2022年造价工程师《计价与控制》项目间接建设成本.docx

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1、 2022年造价工程师计价与控制:项目间接建设成本主要包括:(1)工程治理费。包括:1)总部人员的薪金和福利费,以及用于初步和具体工程设计、选购、时间和本钱掌握,行政和其他一般治理的费用。2)施工治理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监视、质量保证、现场选购、时间及本钱掌握、行政及其他施工治理机构的费用。3)零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等。4)各种酬金。(2)开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用(工程直接本钱包括工程完工后的试车和空运转费用)。(3)业主的行政性费用。指业主的工程治理人员费用及支出(其中某些费用必需排解在外,并在“估算根底”中具体说明)。(4)生产

2、前费用。指前期讨论、勘测、建矿、采矿等费用(其中一些费用必需排解在外,并在“估算根底”中具体说明)。(5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。(6)地方税。指地方关税、地方税及对特别工程征收的税金。(三)应急费应急费包括以下内容:(1)未明确工程的预备金。此项预备金用于在估算时不行能明确的潜在工程,包括那些在做本钱估算时由于缺乏完整、精确和具体的资料而不能完全预见和不能注明的工程,并且这些工程是必需完成的,或它们的费用是必定要发生的。它是估算不行缺少的一个组成局部。(2)不行预见预备金。此项预备金(在未明确工程预备金之外)用于在估算到达了肯定的完整性并符合技术标准的根底上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的状况。不行预见预备金只是一种储藏,可能不动用。(四)建立本钱上升费用通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格根底的截止日期就是“估算日期”。必需对该日期或已知本钱根底进展调整,以补偿直至工程完毕时的未知价格增长。工程的各个主要组成局部的细目划分打算以后,便可确定每一个主要组成局部的增长率。这个增长率是一项推断因素,它以已发表的国内和国际本钱指数、公司记录等为依据,并与实际供给商进展核对,然后依据确定的增长率和从工程进度表中获得的每项活动的中点值,计算出每项主要组成局部的本钱上升值。

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