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1、 合作协议意向书 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方经营治理的旺京华百货（以下简称本工程）商铺从事经营事宜达成如下合作意向： 1、甲方拥有本工程的统一物业治理权，乙方须听从甲方统一治理。 2、甲方将位于本工程楼，业种，专柜面积平方米的铺位（场地）租赁给乙方经营，店名（品牌）。 3、甲、乙双方商定扣率%。 4、甲、乙双方在签订意向书时，乙方须向甲方缴纳履约保证金元。 5、若乙方在接到甲方签订正式合同通知后30日内，未与甲方签订正式合同的，甲方将视乙方放弃意向，甲方有权对其铺位进展处理，甲方不予返还乙方所交纳的履约保证金。 6、若因经营需要
2、，甲方有权安排和调整双方商定的铺位（场地）。乙方对调整后的铺位（场地）不满足，经协商未达成共识的，甲方将在一个月内一次性全额无息返还乙方所缴纳的履约保证金。甲方不因此而违约。 7、本意向书仅为甲、乙双方租赁经营的初步意向，一切合作条款以双方签定的正式合同为准。如有争议，甲乙双方友好协商解决。 8、本意向书壹式贰份，其中甲方壹份，乙方壹份，自订立之日起生效至双方签订正式租赁合同之日废止。 甲方：_乙方：_ 甲方托付代理人：_法人签字：_ 身份证号：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 合作协议意向书2 甲方：_ 乙方：_ 为了结合两方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙两方本
3、着公平互利，共同进展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成全都，结为合作伙伴，现就两方合作的详细事宜及两方的权力与义务达成如下协议： 第一条合作宗旨 共同开创连锁餐饮经营事业 其次条合作经营工程和范围 连锁餐饮产品的研发；连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、治理； 第三条合作期限 本协议生效时起至止，并仅限于两方共同设立的前两家实体餐厅 第四条合作方式 产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以托付参谋的”方式为甲方供应餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等； 甲乙两方以合伙关系，共同经营治理连锁餐厅第一间及其次间实体餐厅。甲乙两方依据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进展投资。详细如下： 1、
4、设立第一家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。 乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利安排所得中直接扣除后返还给甲方。 2、设立其次家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。 各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对其次家实体店铺不享有合伙人权利，不能参加该实体店铺之盈利安排。 3、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随便恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全
5、部，至时予以返还。 第五条甲乙两方的权利、义务 （一）甲方的权利、义务 1、产品研发及连锁餐厅筹措期间： 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的全部费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等； 向第三方购置相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之全部权，并有权不向乙方披露； 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之全部权； 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之全部权等为甲方享有； 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其全部权； 2、合伙期间各项决策由甲 乙两方根据出资比例进展表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： 对外以合伙名义开展业务，订立合同
6、； 对合伙事业进展日常治理； 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之全部权； 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资； 支付合伙债务； （二）乙方的权利义务： 1、产品研发及连锁餐厅筹措期间： 负责筹划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo； 负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权； 负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化； 定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化； 负责定制餐厅各级治理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化；123
7、乙方提交的各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵害第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任； 乙方未按上述规定履行其参谋职责的，甲方有权随时解除协议，乙方应返还甲方支付的托付参谋费，并赔偿给甲方造成的损失。 2、合伙期间 参予合伙事业的治理；实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资； 乙方应当尽职尽责负责店铺之经营治理，将其多年治理连锁餐厅之阅历应用到合伙实体餐厅之运营中，详细包括但不限于： 负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之全部权； 负责连锁餐饮产品的定位、包装设计； 负责餐厅的选址、定位、外
8、观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、安康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境； 负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期筹划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满足和认可； 负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、治理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调发动工的工作热忱和积极性；尽忠职守； 定期向甲方汇报餐厅之运营状况、产品之顾客反应，同甲方共同商讨餐厅之进展方向及改善措施。 未经甲方同意，制止乙方以合伙连锁餐厅之名义进展业务活动；如其业务获得利益，其收益归合伙全部；若造成损失则由乙方按实际损失担当赔偿责任。 制止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存
9、在竞争的业务及相关餐饮业务，及制止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担当负责及治理职务。 乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。 自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后全部连锁餐厅之权利、不担当与此相关的全部义务； 制止乙方再参加其他合伙。 制止乙方与本合伙签订合同。 合伙期间，乙方提交的各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案、技术胜利等的全部权、着作权归甲方全部，且不得侵害第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任； 如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失担当赔
10、偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方打算除名。 第六条合伙期间盈余安排与债务担当 1、盈余安排，以出资额为依据，按比例安排。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。 2、债务担当：合伙债务先由合伙财产归还，合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例担当。 第七条合伙期间入伙、退伙、出资的转让 1、入伙： 需成认本合同； 需经全体合伙人同意； 执行合同规定的权利义务。 2、退伙： 合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，马上返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，担当
11、甲乙两方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红； 不得在合伙不利时退伙； 退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意； 退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算； 3、出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。 第八条合伙的终止及终止后的事项 1、合伙因以下事由之一得终止： 合伙期届满； 全体合伙人同意终止合伙关系； 合伙事业完成或不能完成； 合伙事业违反法律被撤销； 法院依据有关当事人恳求判决解散。 2、合伙终止后的事项： 即行推举清算人，并邀请_中间人（或公证员）参加清算； 清算后如有盈余，则按收取债权、
12、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的挨次进展。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排； 清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例担当。 第九条保密条款 合同有效期内，两方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严峻违约，应担当相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。 第十条 纠纷的解决 第十一条 甲乙两方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业进展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。 第十二条 本合同如有未尽事宜，应由甲乙两方共同协商争论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同正本一式_份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政治理机关批准之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 合作协议意向书3 甲方：_ 乙方：_ 为促进_经济进展，经甲乙双方协商，就乙方在_投资建立工程，初步达成如下意向： 一、工程总投资_万元，占地_亩，初步选址在_
