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1、 某框架结构办公楼施工组织设计目 录第一章、 编制制依据1第二章、 使用用国家及及地方规规范清单单1第三章、 工程程概况22第四章、 施工工部署及及施工方方法441 部署原原则442 施工顺顺序及施施工阶段段的划分分543 测量控控制及放放线6第五章、 施工工总平面面布置图图8第六章、 劳动动力计划划及主要要施工机机械计划划861 施工机机械设备备计划8862 投入本本工程的的检测仪仪器及设设备1063 劳动力力投入计计划11第七章、 主要要技术措措施及施施工要点点1371 脚手架架施工方方案13372 主体施施工方法法及技术术措施119721 模模板工程程19722 钢钢筋工程程24723
2、砼砼工程227724 砌砌筑工程程3273 屋面及及防水工工程33731 屋屋面工程程施工要要点34732 SSBS防防水卷材材施工要要点35733 屋屋面渗漏漏的防治治措施337734 其其它防水水工程施施工要点点3974 装饰工工程400741 一一般抹灰灰40742 外外墙涂料料施工方方案41175 楼地面面工程444第八章、 工程程质量控控制措施施4581 质量责责任制44582 施工准准备过程程中的质质量控制制4683 施工过过程中的的质量控控制47784 计量管管理48885 工程技技术复核核与隐蔽蔽工程验验收49986 防止质质量通病病的措施施50第九章、 季节节性（冬冬、暑期期
3、、雨季季、台风风季节）施工要要点50091 冬期施施工50092 雨季施施工522第十章、 技术术节约措措施522第十一章章、 安安全技术术和消防防保卫措措施5441111 施工工安全措措施5551122 高空空作业安安全措施施59第十二章章、 进进度控制制要求及及施工进进度网络络计划559第十三章章、 成成品及设设备部件件的保护护措施661第十四章章、 文文明施工工和标准准化管理理62第一章、 编 制 依 据据 招标标文件； 本工工程现有有的建筑筑、结构构、基坑坑围护及及安装等等施工图图纸； 工程程地质勘勘察资料料、答疑疑文件； 国家家现行施施工规范范和标准准及省、市现行行有关法法律、法法规
4、等文文件； 现行行建筑、安装等等劳动定定额； 现场场踏勘观观感.第二章、 使用国家家及地方方规范清清单 工程程测量规规范（GGB5000266-20007）； 地基基与基础础工程施施工及质质量验收收规范（GB5502002-220022）； 砌体体工程施施工及质质量验收收规范（GB5502003-220111）；混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范（GBB502204-20002）； 混凝凝土泵送送施工技技术规程程（JGGJ/TT10-20111）； 屋面工工程质量量验收规规范（GGB5002077-20012）； 地下下防水工工程质量量验收规规范（GGB5002088-20011）； 建
5、筑筑地面工工程施工工质量验收收规范（GB5502009-220100）； 高层层建筑混混凝土结结构技术术规程（JGJJ3-220100）； (10) 建筑筑施工安安全检查查标准（JGJJ59-20111）；(11) 施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGGJ466-20005）；(12) 钢筋筋焊接及及验收规规范（JJGJ118-220122）；(13) 建筑筑给水排排水及采采暖工程程质量验验收规范范（GBB502242-20002）； 以上规范范以最新新发布的的为准第三章、 工程概况况五层框架架结构的的营业办办公楼工工程，总总建筑面面积21100mm2，建筑筑总高度度18.0m的框架架
6、结构的的营业办办公楼，本工程程属于一一类普通通，建筑筑结构安安全等级级为二级级，基础础安全等等级为一一级，七七度抗震震，框架架及剪力力墙抗震震等级均均为二级级，建筑筑物耐火火等级为为一级。建设单位位：XXXXXXX建筑集集团设计单位位：XXXXX建建筑设计计有限工工司建设地点点：某某某处主要设计计参数及及概况如如下：（一）地地基与基基础本工程基基础形式式采用独独立柱基基础，砼砼标号为为C355，基础础垫层砼砼采用CC10。 （二）主主体结构构工程混凝土工工程：柱柱、梁、板混凝凝土为CC30。砌体工程程：0.0000以以下采用用Mu110实心心粘土砖砖，M55水泥砂砂浆砌筑筑；所以以的填充充墙均
7、用用MU115标准准砖，均均用M55混合砂砂浆砌筑筑。（三）装装饰工程程室外采用用涂料面面层，室室内装修修以拉毛毛处理为为主，面面层用户户自理，但公用用部分采采用涂料料面层。（四）门门窗工程程1、门窗窗工程主主要采用用塑钢门门窗，部部分采用用乙级防防火门、甲级固固定防火火窗、高高级木门门等；2、外门门立樘均均居墙中中，平开开木门立立樘均与与开启方方向墙面面平，所所有管井井门均开开启方向向墙面平平；第四章、 施工部署署及施工工方法41 部署原则则实际特点点，特确确定如下下部署原原则： 根据本工工程既定定的质量量和工期期目标，结合工工程特点点进行分分解，确确定各阶阶段目标标。在各各阶段中中明确主主
