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1、word可编辑楼房建筑施工合同楼房建筑施工合同范文1 甲 方：乙 方：第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半(约600平方米)，该建筑为水泥混凝土半框架构造，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，详细施工认图纸设计为准。第二条：甲方提供水电及购置一切建筑材料到工地，乙方负责施工。第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。第四条：楼房根底的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方详细负责如下内容：1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖
2、。3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，(即校水沙白灰墙)，卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖。4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。(即水泥沙浆排荡)。5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖，其余墙体为普通装修。(即校水泥白灰墙)。6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。第五条：建造三级化粪池二个(2.5米1.2米1.2米)，外墙三面贴马赛克(包括上半层外墙)。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水
3、外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。第六条：结算方式：适宜的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。(注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议)。第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。第九条：乙方保证施工平安，在开工前对施工人员做平安技术交底，务必做到每施工员都清楚平安问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴平安帽，外墙搭架需 用平安网，在全程施工过程中，如有
4、发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书 面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的效劳。第十二条：如有一方违背合同，违背方罚款伍仟元正。本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。注：甲方为发包方，乙方为承包方。甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日楼房建筑施工合同范文2 开发单位(甲方)：工程承包单位(乙
5、方)：为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 总那么一、 工程名称：建立工程二、 工程地点：三、 工程范围：本合同全部工程建筑面积共计_29500_平方米。四、 工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_￥13180000.00元。第二条 在组织施工过程中，如遇以下情况，顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者;三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及
6、设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条 施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水、电和运输道路的畅通;应于年月日前向乙方提供所有工程设计图纸_2_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条 物资供
7、给一、本合同全部所需材料按以下第(三)项供给方式办理： 全部材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地点;二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给方负担。
8、五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条 工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按以下第(2)项办理：1.以施工图预算加增减变更预算进展结算;2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价;3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算; 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内年月日前一次拨给乙方备料及施工费计人民币￥元(元整)。工程进展期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季
9、)报表，并据此拨给工程进度款。经甲乙双方协商，乙方在施工天后，甲方在年月日前支付给乙方工程款人民币￥元(元整);在乙方平安施工3个月后，甲方需在年月日前再支付给乙方工程款人民币￥元(元整);工程未开工验收前，可预留工程总造价的%的尾款，待工程开工验收后甲方在年月日前全部付清。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。第六条 施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准;二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成
10、乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准继续施工;2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工
11、程完成后，必须经过验收作出记录方能进展下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。第七条 开工验收、结算与保修一、乙方在单项工程开工前_日，应将验
12、收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提早通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须成认乙方的开工时间。甲方推延验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。二、开工工程经检验合格，从验收之日起_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接收，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进展施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为开工工程验收之根据。四、在进展开工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经历
13、收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。五、工程已根本开工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期开工，经双方研究同意，可作减项开工，并对已完工程进展开工验收和办理移交手续。六、开工工程验收以国家颁发的施工验收标准、质量检验标准及施工图为根据。在进展开工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.提供开工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制开工图。七、乙方在单项工
14、程开工验收_5_天内，应将开工工程结算件送交甲方进展审定，甲方接到开工结算件后应在_5_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建立银行据此拨款。八、工程开工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条 奖励、惩罚与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，_60_%归乙方，_40_%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规定的日期开工，以开工验收合格日期计算，每
15、逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之_3_的违约金。如乙方采取措施提早开工，每提早一天，由甲方付给乙方万分之_0.01%_的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推延交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下二项方式处理：(1)申请仲裁委员会仲裁;(2)向人民法院起诉。第九条 工程负责人和工伤事故一、甲方派_为驻现场负责人，乙方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进展监视，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十条 本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程开工验收并结清尾款后失效。甲方(公章)：_
