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1、深圳市合创建设工程顾问有限公司 电气工程监理实施细则Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.电气工程程监理实实施细则则工程名称称： 通港达达新能源源汽车场场 编 制：审 批：时 间：深圳市合合创建设设工程顾顾问有限限公司通港达新新能源汽汽车场工工程项目目监理部部目 录一、工程程概况 -3二、工程程特点- 33三、监理理工作控控制要点点及目标标 -5四、监理理的方法法-66五、监理理工作依依据-8六、监理理工作流流程 - 9七、电气气安装工工程施工工措施和和方法 - 100一、 工程概况况1、工程程
2、名称：通港达达新能源源汽车场场工程2、建设设单位：深港玩玩具（深深圳）有有限公司司3、设计计单位：大地建建筑事务务所（国国际）4、监理理单位：深圳市市合创建建设工程程顾问有有限公司司5、施工工单位：湖南中中核建设设工程公公司6、工程程投资：约3亿元7、工程程地点：深圳市市宝安区区松岗街街道松白白工业区区近107国道8、建设设规模：本工程程地上9层，高45.3米，地地下1层，深4.2米。总总建筑面面积456649.87平方米米，其中中地下建建筑面积积96996.223平方米米，1至5层为商商业部分分，建筑筑面积215590平方米米，6至9层为办办公，建建筑面积积128870平方米米。结构构形式为
3、为混凝土土框架剪剪力墙。9、工程程类别及及等级：房屋建建筑工程程耐久年年限为一一类、设设计使用用年限为为50年、建建筑防火火等级为为一级、建建筑结构构类别为为乙类、抗抗震设防防烈度为为7度。10、基基础类型型：预应应力静压压桩基础础11、建建筑耐久久年限： 500 年。12、主主要使用用功能：商业、办办公、物物流、停停车场13、建建设总工工期： 18个月14、质质量要求求：工程程质量标标准:合格,工程质质量目标标:良好15、监监理工作作内容、范范围及服服务期限限：基坑坑支护及及土方工工程、地地基与基基础、主主体工程程、装饰饰装修、给给排水工工程、电电气工程程、智能能化、通通风与空空调、建建筑屋
4、面面、电梯梯等九大大分部工工程，监监理服务务期限：工程施施工阶段段 、保修修期。二、 工程特点点：1、本工工程属于于一类公公共建筑筑，其中中有消防电电梯、应应急照明明、电视视监控、消消防控制制室、网网络机房房、人防防工程等等内容。2、本工工程正常常供电（市市电）电电源： 本工程10KKV中压，有有市政室室外10kkV接线柜柜引来单单回路电电缆为工工业高压压柜，高高压采用用单母线线供电。详详见各高高压配电电一次接接线图,100kV电源由由市政电电缆沟埋埋地穿管管引至项项目的10KKV配电室室。本工程选选用一台8000kW柴油发发电机组组作应急急电源，当当市电停停电时，从从变电所所市电开开关辅助助
5、接点取取发电机机启动信信号至发发电机，经010S延时后，发电机自启动，30秒内恢复对重要负荷供电。当市电恢复3060S后，市电供电，发电机组停机。3、总计计算负荷荷容量：PJSS=34417.9KW4、应急急电源：变电所所、发电电机房应应急照明明采用蓄蓄电池和和发电机机电源作作备用电电源。5、配电电系统：单台容容量较大大的负荷荷或重要要负荷采采用放射射式供电电，一般般设备采采用放射射式与树树干式相相结合的的混合方方式供电电；6、电缆缆、导线线的选型型及敷设设：高压压电缆供供电部门门确定，住宅塔楼消防负荷干线采用矿物绝缘类不燃性电缆，地下室消防负荷采用低烟无卤阻燃耐火电力电缆，其它负荷干线采用阻
6、燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆（详见系统图）。控制箱至潜污泵的出线电缆采用防水电缆。7、敷设设方式：高压柜柜配出线线路采用用电缆沟沟或电缆缆桥架敷敷设。在在变电所所内低压压电缆沿沿电缆沟沟或电缆缆托盘敷敷设，从从变电所所至竖井井，普通通负荷电电缆与消消防负荷荷电缆分分不同桥桥架敷设设，普通通负荷电电缆沿电电缆托盘盘敷设，消消防负荷荷电缆应应采用有有防火保保护的金金属管或或有防火火保护的的封闭式式金属线线槽（主主供电缆缆、备用用电缆分分设在不不同分隔隔内）敷敷设。在在竖井内内采用梯梯架敷设设，高压压电缆与与低压电电缆应分分设不同同的电缆缆梯架，电电缆之间间保持不不小于 0.33m的距距离或采采
7、取隔离离措施；消防负负荷的主主供电缆缆、备用用电缆之之间保持持不小于于 0.33m的距距离或采采取隔离离措施。8、电缆缆桥架不不得直接接穿过人人防临空空墙、防防护密闭闭墙和密密闭墙，应应预埋防防护密闭闭钢套管管。9、各层层平面中中从竖井井至各配配电箱的的线路沿沿金属线线槽式桥桥架或穿穿 JDDG/SSC管，沿沿梁底或或吊顶内内敷设。消消防线路路的封闭闭线槽或或 JDDG/SSC管的表表面应刷刷防火涂涂料。所所有消防防线路暗暗敷时，应应穿金属属管并敷敷设在不不燃性结结构内且且保护层层厚度不不应小于于30mmm。10、为为防止侧侧向雷击击，按图图纸设均均压环，均均压环与与该层外外墙上的的所有金金属
