《2022年房地产估价师《经管与管理》备考测试(9).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房地产估价师《经管与管理》备考测试(9).docx（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022房地产估价师经管与管理备考测试（9）A施工现场的调研与分析B编制工程建立工程进度打算C监视工程施工进度打算的执行D编制与质量掌握等相关的配套进度打算E对工程建立总周期目标的论证与分析答案：a，b，c 2、技术资料的内容包括（ ）。 A前期工作资料B土建资料C安装方面的资料D设计文件及变更资料E招标方面的资料答案：a，b，c 3、本钱打算可分解为（ ）方面。 A材料设备本钱打算B治理费本钱打算C人工费本钱打算D不行预见本钱打算E施工机械费用打算答案：a，b，c 4、建立阶段的工程治理，包括（ ）的治理。 A质量B进度C本钱D合同E工程答案：a，b，c，d 5、房地产开发工程的主要合同关
2、系有（ ）。 A开发商的主要合同关系B承包商的主要合同关系C建筑商的主要合同关系D监理机构的主要合同关系E供给商的主要合同关系答案：a，b 6、2022年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（ ）。 A适应性B异质性C政策影响性D相互影响性答案：c 7、房地产的经济寿命是指物业开头使用至（ ）的时刻。 A收益为零B产生的收益超过其使用本钱C净收益为零D收益率小于基准收益率答案：c 8、房地产最重要的一个特性是（ ）。 A不行移动性B适应性C异质性D寿命周期长答案：a 9、由于房地产的流淌性差，从而导致房地产变现力量较差，存在变现风险的房地产特性是（ ）。 A弱流淌性B异质性C寿命周期长D不行移动性答案：a 10、我国就治理渠道来说，将固定资产投资分为（ ）。 A根本建立投资，更新改造投资，房地产开发投资和其他固定资产投资B国有经济、集体经济、个体经济、联体经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济C国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他投资D建筑安装工程、设备和工器具和其他费用投资答案：a