8、导工序序和重点点环节，有针对对性的制制定相应应的技术术管理和和施工等等保证措措施，落落实专人人跟踪管管理，项项目经理理重点监监控。加强施工工过程中中的动态态管理，合理安安排劳动动力和施施工设备备的投入入，在确确保每道道工序工工程质量量的前提提下，立立足抢时时间，争争速度，科学的的组织流流水及交交叉施工工，严格格劳动纪纪律，严严肃施工工调度命命令，有有计划、有目标标的严格格管理分分包单位位，严格格控制关关键工序序的施工工工期，确保按按期、优优质、高高效地完完成工程程施工任任务。42 施工顺序序及施工工阶段的的划分1、施工工顺序：针对工程程的实际际情况，按先结结构后建建筑，先先主体后后附属，从下到
9、到上的施施工顺序序进行施施工，为为确保施施工工期期，部分分施工工工序之间间计划进进行交叉叉施工。主要施施工顺序序如下：主体结构构工程的的施工，包括主主体钢筋筋砼结构构、砖砌砌体、屋屋顶结构构的施工工等。初步装饰饰施工，分阶段段及时插插入。2、根据据工程特特点，将将本工程程的施工工分为四四个施工工阶段，其中安安装工程程穿插到到各施工工阶段中中。基础施工工阶段：0.000以下下工作，砼底板板、地下下钢筋砼砼结构、主体结结构施工工阶段；内外装修修施工阶阶段;室外扫尾尾工程施施工阶段段：包括括室外的的各种配配套项目目施工。 2施施工段的的划分根据工程程的实际际情况，根据工工作量、轴线等等科学合合理划分
10、分施工段段。结构层施施工1.1 标准层层：测点点放线复核施工缝缝处理柱墙扎扎筋、预预埋、预预留孔洞洞验收柱墙支支模支梁板板模扎梁板板钢筋、预埋、预留孔孔洞验收砼整体体浇筑养护。 1.2 砖砌体体施工：清理放线砌墙体体，墙内内埋管竖向管管线安装装竖管试试压保温温砌竖井井墙体。2.1 内装饰饰：结构构处理放线贴灰饼饼冲筋立门、窗框各类管管道水平平安装管道试试压墙面抹抹灰地面清清理做地面面安装门门窗小五金金调试清理交工。2.2 外装装饰：预预埋件整整理弹线安装塑塑钢窗框框墙面抹抹灰外墙涂涂料安装玻玻璃嵌缝和和防水处处理。3、屋面面工程（见主要要技术措措施及要要点）43 测量控制制及放线线采用井字字型
11、布孔孔法，从从第二层层起使用用激光铅铅垂仪进进行垂直直线控制制，引测测到楼层层之后拉拉通线弹弹线放样样。放样样采用经经纬仪正正、倒镜镜测点，0.0000之之后布置置激光铅铅垂测点点，中间间留两个个引测点点，以便便校核。高程控制制以地面面稳固处处设点作作水准基基准点，随着楼楼层的升升高，采采用悬挂挂钢尺传传递法进进行测量量，每层层设标高高传递点点，并通通过地面面经纬仪仪验证。楼层标标高用水水准仪测测量。沉降观测测：为基准点点引测，该水准准点必须须坚固稳稳定。水水准点固固定方式式见图（见图11）。沉降观测测点按设设计要求求埋设牢牢固稳定定，能长长期保存存，观测测点上部部必须为为突出的的半球形形状或
12、有有明显的的突出之之处，以以保证观观测点上上能垂直直置尺，通视条条件良好好，本工工程采用用燕尾形形观测点点（见图图2）。（图1）沉降观观测点图图 （图图2） 水准准点固定定示意图图1-118圆钢钢2-细细石砼回回填 33-混凝凝土沉降观测测时，应应特别注注意观测测点的首首次高程程测定，沉降观观测点首首次观测测的高程程值是以以后各次次观测用用以进行行比较的的根据，如初测测精度不不够或存存在错误误，不仅仅无法补补测，而而且会造造成沉降降工作中中的矛盾盾现象，因此必必须提高高初测精精度。，每个沉沉降观测测点首次次高程，应在同同期进行行两次观观测后确确定。沉降观测测与工程程的位移移、倾斜斜和可能能出现
13、的的裂缝观观测必须须严格按按规范和和设计要要求定期期进行，工程竣竣工后亦亦需进行行变形观观测，以以便积累累大量资资料直至至稳定为为止。沉降观测测后应及及时进行行成果处处理，并并输入电电脑进行行存档比比较。沉降观测测作业中中应特别别遵守以以下规定定：观测应在在成像清清晰、稳稳定时进进行。仪器离前前、后视视水准尺尺的距离离要用皮皮尺丈量量，或用用视距法法测量，前后视视距应尽尽可能相相等。前、后视视观测最最好用同同一根水水准尺。前视各点点观测完完毕以后后，应回回视后视视点，最最后应闭闭合于水水准点上上。第五章、 施工总平平面布置置图（一）、总平面面布置图图见附图图（二）、施工用用电：(见基础础施工方
14、方案)（三）、施工用用水：(见基础础施工方方案)（四）、现场通通讯设备备施工管理理人员配配备2套套对讲机机，供上上、下联联络。塔吊配置置1对，人货两两用电梯梯配置22对对讲讲机。第六章、 劳动力计计划及主主要施工工机械计计划61 施工机械械设备计计划施工机械械设备是是施工现现场人、材、机机三大投投入的重重要组成成部分，施工机机械配备备的合理理与否，直接影影响着进进度计划划的实施施、劳动动力的投投入及成成本的降降低，特特别是垂垂直运输输的配备备更与工工程的施施工进度度密切相相关。为为了确保保本工程程的进度度计划得得以实施施，并尽尽可能的的缩短工工期，减减少劳动动力的投投入和降降低成本本，根据据本工程程的实际际特点和和建设方方的工期期要求，本公司司对施工工机械的的周密安安排如下下：重解决垂垂直运输输机械，根据设设计单位位提供的的设计图图纸及图图纸上建建筑物的的
