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1、上铁皖江雅居A标段工程 施工组织设计第一章、 工程概况8一、 工程概况8(一)、 工程名称8(二)、 工程地点8(三)、 建设单位8(四)、 设计单位8(五)、 监理单位8(六)、 施工单位8(七)、 工程规模8(八)、 结构概况9(九)、 建筑概况9二、 编制依据101、施工图102、主要规范、规程103、主要标准104、主要法规115、其它11三、 编制原则11四、 工程目标121、施工工期目标125、质量保修的承诺13第二章、 施工现场平面布置14一、 施工现场概述14二、 施工围场、道路布置与原则14三、 施工临时设施布置14四、 施工临时用水布置15(一)、 施工临时用水部署15(二
2、)、 施工临时给水系统施工说明15五、 施工临时用电布置15(一)、 施工临时用电部署15(二)、 施工临时用电系统施工说明16六、 施工排水组织16七、 施工消防设施布置16八、 现场照明17九、 施工机械布置17十、 施工现场卫生、垃圾处理17第三章、 施工总进度计划及保证措施18一、 工期目标18二、 施工总进度计划表18三、 主要单体分项工程工期控制与计划18四、 施工进度保证和管理体系18(一)、 施工图纸的保证18(二)、 施工技术方案的保证18(三)、 编制合理的施工计划19(四)、 执行进度计划要有严肃性19(五)、 流水作业、科学管理的保证19(六)、 劳动力的保证19劳动力
3、计划表19(七)、 物资供应的保证20(八)、 施工机械的保证20第四章、 设备、机械、人员调配计划21一、 主要机械选用、布置21(一)、 土方开挖、井点降水、回填阶段主要施工机械21(二)、 基础阶段主要施工机械21(三)、 上部结构阶段主要施工机械21(四)、 装饰阶段主要施工机械22(五)、 总体施工阶段主要机械22二、 机械调配计划22三、 劳动力配置计划23第五章、 施工技术方案25一、 关于本工程实施的重点25(一)、 加强对环境保护的措施25(二)、 施工总承包的管理25(三)、 质量通病的防治措施27(四)、 施工临时用电量、用水量的初步计算29(五)、 各阶段施工部署31二
4、、 测量方案32(一)、 测量原则32(二)、 测量仪器的选用32(三)、 平面轴线控制测量32(四)、 楼层垂直控制测量32(五)、 高程控制测量33(六)、 沉降观测测量33(七)、 测量精度的控制及误差范围34(八)、 工程测量复核方案34三、 静力压桩35四、 基坑围护施工35五、 井点降水35(一)、 地质情况35(二)、 轻型井点降水35(三)、 基坑明排水36六、 基础土方开挖36(一)、 土方工程开挖总体顺序36(二)、 基坑各分区开挖施工流程37(三)、 开挖原则37(四)、 土方开挖施工37(五)、 施工技术措施38七、 地下室结构施工40(一)、 施工工艺流程40(二)、
5、 模板工程40(三)、 地下室排架施工方案：46(四)、 钢筋工程施工48(五)、 混凝土工程施工53八、 地下室防水工程58九、 回填土工程60(一)、 机械设备60(二)、 回填工艺60(三)、 填土土质要求61十、 上部结构施工方案61(一)、 上部结构施工流程61(二)、 上部结构模板施工方案62(三)、 上部结构钢筋的施工方案65(四)、 上部结构混凝土施工方案65(五)、 埋设件及套管、留孔等安装66(六)、 后浇带施工67十一、 屋面防水工程施工方案67(一)、 施工前材料、机具等准备68(二)、 准备工作68(三)、 找平层施工68(四)、 保温层施工69(五)、 卷材铺贴一般
6、方法及要求69(六)、 细石砼刚性层施工71(七)、 防滑地砖保护层72(八)、 屋面防水工程细部构造72(九)、 安全技术73(十)、 质量要求73十二、 砌筑工程74(一)、 砌筑要点74(二)、 加气混凝土轻质砌块施工75(三)、 构造柱的施工方法77(四)、 雨期施工77(五)、 冬期施工78(六)、 安全要求：78十三、 脚手架工程79(一)、 脚手架选型和布置79(二)、 材料要求：79(三)、 落地式脚手架80(四)、 满堂排架脚手81(五)、 脚手架的管理及维护82(六)、 脚手架的拆除83十四、 楼地面工程83(一)、 楼地面工程简介83(二)、 水泥砂浆地坪施工83(三)、
7、 耐磨细石混凝土楼地面施工86(四)、 地砖楼面87(五)、 花岗石楼地面88十五、 装饰工程91(一)、 装饰简介：91(二)、 装饰总则91(三)、 施工原则91(四)、 施工顺序91(五)、 施工方法91(六)、 平顶抹灰94(七)、 吊顶工程95(八)、 涂料工程100(九)、 乳胶漆墙面施工101(十)、 瓷砖墙面102(十一)、 花岗石饰面板施工103十六、 门窗工程108(一)、 铝合金门窗工程108(二)、 木质防火防盗门111十七、 机电安装施工方案115(一)、 工厂化预制现场组装115(二)、 设备安装工程116(三)、 管道安装工程118(四)、 电气安装工程125(五
