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1、好户型判断依据(1)户门：户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。 (2)客厅：与客厅相连的房门不宜过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。 (3)厨房：厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。 (4)卫生间：卫生间不宜正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。 (5)阳台：阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。 (6)过道：室内应尽量减少或避免
2、狭长的走道。卧室：面宽应在3.3米以上。卧室的面宽同样不能太小，现在的潮流是：人们已不习惯将床摆在窗下，或者摆在卧室的一角。许多家庭都将床置于卧室中间，床的顶端靠墙，左右两边都要留有过道，这样，夫妻两人就可以从左右两侧分别起床，不至于影响对方。床的末端同样要留有过道，而且还应考虑摆放电视的位置，这已成为新的时尚。床的长度不应小于2米，由此可知，卧室的面宽应保持在3.3米至3.5米以上。洗手间：面积4平方米即可。近年来，住宅中的洗手间有越来越大之势，这样的趋势并不好。另有一些住宅，设计了三四个洗手间，功能重复，华而不实，专家对此颇有微辞。通常而言，120平方米以内的两居室，设计两个洗手间便足矣。
3、主洗手间的尺度应略大一点，以彰显现代生活品位，但是，不能过大，主洗手间的面积6平方米已经非常宽敞舒适了，可以从容安排洗手台、马桶、浴缸或花洒，当然也可以设计成干湿分离式洗手间，将洗浴与如厕分开。次洗手间的面积应略小于主洗手间，面积约4平方米即可。两个洗手间没必要都采取干湿分离式设计，但是次洗手间最好同样包括如厕与洗浴的双重功能。客厅：面宽至少4.2米。客厅是整套住宅的核心，属于家庭内的公共交往空间，大多数客厅之中均需摆放沙发、电视、茶几等物品。从前的居室设计人员，多把客厅的面宽设计为4米以内，现在看来，这已不符合当今的生活潮流。现代家庭中30英寸以上的彩电比比皆是。据科学家测算，人体与彩电之间
4、的距离，应相当彩电屏幕宽度的7倍以上，由此可知，客厅的面宽至少应为4.2米，而且客厅内至少应有两面连贯完整的墙壁，以便从容摆放沙发、电视柜等家具。否则，你只能与大彩电“拜拜”了。厨房：面宽不小于1.6米。厨房在家庭中必不可少，而且担负着特殊的任务，它既是家庭中的劳动密集型空间，也是技术密集型空间，这里分布着大量的管道和新型设备。既然厨房是劳作的空间，那么，它必须满足人体工程学的要求。厨房的面宽最好不小于1.6米，否则刨去一侧摆放的厨具灶具，人的活动空间便非常拥挤了。假如，厨房的面宽达到2.2米以上时，便可以双向布置厨具与灶具，这是很科学的尺度。笔者见过的最小的厨房仅为2平方米，供一人使用。但由
5、于尺度合理，设计精巧，也显得很适宜。符合各空间的基本尺度：不同尺度的空间舒适度是不同的，我们可以参考国家住宅与居住环境工程中心编订的健康住宅建设技术要点2004年版对于功能空间面积的参考值，不过这个标准的起点是健康住宅，实际上的尺度还可以经济一些。从功能和经济角度讲，比较合理的卧室面积在12-15平方米之间;由于目前比较流行大客厅，客厅面积在21-30平方米之间比较适宜;卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4-5平方米，阳台占5-6平方米。客厅的开间不应小于3.9米，否则会影响看电视的距离，而针对一定的舒适度要求，则要求面积适当大一些，客厅开间4.2米，主卧开间不小于3.9米。同时要注意的是，在满
6、足开间的基本尺度后，要考虑进深与开间的比例最好不大于1.51，否则会给人空间狭窄的感觉。进深多大最合适？编辑|本刊记者王金梅天津作为北方城市，对房间进深的要求更为讲究。几乎每个购房者在挑选住宅时，都要求一套住宅中主要的功能房间最好朝南，采光要好，早上不炫目，中午不黑厅，下午不西晒，要想追求这种品质生活，户型的进深须科学。面宽应宽进深应短所谓进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。进深是和面宽相对应的，有采光的一面叫面宽，是指房间的横向，没有采光的一面叫进深，是纵深方向，对一套住宅来说，进深和面宽是影响房间有没有黑厅的主要因素，即进深对一个房间的最大影响是采光。进深
7、和面宽到底多大合理，没有统一的答案，不同楼型、不同户型，进深和面宽的设计思路不一样，主要还是看具体户型的分布。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住宅的进深不宜过大。对一个单独的房间来讲，当然是面宽越宽、进深越短越好，因为目前除了别墅能够做到四面都有窗户采光、或者双拼别墅能够做到三面采光，一般的普通住宅只有两面或者一面可以采光，对这种住宅来讲，当然是采光面越大越好。板楼进深12.5米比较合理南北通透的板式住宅楼为了避免黑房间，包括客厅和餐厅在内的起居室的进深在12.5米左右比较合理，进深超过15米，中间就会有黑厅。卧室和书房的进深在6米左右比较合理，超过7米就显过于狭长。如果
8、一个房间的进深是12.5米，实际就是两个6米长的房间长度。如果进深是15米，可能就是两个6米长的房间，中间夹着一个卫生间，这个卫生间可能没有办法采光，会是个黑房间。塔楼进深各异宜设“采光槽”塔式住宅楼一梯从4户到6户、8户不等，甚至有的塔楼是一梯十几户，大多数房间肯定不能做到南北都有窗户，可能只有一个方向采光。而且因为塔楼的楼型特点，有的房间进深大一些，所以，在塔楼的楼型设计中，会有一些“槽”，外墙很曲折，形成一些采光井、采光槽，使塔楼里的房间采光面更多，这些采光井和采光槽同时也使单个房间的进深似乎变短了。塔楼户型中，每个房间进深的方向不同，有的是南北向，有的是东西向，而且每个房间进深的长度也
9、不同，这取决于几个因素：一栋塔楼里总共设计了多少套住宅、每套住宅面积多大、在这个塔楼中设计了几处采光井或采光槽、采光井或者采光槽是怎么开的，等等，对塔楼来讲，进深的设计比较复杂，因此，在买塔楼住宅时，一定注意看清要购买的住宅里，有没有黑房间。在一些住宅楼中，有的面积较大的户型，为了气派，会设计一个进深大、面宽大的客厅，如果是南北通透，朝南的一定是客厅，朝北的一定是餐厅，中间可以安放一个小型会客厅。别墅宜设内天井在一些TOWNHOUSE和别墅中，一般设在一层的起居室面积都比较大，有的起居室的进深超过了15米，有的甚至达到19米或者20多米，所以在起居室的中间会设计一个直通到顶层的内天井，利于采光，也便于通风。单纯的明或暗对于房间的使用都是不利的，只有明暗搭配协调的房间，才是采光理想的居室。不同形态的自然光线通过窗户射进房间，形成房间自然的装饰感，日出日落，月明星稀，使房间产生光影变换的美感。
