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1、Word格式、可编辑排版地产公司工作总结精选10篇 地产公司工作总结精选10篇 地产公司工作总结 篇1 我作为一个房地产新人荣幸的参加了俊地润丰房地产代理这个大家庭，并在公司的工程尚城街区做置业参谋。特别感谢公司指导给我的这个时机! 因之前从未接触过房地产，初到工程时，对于新环境、新事物比拟陌生。但在指导及同事的热心关心下对房地产的专业名词及房地产市场有了大致理解，并很快熟识了工程学问和工作流程，快速进入了工作角色。特别感谢他们给我的关心和指导! 他们让我熟悉到作为销售部中的一员，身肩重任。作为企业的门面、企业的窗口销售部的一员，自己的一言一行也同时代表了公司的形象。所以要不断地进步自身的素养
2、，高标准的要求自己。在高素养的根底上更要加强自己的专业学问和专业技能。此外，还要广泛理解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。 经过一段时间的学习，20_年1月23日工程开盘了，我预约了16个号，共6套，但最终仅成交了一套。 其中工作中存在的问题分析如下： 1、首次与房地产工作亲近接触，作为新人理论阅历缺乏。 2、在引导客户方面有所欠缺。 3、工作主动意识需进一步加强，特殊是在回访客户方面总存在肯定心里障碍所以不够乐观主动。 4、缺少统一说辞，面对顾客时的口头传递消息的准确性打了折扣。 新的一年工作方案及目的： 1、明年公司的任务是4、5个亿，我给自己的任务是5千万，一步一个脚印踏实前进。 2
3、、加强销售技巧;努力制造出适宜自己的销售方法和技巧。 3、调整心态，建立自信念。 4、加强业务力量及沟通力量的学习，补充能量，为迎接下一个挑战做好预备; 20_年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的打破，新的气象，可以在日益剧烈的市场竞争中，占有一席之地。 20_年，公司还有更多的挑战在等待着我。金融危机的阴影还没有散去，房地产公司的前景不被看好，房价也是涨降中来回打转，让人摸不着头脑，所以房地产行业是极难做的。不过信任只要我们全体员工全都努力，做好自己的本职工作，我们就会获得一个不错的结局，信任我们肯定可以做好20x年的工作。 走过“动乱的2
4、0_年，迎来“辉煌的20_年。在将来的岁月里，愿我们与成功有约，与欢乐有约。 地产公司工作总结 篇2 江房地产开发在20xx年度的主要工作，是开发建立并经营门面房一、二期工程，在园区党工委、政府指导的关心支持下，经过全体员工的共同努力，门面房工程各方面工作都获得了很大进展。为顺当完成该工程，努力到达政府的要求，实现工程的经济效益和社会效益，总结工作阅历，找出工作中的差距，合理支配来年的工作，现将20xx年度年度工作状况总结如下： 门面房一期工程已于20xx年峻工，本年度主要是进展销售和资金回笼工作，以及交户后的质量保修回访工作;门面房二期工程主要施工内容已于20xx年根本完毕，20xx年主要进
5、展销售和资金笼工作，以及门面房门前大理石铺装，和路亮化及广告牌等其它配套设施的施工，门面房二期工程已于20xx年11月28日进展了开工验收会;如今已进入全面交户阶段和后期手续的办理。 一、工程开发、建立工作 在工程建立施工过程中，我公司从工程组织管理、工程质量掌握、现场管理等几个方面开展工作。 在工程组织管理方面：首先明确工程组织管理体系、工程工程部主要工作职责，确定工程管理的目的任务，制定工程四大总体目的质量、进度、投资、同事的协作下，使得商业用房工程得以顺当进展，通过工程例会协调各项工作、解决日常施工中的冲突，加强互相之间的沟通，准时有效地掌握好工程的质量、进度、本钱、平安文明。 在工程质
