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1、（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告内科瑞矿评字（2020）第016号地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区金花园商业4层邮编：010010传真：0471T969533电话：0471466438315047887599http/www. E-mail: nmgkrzcpg （云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告摘要（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿釆矿权出让收益评估报告摘要内科瑞矿评字（2020）第016号提示:以下内容摘自评估报告,欲了解项目的全面情况,请阅读本评估报告全文。评估对象：（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权评估委托人：云南
2、省自然资源厅评估机构：内蒙古科瑞资产评估有限公司评估目的：镇雄县高岩煤矿有限公司拟办理（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司 高岩煤矿釆矿权变更登记手续（扩大矿区范围及生产规模），根据国家现行相关法律 法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为确定该釆矿权出让收益 提供参考意见。评估基准日：2020年2月29日。评估日期：2019年6月18日至2020年3月17日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：矿区面积2.65平方公里，煤质为无烟煤；储量核实基准日（2011 年6月30日）获得保有资源储量（lllb+122b+331+332+333 ）类1384.00万吨，其中: 111b 类
3、 126.00 万吨，122b 类 135.00 万吨，331 类 43.00 万吨，332 类 322.00 万吨, 333类758.00万吨;参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量（截止2006 年9月30日保有资源储量）1408.00万吨，（333 ）类资源量可信度系数取0.8、0.9, 评估利用的资源储量（调整后）为1284.90万吨，设计永久煤柱损失量为149.28万吨， 保护煤柱159.62万吨，煤层回釆率为80%；评估利用的可采储量844.65万吨；开采 方式：地下开采，储量备用系数1.3；生产规模30万吨/年；矿山计算服务年限21.66 年;评估计算期为23.66年（
4、包含建设期2年）。产品方案为原煤;固定资产投资12162.55 万元；单位总成本费用257.49元/吨；单位经营成本233.71元/吨；不含税销售价格 336.28元/吨;折现率8%0评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的 评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“（云南省）镇雄 （云南省）镇雄县高岩煤矿有卩性司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告摘要 县高岩煤矿有限公司高岩煤褐窿射阡幫k轲6年9月30日保有资源储量1408.00 万吨）在评估基准日2020 *甬29,融区叫嘉*估价值即釆矿权出让收益评估价值 为人民币4288.32万元，大戦禹壽和贰
5、箱捌务捌万巻仟贰佰元整。基准价计算结果：根据醉覗为4国土资公告20181号（关于云南 省主要矿种矿业权出让收益市场森侨抵告）,无烟煤采矿权出让收益市场基准（单） 价为3.00元/吨资源储量，则“（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权” 出让收益市场基准价为4224.00万元（即.1408万吨x 3.00元/吨）。小于本次采矿权 出让收益评估价值4288.32万元。评估有关事项声明：评估结论的使用有效期为一年。评估结果公开的，自公开 之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期对 使用后果不承担任何责任。 iJlCREAEI瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司-2 -
6、（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告目录（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿釆矿权出让收益评估报告目 录第一部分：报告正文1. 评估机构12. 评估委托人13. 评估目的14. 评估对象和评估范围35. 评估基准日46. 评估原则,47. 评估依据48. 评估实施过程69. 矿产资源勘查和开发概况610. 评估方法 1411. 评估所依据资料评述1412. 技术参数的选取和计算1513. 经济参数的选取和计算2014. 评估假设3015. 评估结论: 3016. 评估有关问题的说明3117. 特别事项说明3218. 评估报告使用限制3319. 评估报告日3320.
