定份数，或未密封的；（ 3）响应性文件中的谈判申请及声明未加盖承包商公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；（ 4）未按谈判文件要求提供保证金的；（ 5）承包商名称或项目经理与报名时不一致的；（ 6）改变谈判文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的；（ 7）经谈判小组认定承包商以低于成本价报价，恶意竞争的；（ 8）响应性文件中提出发包人不能接受的条件的。六、谈判1、在递交响应性文件时间截止后，由建设单位组成的谈判小组在规定的时间和地点分别与承包商进行谈判。2、谈判小组由建设单位代表和有关专家3人以上组成。3、谈判程序（1）谈判小组当众拆封各承包商的响应性文件，并公布报价等主要内容；
11、（ 2）谈判小组审阅各承包商所递交的响应性文件；（ 3）谈判小组所有成员集中与单一承包商分别进行谈判或集中报价；（ 4）谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后报价；（ 5）最终确定成交承包商。4、评审标准本次谈判采用：经评审的最低投标价法。七、合同授予1、发包人向成交承包商发出承包通知书，该通知书将是合同的组成部分。2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。八、合同主要条款（列出拟订合同的主要条款）1、此工程设最高限价： 一标段： 61万元，超过最高限价取消谈判资格。2、按图施工，如需变更必须经发包方和设计单位同意后才行。谈判方要考虑到现场复杂情况报价。3、付款方式的要求：双方协商。4、留总造价（按审计报告审定数）3%的工程保修款，至保修期满后，由发包方付给承包方。5、保修期内，承包方无条件免费保修，在承包方接到发包方通知后48小时内无偿给予修复，如承包方在规定时间内未能及时履行修复义务，发包方有权另请其他工程队进行维修，维修费用在承包方预留的5%工程保修款内支付。6、工程决算报告经审计后，凭审计报告审定数额结算。九、附件项目（第标段）竞争性谈判响应文件项目编号： JSHZHB-ZK2017-037