8、窗、构构件、引引下线应应连接牢牢固，均均压环利利用圈梁梁内二根根主筋与与防雷引引下线连连成一体体。11、本本工程防防雷接地地与强、弱弱电接地地共用建建筑物联联合接地地体，接接地电阻阻不太于于1欧姆，实实测不满满足要求求时用40*4镀锌扁扁钢做外外围接地地带，接接地极为为建筑物物基础两两框主筋筋通长焊焊接，形形成基础础接地网网，外引引距地00.5mm，设测测试卡子子，所有有供电系系统、机机房、金金属管道道应做可可靠接地地。三、监理理工作控控制要点点及目标标：1、本工工程消防防报警保保护对象象为一级，消消防负荷荷为一级级负荷，消消防控制制室设在地下下一层，消消防泵房房设在地地下室一一层，其它它依据
9、高高层民用用建筑消消防规范范。2、非消消防电源源：应急急广播及及电梯应应急控制制，火灾灾确认后后应切断断有关部部位的非非消防电电源，并并接通警警报装置置及火灾灾应急照照明灯和和疏散指指示灯，应应接通相相关部位位的应急急广播，应应急控制电电梯全部部停于首首层，并并接收其其反馈信信号。3、火灾灾消防及及其它防防灾系统统用电，从从变压器器低压口口处分开开自成供供电体系系，即独独立形成成防灾供供电系统统，消防防用电设设备的两两电源在在最未级级配电箱箱处自动动切换，火火灾自动动报警系系统设有有主电源源和直流流备用电电源，主主电采用用消防电电源，直直流备用用电源采采用火灾灾报警控控制器的的专用蓄蓄电池，各
10、各类消防防用电设设备在事事故时最最少连续续供电时时间满足足防火规规范要求求。四、监理理工作的的方法1、投资资控制安安装方面面：对于工程程的签证证坚持事事前申报报，事中中计量，事事后及时时审证的的原则，对对于工程程计量与与建设单单位工程程负责人人共同现现场计量量，对于于施工单单位申报报的每月月完成的的工作量量，做到到及时审审核，确确保每一一个数据据的真实实有效性性，同时时安排专专业造价价人员审审核材料料价格，对对新增材材料进行行市场询询价，严严格控制制工程投投资造价价的增长长。 对于施施工过程程中出现现的设计计变更等等引起造造价调整整，督促促施工方方及时申申报，监监理方及及时审核核，做到到与工程
11、程同步。 2、质质量控制制方面：A、重视视与监督督施工单单位组织织网络体体系的有有效运行行；B、对照照工程程质量通通病控制制标准，监监理组织织认真编编写质质量通病病防治监监理细则则，对对工程施施工过程程中容易易发生的的裂、渗渗、空等等卫生间间等电位位无保线线，电线线管出现现扁折断断开，不不通管口口处有毛毛刺，开开关、插插座盒的的高度，配配电箱高高度等质质量通病病进行有有效控制制；C、在建建筑节能能施工方方面编制制了节节能监理理细则，并并认真审审查施工工申报的的节能专专项施工工方案；D、在本本工程建建设过程程中是根根据人、机机、料等等质量控控制要素素，要求求施工单单位树立立较高的的质量意意识，制
12、制定一整整套的工工序管理理报验制制度；E、审查查开工报报告；F、严格格执行报报验制度度，每道道工序施施工结束束后，由由施工单单位自检检合格报报监理验验收，未未经监理理验收或或验收不不合格不不得进入入下一道道工序施施工，不不将质量量缺陷带带入下道道工序。3、进度度控制方方面：及时督促促施工方方申报总总进度计计划、阶阶段性进进度计划划和同进进度计划划并根据据所报计计划进行行跟踪检检查，发发现偏差差及时催催促施工工各方进进行纠偏偏。4、安全全管理方方面：严格施工工现场的的检查，做做好施工工过程中中安全监监理工作作，监理理工作要要从大处处着眼，从从小处着着手，事事无惧细细，均认认真对待待，除施施工期间
13、间的日常常检查外外，监理理人员还还要组织织进行定定期的安安全检查查，并对对检查情情况和施施工单位位整改情情况作详详细记录录。重点检查查如下： （1）对施施工现场场平面布布置情况况的检查查，如临临时电、临临时设施施、材料料堆放、施施工机具具等布置置是否与与平面图图相付，材材料是否否按要求求设置标标牌，牌牌料是否否一致，施施工机具具安全防防护是否否符合要要求； （22）对消消防通道道、消防防设施的的设置检检查，包包括检查查其标志志是否明明显、齐齐全，消消防设施施是否在在有效期期内； （33）对临临时用电电的检查查：如线线路的敷敷设、配配电箱的的安装、防防护及漏漏电保护护设置是是否合理理，是否否与施
14、工工现场临临时用电电施工组组织设计计施工方方案相符符（现场场施工组组织设计计应包括括：工程程概论、施施工现场场用电、计计算负荷荷、变电电所的设设计、变变电所系系统接线线图、配配电线路路的设计计、配电电箱开关关箱的设设计、接接地与接接地装置置的设计计、防雷雷设计、安安全用电电措施和和防火措措施、电电气设计计施工图图设计、供供电总平平面图、变变配电所所（总配配电箱）布布置图、变变配电系系统图、接接地装置置布置图图）； （44）对现现场警示示标志的的检查，确确保其标标志齐全全、醒目目； （55）对临临边洞口口检查：结合安安全防护护工作的的检查，严严格控制制施工通通道的安安全性，为为确保电电气安装装工程按按预期计计划完成成，使工工程监理理达到标标准化、规规范化、做做到安全全、文明明施工； （66）按设计计图纸、验验收规范范及有关关技术文文件严格格贯彻监监理规化化及施工工组织设设计（方方案），督督促施工工单位对对工程重重点部位位，关键键工序提提出单项项施工方方案（措措施）