6、量掌握方面：质量管理上，工程部着重抓了三个环节：确立质量目的、确定质量预控方案;产品形成的过程掌握;验收掌握。开工前确定质量预控方案，公司提出建精品工程、树形象的质量目的，对监理及单分包单位明确目的、验收标准等。并审定监理大纲及施工单位的施工组织设计。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改良要求，帮助其完善施工工艺、措施的制定。抓好过程质量掌握，在过程掌握上，发挥监理在质量管理上的职能，对监理充分受权、有效监视;严把原材料质量关，工程部对进场材料质量、数量、规格验收，并监视现场取样送检，以检查到场材料是否符合合同要求。工程工程部在对于施工单位的质量管理上，主要抓其质
7、保体系建立，发挥质保体系在质量管理上的作用，从思想上重视质量管理，在日常的管理中重点工作是质量巡查，质量跟踪，并结合施工的阶段，组织一些有针对性的质量管理活动，有效利用工程例会制度，讲问题、提问题、解决问题。现场管理中，强调效劳意识，为乙方消费质量优质产品制造条件，供给技术支持、管理支持。产品的验收掌握中，主要是要求施工方做到自检、互检和交接检，严格监理验收制度，确保按工序报验制度执行。总之，门面房工程的施工质量总体是好的，能较好地按标准施工，按标准验收，如今门面房二期工程已经各级质量监视检验部门验收合格。 在平安与文明现场管理方面：本工程施工场地较小工作面较大，且在镇区主要交通要道占道施工，
8、现场平安较难管理，工程工程部结合实际状况，和施工、监理讨论，实时调整现场临时设施，根据本工程平安文明工程管理目的，催促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的平安规程、消费条例和规定;为了提升工地形象和平安文明施工，科学支配、合理调配使用施工场地，并使之与各种环境保持协调关系，要求施工单位按平安文明标化工地标准进展施工;催促监理工程师做好平安掌握，目的是保证工程施工中没有危急、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失;催促监理工程师和承包商根据有关法规要求，使施工现场和临时用地范围内秩序井然，文明平安，环境得到保护，交通畅达，防火设施完备，居民不受干扰，场容和环境卫生均符合要求。 二、销售工
9、作 总体销售状况：门面房一二期工程应销售总额为12348万元，现已销售9147万元，资金已回笼8006万元，未销售局部3201万元，另外尚有1140万元已销售资金没有回笼。 工程开发的最要一环是销售，开发成功与否，主要看销售状况，所以公司实行了多种销售策略，多方开源，通过多种渠道，联络多层次客户。公司在上半年主要是对一期工程交户后的客户进展催款，落实二期门面房开发资金，对资金困难的客户，乐观联络银行，发动客户准时按揭贷款，以加快公司资金回笼;在二期工程开发建立过程中，对直接分包的分项工程，优先考虑购置门面房的施工单位，以房款抵工程款，以减小工程建立的支付压力，如玻璃门工程和室外亮化工程;另外，
10、发动地方一些有实力的个体老板购置门面房，以及一些有意投资商铺的外地老板购置，发动本工程的施工承包人购置本工程的一处较大的商铺，用以抵扣工程款;当然，还用了其它销售手段，比方充分利用户外广告宣扬，采纳涨价手段，发动公司员工亲朋来购置等。 三、20xx年工作方案 20xx年公司开发工程目前已有初步方案，主要是将路东侧地段进展门面房开发，总开发面积约7000平方米，本段开发门面房工程，主要是为了提升总体形象改善政府大楼周边环境而建，其经济效益并不高，本工程拟于20xx年上半年开工建立，并于20xx年5月份之前完成各项建立前期预备工作，和各项报批手续，并拟定于20xx年年底前建立完成，并完成销售50%
