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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载工业厂房租赁合同书甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。II出租方（甲方）：承租方（乙方）：租赁合同书根据国家有关规定，甲、乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房位于 项目号厂房，租赁建筑面积为 平方米，厂房类型为 结构。二、厂房租赁期限1、厂房租赁白年一月一日起，至年 月一日止。租赁期年。2、租
2、赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继 续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方 同意后 重新签订租赁合同，新发生的租金通过甲、乙双方协商，随行就 市。三、租金及保证金支付方式1、经甲、乙双方约定，该厂房每月租金为每平方米（建筑面积）人民币元。一次性支付甲方全年租金合计为人民币元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保 证金为三个月租金，为人民币 元。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、物业费、电话费等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付2、租赁期间，乙方应按园区所聘物业相关规定缴纳物业管理费，
3、暂定 每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用及维修1、甲方保证租赁给乙方的厂房及其附属设施为正常可使用状态。租 赁期间，甲方负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修。乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代 为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙 方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该厂房进行
4、检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养 护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后， 方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意， 如果擅白中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后如乙方不再续租，该厂房归还时，应保持现有装修设 置状况不变（或按甲方要求拆除不合理装修部分），符合正常使用 状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动
5、。2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。租赁期间由于乙方使用不当或人为发生火灾造成人员伤亡和财产损 失由乙方负全责。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，甲 方不承担责任。4、 厂房租赁期间，乙方可根据白己的经营特点进行装修，如乙方需 要增加水、电等设施，可由甲方协助聘请有资质的技工施工，一切费用由 乙方支付，且装修原则上不得破坏原房结构。5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费 用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%带纳金，并有权终止租赁协 议6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如 期满后不再出租，乙
6、方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由 乙方承担。7、 乙方必须按照政府的有关规定，白行申领相关的证照，办理符合 相关行业特种证件，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任 何保证 其能否领取到相关的证照。8、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、 卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电 月 所有费用乙方应按时付清（具体单价以相关行业部门定价为依据附加 园区 平均损耗为最终价格）。如不按时付清被停用，重新开通的一切 费用由乙 方负责。9、若承租方需在租赁物、建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金及有关费用，保证到期拆除
7、。10、白本合同签订之日起，乙方应白觉遵守工业园区内相关规定，如 有违反需接受相应处罚。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个 月 租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，因甲方未取得产权证和办理网签销售合同，如影响乙 方正常经营，由乙方白行协调解决，甲方予以协助。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认， 原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式伍份，甲方参份，乙贰份，合同经盖章签字后生 效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行： 帐号：帐号:日期： 日期：