7、 评估人员.：33 第二部分：报告附表附表一（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估价值 计算表34附表二（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估储量 估算表36附表三（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估销售 收入计算表37附表四（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估固定资产投资计算表39附表五（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿釆矿权出让收益评估固定资产折旧计算表40附表六（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估单位成本计算表42附表七（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估
8、经营成本计算表43附表八（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估税费 计算表45第三部分：报告附件（目录见附件处）第四部分：报告附图（缩印）附图一云南省高岩煤矿开拓及采区布置图CREAH瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告内科瑞矿评字（2020）第016号受云南省自然资源厅委托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着独立、 客观、公正、科学的原则，按照中国矿业权评估准则（2008年8月）及矿业权 出让收益评估应用指南（试行）的公告中规定的评估方法，对“（云南
9、省）镇雄县 高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权”进行了必要的市场调查与询证，收集资料与评定 估算，并对该采矿权在2020年2月29日所表现的出让收益价值做出了反映。现将该 采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下：1. 评估机构机构名称：内蒙古科瑞资产评估有限公司注册地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路与二环路交汇处金花园1号 楼商业4层房屋406法定代表人：张辉统一社会信用代码：911501027438812757探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002021号2. 评估委托人云南省自然资源厅3. 釆矿权人和釆矿权有偿处置情况名称：镇雄县高岩煤矿有限公司统一社会信用代码：915306
10、27781682007C住所：镇雄县场坝乡麻园村法定代表人：王晶勇注册资本：伍佰万元整公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围：煤炭开釆、加工、销售。高岩煤矿始建于2004年，为整合重组类矿井，整合周边零星资源，整合前核定 规模为3万吨/年，整合后规模为30万吨/年，为扩大生产范围及生产规模，2010年7 月，该矿向云南省有关国土资源管理部门提出了采矿权扩界申请，云南省国土资源厅 于2011年3月14日以“（滇）矿复2011第51号”予以批复，批复同意变更其矿区 范围由8个拐点圈定，面积：2.65平方公里，开采标高：1520米至1080米。依据江苏省地质矿产局第一地质大队2011年8
11、月编制的云南省镇雄县高岩煤 矿生产勘探报告及其备案证明（云国土资储备字2011406号）评审意见（云国土 资矿评储字2011406号），截止2011年6月30日，在镇雄县高岩煤矿划定矿区范围 内保有资源储量1384.00万吨，消耗量24.00万吨,累计查明资源储量1408.00万吨。采矿权价款评估及处置情况根据矿业权人提供的云南省非税收入收款收据,2018年12月18日镇雄县高岩煤 矿有限公司缴纳探矿权、采矿权出让收益300万元。矿权人除此收据再无其他相关资 料，无法判断该出让收益对应的资源储量。根据2006年1月24日国土资源部国土资发200612号关于进一步规范矿业 权出让管理的通知煤炭等
12、第二类矿产矿业权有偿出让精神及云南省国土资源厅采矿 权出让收益评估和有偿处置的要求，该矿征收釆矿权出让收益的资源储量估算基准日 为2006年9月30日。依据云南省镇雄县高岩煤矿生产勘探报告，截至2011年6月30日，累计查 明的资源储量1408.00万吨，消耗资源储量24.00万吨，保有资源储量1384万吨。因 矿权人未能提供以往处置价款及以前年度的储量核实报告等相关资料，无法判断 其以往价款处置情况，因此根据本次评估目的，按高岩煤矿尚未处置过资源价款进行 计算，根据云南省镇雄县高岩煤矿生产勘探报告无法判断动用量为2006年9月 30 H前动用，还是2006年9月30 0后动用。本次评估将累计
13、消耗资源储量24万吨， 按2006年9月30日之后动用进行处理。综上所述，本次评估需进行出让收益评估的资源储量为1408.00万吨。4. 评估目的镇雄县高岩煤矿有限公司拟办理（云南省）镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采 矿权变更登记手续（扩大矿区范围及生产规模），根据国家现行相关法律法规规定， 需要对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为确定该采矿权出让收益提供参考意 见。国CREAiH瑞内蒙古科瑞资产评估有限公司(云南省)镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权出让收益评估报告5.评估对象和评估范围5.1评估对象镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿采矿权。5.2评估范围5.2.1釆矿许可证范围昭通市国土
14、资源局于2018年12月21日为“镇雄县高岩煤矿有限公司高岩煤矿” 延续采矿许可证（证号:C5300002012121140128078）,有效期自2018年12月21日 至2020年12月21日，矿区面积0.857平方公里，生产规模15.00万吨/年，开采方式: 地下开采，开采标高：1850米至1240米，矿区范围由10个拐点坐标圈定，其拐点坐 标（西安80坐标系）见表1表1釆矿许可证拐点坐标序号XY序号XY13032430.7435478025.0663032924.7535477064.0623032584.7435477888.0673033201.7535477449.0633032523.7435477613.0683033199.7535478109.0643032431.7435477503.0693032799.7435478410.0653032432.7435477008.06103032583.7435478410.06开釆标高：1850米至1240米5.2.2矿区范围批复范围依据云南省资源资源厅2019年7月4日出具的关于镇雄县高岩煤矿有限公司 高岩煤矿划定矿区范围批复，高岩煤矿批复的矿区范围由8个拐点圈定，面积2.652 平方千米，开采标高为1520米至1080米。详见表2表2划定矿区范围批复拐点坐标序号XY序号XY13032260.7
