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1、开荒保洁工作方案楚翘城开荒保洁工作方案依据我司人员现场勘察及业主描述，针对楚翘城工程做出如下开荒清洁方案一、总体规划1、保洁公司需合理安排人力资源，依据各区域统一划分保洁区域。2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，每一位保洁员工娴熟上岗。3、搭配专业清洗设备，以替代人工所无法准时完成的地面清洁。4、协调工作人员，共同打造楚翘城的干净空间。5、保洁公司增加巡回监视、检查，突出重点同时不无视次要区域。二、所用工具1、玻璃上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全干抹布。2、电源盒、灯具全抹布、刀片、环保清洁剂。3、茶水间、卫生间全抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。4、墙全抹布、环保清
2、洁剂、刀片、铲刀。5、地面专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全抹布、刀片、铲刀。三、所用药剂全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂等。四、保洁程序由内往外，由上往下、由难到易包括玻璃、墙面、地面等1、首先清理园区内遗留的建筑垃圾。2、由上到下全面清理。3、擦玻璃先用云石铲刀和清洁球去除窗框和玻璃上顽固的污渍， 然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序后使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净， 最终用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。4、卫生间坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC 的或是铝塑板还是涂料的，再依据不同的材质用不同的清洁方法进
3、展清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙， 和瓷砖外表上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进展清洁；用洗地机对地面进展最终的清洁，由其是地面的边角。3 用清洁球和刀片对角落进展针对性的除污、去除水泥渍等；最终，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。5、走廊程序同上。留意因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洁重点。6、办公室及大厅墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。7、门及框分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开头从左到右的
4、擦拭， 不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；肯定要做到无遗漏、无死角。8、地面的清洗把全部的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开头清洗。地面上的胶渍可用刀片去除，顽固的可用去胶剂处理；最终一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场9、地角线用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。10、楼梯用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。五、最终突击开荒保洁整体上的清理已完毕
5、，这个时候保洁工作就要进入细节及角落里。那些微忽的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、铅笔印、包装膜迹。保洁员要针对性处理。六、施工现场要求1、鉴于保洁工作的特别性，整个现场必需是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。2、不得有闲杂人员出入施工现场，进入现场必需经过物业公司同意并保洁公司供给的服装和专用鞋套方可进入。附件一开荒保洁的实施范围附件二开荒保洁验收标准物业效劳中心xx 年 4 月 27 日附件一开荒保洁的实施范围序号写字楼1 号楼写字楼 2 号楼写字楼 3 号楼写字楼 4 号楼商业 5 号楼不含酒店及商铺地下车库园区道路及铺装地面建筑面积平方米 22866235192