11、; X大楼的开发建立，开发面积约14000平方米，该大楼为X大楼，由投资，我公司开发建立，并最终销售给，该工程开发时间已初步确定，但最终开发时间尚需由国土局确定; 镇卫生院门前门面房开发，开发面积约3500平方米，该处门面房属于原门面房二期工程，各项手续齐全，有现成的施工图纸，在协调好外部关系和补办一些手续后可直接施工建立，该处一旦确定开发，可以在5个月内开工，且可以很快完成销售。 进一步对门面房一二期工程剩余门面房进展销售，确保后期开发工程有充分的流淌资金。 四、20xx年工作思路 总结门面房一二期工程的开发建立，存在四个方面的问题，一是门面房总体开发利润并不算高;二是销售不力，目前门面房销
12、售相对滞销;三是工程建立扫尾工作缓慢，往往无法准时交户;四是现有管理理念相对落后，开拓进取精神不够。针对以上问题，我们总结出如下工作思路： 1、针对开发利润不高的问题，这里诚然有一个社会效益的方面，开发的初衷是为了形象的进步，也包含了路改造的投资，但其中实际上仍有利润上的开发潜力，比方，在开发规划的初期，没有对房地产开发做全面的调查和讨论，没有对投资效益做全面的论证，对其中的局部费用没有充分考虑，以致于在开发过程中产生了很多意想不到的开支，如消防和供电工程等;还有在工程建立的管理上也存在一些问题，没有充分协调质量、进度和本钱之间的关系，致使了工程建立本钱有所进步;另外，在考虑销售价格时，没有制
13、定严谨科学的销售策略也对整体的利润有肯定的影响;当然还有一些其它方面，总而言之，开发利润不高的问题不是某一方面或其中几个方面造成的，这里涉及到一个系统的本钱管理，而系统的本钱管理也就是科学的本钱管理，是需要在实际工作当中积累阅历并不断完善的，同时更需要学习，学习系统的理论和科学的管理方法。我们要在今后的工作中，结合房地产业的实际状况，制定严谨科学的本钱管理体制;要从源头抓起，从决策规划和初步设计到施工图设计，到工程施工完毕和最终的开工决算，甚至可以延长到工程的寿命周期，都要有详细的本钱方案;要加强学习，学习先进的本钱管理理念，学习大房地产公司的本钱管理阅历，努力将房地产开发的经济效益和社会效益
14、最大化。 2、针对目前门面房相对滞销的问题，尽管目前剩余商铺量并不大，但由于总体利润不高，如不将剩余商铺尽快销售出去，就会导致公司周转资金量缺乏，这对房地产公司来说是特别严峻的问题，必需要加以解决。而从市场因素看，仍有市场空间可供开发，而放眼整个以及乃至全国，市场空间更大，这就需要我们在市场上做好调研，进一步开拓市场，而不能坐等;另外在销售策略上也有文章可做，我们在之前的销售策略上相比照拟呆板和保守，需要在销售策略上进一步解放思想。我们将在以后的工作当中进一步拓展思路，在市场开发方面，不能只局限于永安洲，而更应当放眼更大的市场空间，要做好宣扬广告工作，可以先在X区域内做好宣扬，充分利用传媒力气
15、，在X区域内做广告宣扬，吸引有购置力的业主来投资，即使没有投资购置，那也是对一种宣扬，对今后的开发也有长远意义;在销售策略上，要起到刺激市场的效果，针对目前门面房的销售现状，我们应在原有销售价格的根底上适当上调销售单价，这样对那些已购置商铺的业主是一种劝慰，让他们感受到房屋升值的抱负结果，同时他们也会对我们开发建立的门面房做一些间接的宣扬，而对那些持币观望的业主却是一种剧烈刺激，会促使他们坚决购置;另外在今后的开发规划上要做足文章，要确定所开发的工程有充分的市场，所建房型要能最大限度地满意用户的实在需要，同时还要考虑不同层次的购置力人群，侧重于中低收入人群的需求20xx年房地产公司工作总结20xx年房地产公司工作总结。 3、针对目前门面房工程扫尾进度不快的问题，总结的关键缘由是没有科学合理的进度方案和详细的规划设计，另外在择优选择施工队和合同管理方面也存在一些问题。我们在以后工作中，要抓好各项配套工程的施工，制定详细的工作方案;抓好工程质量，完善各项开工验收资料，做好工程开工验收预备工作;在以后的工程招标中，要选择有实力、有信誉的施工单位。 4、关于现有管理理念落后和开拓进取精神不够的问题，我们认为解决问题的关键是改革现有运行体制，要面对市场，实行纯公司化运作;制