8、)、 消防火灾自动报警系统129十八、 冬期、雨期、暑期施工措施133(一)、 冬期施工措施133(二)、 雨期施工措施133(三)、 暑期施工措施134第六章、 工程施工质量管理与措施、保证及质量检测方法135一、 质量目标135二、 工程质量管理组织保证体系135三、 工程质量保证措施136(一)、 主要分项工程质量保证技术措施136(二)、 产品保护措施146四、 施工质量检测方法147(一)、 质量检测（自检与互检）147(二)、 隐蔽工程验收151(三)、 工程项目技术复核152五、 预防质量通病措施154(一)、 结构质量154(二)、 防治屋面漏水措施177(三)、 防治外墙渗水
9、的措施178(四)、 防治楼地面、阳台地面落水口和立管洞处渗水的措施179(五)、 防治管道漏水的措施180(六)、 防治下水道倒泛水和漏水的措施180(七)、 防治管道堵塞的措施181第七章、 工程组织管理机构182一、 工程组织管理机构架构182二、 主要管理人员简历表及证明材料项目经理简历182项目技术负责人简历183主要管理人员表183第八章、 工程管理、协调、施工配合措施185一、 施工总承包项目管理185(一)、 施工总承包项目部组织机构设置和管理网络图185(二)、 与周围居民的协调措施186第九章、 安全生产保证措施188一、 安全生产目标188二、 保证安全生产、消防总体措施
10、188三、 保证安全的具体规定及技术措施188四、 保证消防安全主要措施190第十章、 文明施工管理措施192一、 文明施工目标192二、 场容场貌管理措施192三、 工地卫生管理192四、 工地文明建设193五、 处理好与当地社区的关系194附图目录195附表目录195上铁皖江雅居A标段工程施工组织设计第一章、 工程概况一、 工程概况(一)、 工程名称上铁皖江雅居A标段工程(二)、 工程地点芜湖市长江路与赤铸山西路交汇口西北角(三)、 建设单位江苏铁宁房地产建设有限公司芜湖分公司(四)、 设计单位上海东方建筑设计研究院有限公司(五)、 监理单位南京工大监理咨询有限公司(六)、 施工单位上海市
11、住安建设发展股份有限公司(七)、 工程规模本工程基地面积为36000m2，包含二期用地和一期未建部分。分A区、B区两块施工。工程性质为小高层住宅小区，沿街设有商业。其中1#、2#、8#、9#、10#商业楼为A标段施工；其它的为B标段施工，本次编制施工组织设计施工范围A标段。总建筑面积78000m2，其中住宅建筑面积65000 m2，地下建筑面积13000 m2，本次A标段施工建筑面积为：35000m2；1楼为地上9、10层小高层建筑；2楼为地上9+1、10+1、11+1层小高层建筑；7、8楼为地上11+1层小高层建筑；9楼为地上9+1层小高层建筑；10楼为地上4层多层商场建筑；10楼有一层地下
12、室，其他小高层建筑基础为条形基础形式，桩基为PHC管桩。(八)、 结构概况建筑工程等级：三级。耐火等级：二级。防水等级：二级。设计使用年限：3类（50年）。建筑类别：三类。主要结构类型：10#框架、1#、2#、8#、9#框剪。抗震设防烈度：7度。本工程室内地坪标高0.000相对于绝对标高1#楼8.900、2#楼9.050、8#楼9.050、9#楼8.850、10#楼8.400。(九)、 建筑概况（1）墙体：外墙采用MU10砼多孔砖，墙体厚度200mm，砌筑砂浆为m10混合砂浆；内墙采用100mm、200mm厚A5.0加气混凝土砌块，m5混合砂浆砌筑。（2）屋面：分为上人及不上人屋面，主要通过沥
13、青防水卷材。（3）装饰工程：地面有细石砼地面、地砖地面、水泥砂浆地面；墙面有外保温为聚苯颗粒砂浆、面砖墙面、乳胶漆墙面、石材；顶棚为涂料平顶。二、 编制依据1、施工图图纸名称图纸编号出图日期全套完整施工图纸设计单位出具并经过审图单位审图过的图纸2、主要规范、规程类别规范、规程名称编 号国家工程测量规范GB50026-93国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家钢结构工程施工质量验收规范GB50204-2002行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-983、主要标准类别标准名称编 号国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-98国家钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB13013-91国家混凝土质量控制标准GB50164-92行业建筑施工安全检查标准JGJ
