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1、总说明7建筑工程册说明7建筑面积计算规则8一、计算建筑面积的范围8二、不计算建筑面积的范围8第一章 土石方工程9一、说明9二、工程量计算规则9三、章节10第一节 人工土石方10第二节 机械土石方10第三节 爆破岩石10第二章 桩基及基坑支护工程11一、说明11二、工程量计算规则11三、章节11第一节 现浇钢筋混凝土桩11第二节 CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩）12第三节 预制钢筋混凝土桩12第四节 碎石桩、灰土桩、钢板护坡桩12第五节 地基强夯12第六节 喷身混凝土支护12第七节 锚杆12第八节 地下连续墙12第九节 其它12第三章 降水工程12一、说明12二、工程量计算规则12三、章节12第一节
2、 降水工程12第四章 砌筑工程13一、说明13二、工程量计算规则13三、章节14第一节砌砖14第二节砌块14第三节砌砖14第五章现场搅拌混凝土工程14一、说明14二、工程量计算规则15三、章节16第一节 现浇混凝土构件16第二节 现场预制混凝土构件制作安装16第三节 预制混凝土构件接头灌缝17第六章预拌混凝土工程17一、说明17二、章节17第一节 现浇混凝土构件17第二节 现场预制混凝土构件制作安装17第七章模板工程17一、说明17二、工程量计算规则17三、章节19第一节 现浇混凝土模板19第二节 现浇预制混凝土模板19第三节 构筑物混凝土模板19第八章 钢筋工程19一、说明19二、工程量计算
3、规则20三、章节20第一节 钢筋及铁件20第二节 钢筋机械连接20第三节 预应力钢丝束、钢绞线20第九章 构件运输工程20一、说明20二、工程量计算规则21三、章节21第一节 预制混凝土构件运输21第二节 金属构件运输21第十章 木结构工程21一、说明21二、工程量计算规则21三、章节21第一节 木屋架21第二节 檩木及木基层21第三节 木柱、木梁及木楼梯21第十一章 构件制作安装工程21一、说明21二、工程量计算规则22三、章节22第一节 金属构件制作安装22第二节 预制混凝土构件制作安装22第十二章 屋面工程22一、说明22二、工程量计算规则22三、章节22第一节屋面保温22第二节屋面找坡
4、、找平及面层22第三节坡屋面22第四节屋面排水23第十三章防水工程23一、说明23二、工程量计算规则23三、章节23第一节找平层及保护层23第二节地下室基础防水23第三节厨房、卫生间楼地面防水23第四节屋面防水23第五节止水带24第十四章室外道路、停车场及管道工程24一、说明24二、工程量计算规则24三、章节24第一节 道路、停车场垫层24第二节 道路、停车场面层24第三节 管道24第十五章脚手架工程24一、说明24二、工程量计算规则24三、章节24第一节 脚手架25第十六章大型垂直运输机械使用费25一、说明25二、工程量计算规则25三、章节25第一节 建筑物25第二节 构筑物25第十七章高层
5、建筑超高费25一、说明25二、工程量计算规则25三、章节25第一节高层建筑超高费25第十八章工程水电费25一、说明25二、工程量计算规则25三、章节25第一节住宅建筑工程公共建筑工程其它工程25装饰工程册说明25第一章 楼地面26一、说明26二、工程量计算规则26三、章节26第一节 垫层26第二节 找平层26第三节 面层27一、整体面层27二、块料面层27三、木地板27四、塑料地面27五、地毯27六、防腐耐酸27第四节 楼梯27第五节 踢脚27第六节 台阶、坡道、散水27一、台阶27二、坡道三、散水27第二章 天棚27一、说明27二、工程量计算规则27三、章节28第一节 天棚龙骨28第二节 天
6、棚面层28第三节 天棚面层装饰28第四节 其它项目28第三章 墙面28一、说明28二、工程量计算规则29三、章节29第一节外墙装修29一、一般抹灰、装饰抹灰29二、涂料29三、块料29四、玻璃幕墙29第二节内墙装修29一、抹灰29二、涂料及裱糊面层29三、块料面层29四、内护墙30第三节零星项目30一、抹灰30二、涂料30三、块料30第四章隔墙、隔断和保温30一、说明30二、工程量计算规则30三、章节30第一节龙骨式隔墙30一、隔墙龙骨30二、隔墙板30第二节板式隔墙30第三节隔断工作内容：制作安装等。30第四节墙体保温30一、保温墙面30二、保温层工作内容：填装保温材料等。30第五章独立柱3
7、0一、说明30二、工程量计算规则31三、章节31第一节抹灰31第二节块料31第三节裱糊31第四节装饰板31第五节柱基座和柱帽31第六节成品装饰柱31第六章门窗31一、说明31二、工程量计算规则32三、章节32第一节木门窗32第二节铝合金门窗第三节塑钢门窗第四节彩板组角门窗32第五节不锈钢门窗32第六节厂库房大门、特种门32第七节特种五金32第八节其它项目32第七章栏杆、栏板、扶手32一、说明32二、工程量计算规则32三、章节32第一节楼梯栏杆（板）第二节通廊栏杆（板）第三节楼梯扶手33第四节通廊扶手33第五节楼梯靠墙扶手第六节通廊靠墙扶手33第八章装饰线条33一、说明33二、工程量计算规则33
8、三、章节33第一节木装饰线33第二节石膏装饰线33第三节PVC贴面装饰线第五节塑料装饰线33第四节 金属装饰线33第六节石材装饰线33第七节其它装饰线33第八节欧式装饰线33第九章变形缝33一、说明33二、工程量计算规则33三、章节33第一节变形缝33第十章建筑配件34一、说明34二、工程量计算规则34三、章节34第一节池槽34第二节厕浴隔断34第三节其它项目34第十一章油漆34一、说明34二、工程量计算规则34三、章节35第一节木材面油漆35第二节金属面油漆35第三节抹灰面及其它油漆35第四节防火涂料35第十二章脚手架35一、说明35二、工程量计算规则35三、章节35第一节脚手架35第十三章
9、垂直运输及高层建筑超高费35一、说明35二、工程量计算规则35说明36总说明一、北京市建设工程预算定额（以下简称本定额）共分十册，包括： 第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古建筑工程第四册电气工程第五册给排水、采暖、燃气工程第六册通风、空调工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程 与之配套使用的有北京市建设工程费用定额、北京市建设工程预算定额选价汇编、北京市建设工程材料预算价格、北京市建设工程机械台班费用定额。二、本定额是僵和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施
10、工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及街道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算
11、工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。六、定额消耗量的确定：1、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差；2、本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；3、本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的；4、本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工
12、费。5、本定额的其它材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费。6、本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费；七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险；八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。九、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按市场价列入工程预算；十、本定额工作内容除各章已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。十一、本定额中凡注明“以内（下）”者，均包括“”本身；注明“以外（上）”者，则不包括“”本身。建筑工程册说明一、建筑工程分册包括：土石方工程，桩基及基坑支护工程，降水工程，砌筑工程，现场搅拌混凝土工程，预拌混凝土工程，模板工程，钢筋工程，构件运输工程，木结构工程，构件制作安装工程，屋面工程，防水工程，室外道路、停车场及管道工程，脚手架工程，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费，工程水电费。二、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。三、建筑工程的一般成品保护费用已包括在定额的相应子目中，不得另行计算。四、本定额对土
