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1、房屋转让协议4篇 房屋转让协议 篇1 甲方：乙方：一 房屋概况：房屋坐落，建筑面积 平，总层次 ，所在层次。开发商购房协议编号为 设计用途为住宅，房屋设施 。二 成交价格，1，甲方将上述房产出让给乙方，并对房屋情况真实性负全部责任。乙方经过实地看房充分了解上述房产，对房屋现实状况无异议，并愿意购置该房产。甲乙双方协定上述房产售价总金额为 万元整。因上述房产还未办理确权手续，该房屋实际建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议。2 乙方对上述房产已实地查看，并详细审阅该房产购房协议，甲方身份证件等相关证件及资料。三 付款方式以及房产交付，过户约定。（一）付款方式，因上述房产还未办理产权
2、本，暂时不能过户，经甲乙双方协商一致以下 1乙方购房房款分 次支付，首次支付房款为万元整，与该协议订立之时转账到甲方指定账户。2乙方购房房款二次支付金额为 万元整，于该协议订立之日一个月后转账到甲方指定账户。3乙方购房房款三次支付金额为 万元整，与该房屋办理下产权证双方约定过户之日，确定能够当日过户之时转至甲方指定账户。（二）房产交付1 该协议订立之日，甲方收到乙方转来首次购房款后，将房屋交付给乙方，并将该房产相关全部手续以及票据交付给乙方。2 从房屋以及相关手续，票据交付之时开始，乙方是该房屋实际产权人，拥有处置该房屋全部权限，如需甲方配合，甲方应主动配合。（三）过户约定1 该房屋产权证办理
3、下来后一个月内，甲方需要主动配合乙方办理过户手续，并提供过户需要全部手续及相关证件证实。详细过户时间双方进行约定，但必须在产权证下发一个月内进行。四 房屋相关费用1 该房产在订立协议之前，房产相关各项费用，纠纷或债券债务，概由甲方负责处理，并负担法律责任。订立协议之后，房产相关各项费用，纠纷或债券债务，概由乙方负责，并负担相关法律责任。2 该房产办理下产权证之后，过户所产生相关费用由乙方负担。3, 开发商最初交付该房屋时所产生后期费用以及办理产权证需要税费由甲方负担。 4 开发商最初交付该房屋时押金类收费由乙方补给甲方，然后由乙方负责在开发商约定事项完成后由开发商退还给乙方。五 违约责任1 该
4、协议订立之日起，证实该房屋甲乙双方买卖完成，双方不能单方发生终止出售或者购置行为。2 甲方必须在产权证下发一个月内甲乙双方约定时间主动帮助乙方办理产权过户。3 协议约定其余内容4 如若甲方发生违约行为，需要向乙方支付等同于购房金额（万元整）违约金。 5 如若乙方发生违约行为，甲方有权收回房屋，另乙方支付购房款不予退还。六 此协议订立方同时为见证人，无条件为甲乙双方交接房款，查验物业，以及过户等提供服务七 负责1本协议在推行中如发生争议，可协商处理，协商不成，按照协议约定内容进行。八 本协议自各方当事人签字盖章之日起生效，房产过户至乙方名下失效，一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方身
5、份证号码乙方身份号码 房屋转让协议 篇2 出卖人(甲方)：_村委会买受人(乙方)：_身份证号码：_一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每个月人民币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月支付期限为月底最终一天。二、乙方支付甲方协议确保定金_万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。三、自甲乙双方订立协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生契税，土地出让金等由乙方负担。其余税费按关于法律要求
6、负担。四、本协议订立后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议生效之日，甲方和村委会确保乙方享受居住权利和使用权并通电通水，甲方确保订立协议之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本协议订立后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖协议或出租协议;六、违约责任1、假如甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方损失，。2、甲方应该于_年_月_日收到乙方首付房款即时将房屋钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议要求日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协
7、议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。3、乙方全部或部分不推行本协议要求付款日期及方式。其逾期部分乙方应加付按日_%计算违约金给甲方。逾期超出_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款_%作为甲方损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门原因造成房屋质量和使用功效，甲方应该通知乙方，如有赔偿款发放，甲方应该全额退还乙方。5、本协议订立后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议解除，甲方应按照市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方房屋装修费用。6、自协议生效之日起_年内，产权证和土地证因为甲方原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币
8、_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方原因依然不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如因为本协议第五条原因，造成乙方损失或不能居住，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。七、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理;协商不成能够向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本协议自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本协议一式_
9、份，甲乙双方见证人各执一份甲方：_乙方：_见证人：_年_月_日 房屋转让协议 篇3 甲方(转让方)：_身份证号：_乙方(受让方)：_身份证号：_甲方自愿将其申请获批南宁市路号经济适用住房一套(含隶属物，按甲方预开发商订立购房协议约定为准)转让给乙方，为明确双方权利和义务，经双方平等协商，双方就详细转让事宜达成以下协议条款，供双方恪守、执行：一、所转让房屋基本情况。甲方获批经济适用房为南宁市_小区_栋_单元_号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商订立购房协议约定为准。二、转让价款。1、甲方
10、所购房屋单价为_元/，总价为_元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳超标面积差价款_元由乙方负担。2、为证实双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3、该房应缴纳购房款和相关税费由乙方全部负担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际全部些人，甲方有义务办理好房屋买卖中全部手续。甲方取得购房协议、交纳房款收据和发票、交纳税费票据、产权证及与购房关于文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付。甲方接到开发商交付通
11、知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方订立购房协议标准验收，如验收不合格，甲方应责令开发商整改，直至符合协议约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方取得该房.全部权并享受一切权益。甲方应帮助乙方办理装修及物业管理方面一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按购房协议约定办理房产证，并承诺自取得房屋全部权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取土地收益金等费用由乙方负担。五、尤其约定1、甲方确保在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其余人列为共有些人，并确保能
12、按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，确保该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定抵押除外)。3、如在协议约定时限内不能办理房产过户手续，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房协议及本协议约定，甲方须与开发商协调处理或自行处理。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产，同等条件下，甲方有优先购置权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方负担。六、违约责任。1、本协议订立后，如甲方拒绝推行该协议或解除本
13、协议，甲方应向乙方退回交纳全部款项(包含已支付甲方和已支付银行贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超出约定时限达60日仍未推行，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳全部款项和房屋市场价与本协议房屋价款差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。3、如甲方私自将房屋转让或赠与给其余人，造成乙方不能取得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议约定时
14、间向银行支付按揭贷款本息所造成后果由乙方本身负担。5、本协议订立后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议包括购房协议和借款协议等做任何条款修改，不然视为甲方违约，如所以而影响乙方权益，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超出约定时限达60日仍未推行，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信推行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，造成另一方权益受到侵害，应向守约方支付违约金20万元。七、其余约定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：