6、310723722 约 800043829 约 23000 备注以最终开荒保洁实测面积为准。附件二开荒保洁验收标准区域玻璃清洁标准检测方法目视无水痕、无手印、无划痕、干净光亮；框缝无尘土、干净；窗台下手摸光滑无尘土。目视及手摸去除玻璃外表、框缝处及窗台的水泥、胶和污渍。无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。无胶渍、无漆点。小便池、坐便目视及手摸.光台面、面盆镜面、玻璃各类标牌 风口百亮干净、无污迹叶隔断板木质精保 1 次木质精油或碧手摸光滑、无尘土，无胶渍、无漆点。丽珠石材翻、结晶手摸光滑、无尘土，无胶渍、无漆点。目视及手摸无尘土、胶印无尘土，无胶渍、无漆点。无胶渍、无漆点、触摸光滑、
7、有光泽，门沿上无尘土。去除施工水泥、胶和污渍。无灰尘、无胶点。不准用草酸目视目视及手摸目视卫生间墙壁开关盒电力插座灯具门及框排风口、空调出风口地面室内区域楼层公共区域局部无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光理石翻结晶亮。去除施工水泥、胶和污渍。无尘土、干净、无胶渍。去除施工水泥、胶地角线目视和污渍。墙面无尘、无渍。去除施工水泥、胶和污渍。以纸巾擦拭天花、风口无尘、无渍。去除施工水泥、胶和污渍。目视无手印、污渍。去除玻璃外表、框缝处及门以纸巾擦试 60 大门、玻璃框等处的水泥、胶和污渍。公分无脏污无尘、无渍、光亮。去除施工水泥、胶和污指示牌、标识牌以纸巾擦拭渍。无手印、污渍、光亮。去除施工水泥
8、、胶和不锈钢以纸巾擦拭污渍。地面含地脚无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍。目视线墙面含边角目视及以纸巾擦无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍。线拭目视及以纸巾擦天花、灯具灯罩无污渍、无尘。拭不锈钢、铝合目视及以纸巾擦保持干净无污渍，去除外表水泥、胶和污渍。金、开关拭送排风口、百叶无污渍、无尘、无蜘蛛网，去除外表水泥、手摸及以纸巾擦窗胶和污渍。拭目视及以纸巾擦无手印、无尘、无水渍，去除玻璃外表、框玻璃窗拭.不准用钢丝缝处及门框等处的水泥、胶和污渍。球等硬质工具指示牌、悬挂牌无尘、无蜘蛛网，去除外表水泥、胶和污渍。以纸巾擦拭设备房干净、无灰尘、无蛛网目视音乐背景喇叭无尘， 无污，无涂料护栏扶手清
9、洁白钢饰墙壁部位消防设施、设备无尘土、无污迹、无胶印光亮、无污印、平坦白钢扶手精保1 次钢油无尘、无污渍，去除外表、框缝处及门框等目视及以纸巾擦处的水泥、胶和污渍。拭保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，去除外表地面、梯级目视水泥、胶和污渍。保持无尘、无污渍，去除外表水泥、胶和污以纸巾擦拭 60 墙面、开关渍。公分无蜘蛛网、无灰尘，去除外表水泥、胶和污消防通天花、风口目视渍。道、楼梯无尘、无污渍、痰渍，去除外表水泥、胶和局部、电防火门以纸巾擦拭污渍。动扶梯、扶手无手印、无灰尘，去除外表水泥、胶和污渍。以纸巾擦拭电梯轿厢自动扶梯踏步无积尘、无杂物目视，手擦玻璃无积尘、无杂物目视，手擦轿厢天花及照无积尘、
10、无杂物目视，手擦明按钮板、门槽无污渍、无杂物目视，手擦玻璃窗无尘、无污渍， 去除外表水泥、胶和污渍。以纸巾擦拭地面无杂物、无泥沙，去除外表水泥、胶和污渍。目视下水口保持畅通，去除外表水泥、胶和污渍。目视灯株、露体管道无污渍，去除外表水泥、胶和污渍。目视地面部竖式、横式 LOGO 外表干净无污迹目视分塔标识垃圾箱清洁、无污渍、无异味目视围栏无污渍，去除外表水泥、胶和污渍。目视绿化带无大件垃圾、杂物、残落叶，烟头、纸屑不目视超过3 个/50 平方米。路灯、指示牌、坐椅、三米以下墙身及其它附属设施石材地面及沥青地面墙面无灰尘、无水迹、无污渍。无大件杂物、垃圾，烟头、纸屑不超过 3 个/50 平方米。
11、无污渍，去除外表水泥、胶和污渍。石材地面清洁、去除施工痕迹。目视目视目视目视目视目视目视目视以纸巾擦拭及手摸以纸巾擦拭以纸巾擦拭以纸巾擦拭目视目视目视目视目视目视目视目视目视 目视目视目视目视目视楼外立面部格外窗玻璃幕、门无手印、无尘、无水渍，去除玻璃外表、框窗缝处及门框等处的水泥、胶和污渍。立柱、走廊地面清洁、去除施工痕迹。屋檐、楼顶平台清洁、去除施工痕迹。广告灯箱店招外表干净，无污染屋顶雨棚外立面、玻璃、装饰无胶渍、玻璃光泽光明。坡顶洁具镜子明净，光亮，无灰尘、污迹，无手印，无水迹洗手间、镀件光亮，无浮尘，无水迹，无锈斑茶水间洗手台清洁，无浮尘隔板清洁，无污迹，无水痕，无杂物墙壁无明显灰尘及水印，污渍天台管道外表干净，无污染雨水管无垃圾，无杂物，排水通畅屋面地面无垃圾，无杂物公共设施外表干净，无污染地面、墙面外表干净，无污染立柱护角外表干净，无污染反光条外表干净，光亮，无污染地下车通道无垃圾，无杂物库车位操作设备外表干净，光亮，无污染防火门外表干净，无污染警示牌、导流牌外表干净，光亮，无污染各区域装修残留垃圾清运清离现场清洁，洁具触摸光滑、有光泽、无异味。内容仅供参考
