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1、正式的房屋租赁合同模板经典版 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 正式的房屋租赁合同模板经典版 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，房屋结构为_砖混 ，建筑面积_平方米;该房屋所占的土地使用权以(出让)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用证号、房地产证号)为 ： 第二条 租赁期限 原那么上甲方承诺长期出租给乙方房屋, 并_。 第三条 租金 该房屋税前月租金为(人民币)￥_元整. 第四条 付款方式租金按 第五条 交付房屋期限 房屋租赁从_年_月_
2、日，甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲乙对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事宜，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任 房屋维修费用由甲方负责;并由甲方承担费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋
3、租赁期间，水、电，物业费由乙方支付，并由乙方承担拖延付款的违约责任。 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前_月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_月内向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有该房屋优先租赁权。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1. 擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4. 拖欠租金累计达三个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动的; 6. 故
4、意损坏承租房屋的; 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，须提前_月书面通知对方，经对方协商后签订终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有效。如因国家建设，不可抗因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金。 第十四条 因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互补承担责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 由甲方负责在房地产管理部门办理租赁手续并承担相关费用。 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。 第十九条 本合同一式肆份，甲方执一份，乙方执_份，均具有同等效力。 甲方(签章) _乙方(签章)_ 甲方代理人(签章) _乙方代理人(签章)_ 联系电话：_ _年_月_日 第2页，共2页
