《外交人员馆舍出租合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外交人员馆舍出租合同范本（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载外交人员馆舍出租合同范本甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。公司（以下简称甲方）国驻华大使馆（以下简称乙方）甲方自 年 月 日起，将 市（地点）建筑面积 平方米的房屋及其设备租给乙方作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁 合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）美元（或其他外币 元）乙方接到甲方的收租通知单后，应在
2、天内一次付清。逾期须按日支付 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据 地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前 个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关 部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、 电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢 固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：1. 屋顶漏雨，地板糟朽；2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3. 管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和
3、更换；4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；5. 围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；6. 房屋外部的油漆粉刷每 年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应 尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和 协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事 故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外 的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一 切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明
4、知该房屋质量不 合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责 任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方 对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工 程：1. 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2. 增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等 时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲
5、方 同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的 损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。 乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损 失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应 视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前 个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损耗 外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年月 日至 年 月 日为止。期满前天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年 月 日在 签订，一式两份，每份都用中文和 文写成，两种文本同等作准。甲方（盖章）乙方（盖章）代理人（签字）代理人（签字）年 月 日 年 月 日
