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1、注：本工程依据国家有关规定、规范进行施工、验收，如在施工过程中颁发新的版本，是否采纳新版本的规定，由监理工程师与有关各方洽商确定。第一章、编制说明一、编制依据1. 现行国家、广东省、广州市有关施工验收规范、质量标准和操作规程等要求。2. 施工现场条件本工程施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责。3. 施工图纸及有关资料二、指导方针1. 确保工程质量、施工工期，满足建设单位要求按本工程规定的总工期，编制出完善的施工进度限制支配，在保证工程质量前提下，力争提前完成工程任务。2. 发挥技术优势，优化管理水平支配阅历丰富的优秀管理人员和高素养的工人参与本项目施工，采纳先进技术设备，优化施工管理，
2、充分发挥施工单位在管理和技术方面的优势。其次章、工程概况详见招标公告第三章、项目组织机构1. 项目经理部是本项目实施管理者。建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子是在公司的干脆监督与限制下，履行工程施工的权利和义务。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。2. 项目经理必需常驻现场，对工程项目实施全面管理。协调好与建设单位、设计单位、监理单位和地方主管部门等各方面的关系；深化现场刚好解决施工中出现的问题，确保工程质量；驾驭工程进度状况，参与每周例会。第四章、项目施工目标1. 质量目标：确保合格。2. 工期目标： 90 日历天内完成。3. 文明施工目标：杜绝重大平
3、安事故的发生，限制工伤（轻伤）事故在千分之一内；到达广州市平安文明施工工地标准。第五章、主要施工方法详见有关施工技术手册及技术标准第六章、质量保证措施1. 建立健全机构，施工从材料、半成品、成品进场，施工安装直至交付验收的质量保证体系，并落实到人。2. 严格贯彻“把关”和“主动预防”相结合的质量管理方法，坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法，手续要齐备。凡进场材料、半成品和加工品，都要实行验收手续，索要合格证或检测报告书。无合格证或外观不符合标准者不得进场。3. 对设计师与建设单位指定的装饰材料品牌及样板，实行从专业生产厂家选购样板回来，并把实物样板送给设计师和建设单位鉴定，达到满足后，干脆
4、从厂家按样本品牌规定购回现场运用。4. 本工程中全部材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必需先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标报请建设单位和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。进场材料运用前严格按要求进行现场见证取样送检，检验合格后才允许运用于本工程。5. 以工艺卡、大样图和样板作为技术交底的主要手段，凡是无工艺卡或书面交底的项目，施工员可拒绝施工。6. 全部参与装修施工的技术员、施工员都要预审和熟识图纸及洽商记录。7. 本工程实行全面质量管理、文明施工，整个工程实行专业性管理，提前组织培训，统一思想，熟识操作。
5、8. 按进度支配施工，严格技术管理，当进度与质量发生冲突时，要听从质量，承包任务者首先要承包质量。9. 全部装饰必需留意色调、质感的统一。10. 要强调装饰项目的基层施工质量，基层要做到平整、垂直和阴阳角方正，只有做好基层，才能保证饰面层质量。11. 加强质量监督检查，实行专业检查与自检相结合的检查方法，并以自检为主，坚持贯彻执行自检、互检、交接检的三检制度与挂牌制度，对工程质量要求一丝不苟。12. 实行“防护”、“包袱”、“覆盖”、“封闭”等爱护措施，以及合理支配施工依次等措施刚好对成品进行爱护。第七章、工期保证措施1. 运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人
6、力资源的合理配置。保证各阶段施工的连续性，消退窝工、停工现象。2. 各工序严格按进度支配施工，项目经理有效协调人力资源，确保施工顺当。3. 保证订货周期，充分做好施工前的打算工作。4. 优化网络支配管理，综合考虑机械、设备、材料的相应关系，使各工种、各工序试试紧密的交叉搭接，对每道工序制定的调整措施。5. 合理配置施工机械设施，供应利用效率，保证各项作业、各工种之间的高度协调，发挥最大的生产潜力，实现工期目标值。6. 协调好整饰工程间的关系，基本做到整饰与安装同步进行，安装不拖延，合理组织流水施工。第八章、投入的主要机械设备及劳动力支配依据经建设单位及监理批准的施工进度支配及现场施工状况，投入
7、相应数量的机械设备及劳动力，满足工程进度要求，确保按期完工。第九章、平安文明施工措施实行严格的施工管理措施，严格依据广州市平安文明施工管理标准 、 建筑施工平安检查标准等管理规定的要求，做好本工程平安文明施工工作。第十章、主要材料厂家或品牌举荐表主要材料厂家或品牌举荐表序号名称、规格、型号参考或相当于举荐品牌所投品牌一、装饰工程1瓷质抛光砖 600600冠军、鹰牌、新明珠2钢化玻璃 6信义、台玻、南玻3钢化玻璃 12信义、台玻、南玻4夹层钢化玻璃 6+9A+6信义、台玻、南玻5夹层钢化玻璃 8+8信义、台玻、南玻6釉面砖 100200冠军、鹰牌、新明珠7釉面砖 500500冠军、鹰牌、新明珠8
8、米黄色防滑砖 300300冠军、鹰牌、新明珠9瓷片 300450冠军、鹰牌、新明珠10白金沙大理石 800*800嘉丰石业、环球石材、恒兴11600600火烧石地板 嘉丰石业、环球石材、恒兴12铝合金方板 600600八和建材、国景、欧斯龙13铝塑板 4祥瑞、华尔泰、飞凌14金属烤漆板条 25002000.8八和建材、国景、欧斯龙二、安装工程1配电箱广州白云电器、广州珠江开关、正泰电气2电线、电力电缆广东电缆厂、广州电缆有限公司、广州番禺电缆3金属线槽广州中兴五金、广东卓亚电气、广东金来电气4灯具TCL、惠州雷士、佛山电器5开关插座松本电工、奇胜、TCL6电线管珠江钢管、广州钢管厂、广东一通钢
9、管7PVC塑料管广东联塑、广东顾地、广东雄塑8PPR给水管广东联塑、广东顾地、广东雄塑9UPVC排水管广东联塑、广东顾地、广东雄塑10蹲式大便器东鹏、阿波罗、钻石11洗脸盆东鹏、阿波罗、钻石12多联室外机（空调主机）美的、上海惠林、格力13多联室内四面出风机（空调室内机）美的、上海惠林、格力14全热交换机华为、H3C、中兴注：投标人必需确保在满足或优于招标文件（包括招标文件各专业主要设备材料技术参数）、图纸和相关规范要求的条件下选购主要材料设备。主要材料设备，原则上必需在举荐品牌范围内选用。若投标人选用同等或优于举荐品牌的，在选购前必需经招标人审批同意，同时在看样定板前须供应同等或优于举荐品牌档次的证明材料报招标人审核，否则视为投标人自行更换品牌，按招标文件和合同规定担当违约责任。
