《超市商铺租赁合同书（汇编13篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《超市商铺租赁合同书（汇编13篇）.docx（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、Word格式、可编辑排版超市商铺租赁合同书精选13篇 超市商铺租赁合同书精选13篇 超市商铺租赁合同书 篇1 甲方： 工程名称： ： 联络 ： 乙方： 姓名/名称： 身份证号码/公司注册号码： 注册地址： 诞生年月：性别：国籍： 法定代表人：身份证号码： 托付代理人：身份证号码： 联络 ：邮政编码： ： 甲乙双方本着互惠互利的原那么，经友好协商全都，就商铺租赁事项达成以下意向，以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方承租位于上海市闵行区浦星大路567弄的上海国际品牌珠宝中心的商铺，建筑面积以测绘报告为准。 二、乙方承受以下租赁条件： 1、租期：3年，整体开业日：暂定20_年5月1日，详细以甲方书
2、面通知和双方签署正式租赁合同为准。 2、租金： 装修免租期：自20_年5月1日前。 自20_年5月1日至4月30日为一年经营免租期; 如珠宝中心整体开业日期晚于20_年5月1日，那么一年经营免租期的起算时间相应顺延，即自珠宝中心整体实际开业日期开头计算。 在免租期内，乙方无需支付租金，但需支付物业管理费、合同保证金、履约保证金、质量保证金、装修押金、装修管理费，及该商铺实际所发生的水、电、通讯、设备、空调供给等费用。 3、缴租方式：实行先付后用的原那么，押二付三;乙方也可选择年付的方式，甲方赐予当年租金8%的优待。 4、租赁用处：乙方租赁该商铺仅限于经营_，且甲方有权对乙方的经营资质及经营商品
3、进展审核。 三、定金 1、乙方应在本意向书签订之日向甲方支付人民币元的定金; 注：租赁铺位在50平米以内的，签意向书时交纳2万元的定金;50-100平米以内的，签意向书时交纳3万元的定金;100-200平米以内的，签意向书时交纳5万元的定金;200平米以上的，签意向书时交纳10万元的定金。 2、乙方应根据甲方的通知，前往甲方处签订正式的租赁合同，并根据甲方要求供给相关合法证件资料。假设乙方未根据甲方要求准时签订正式的租赁合同或未根据甲方要求供给相关证件资料的，那么视为乙方自动放弃承租该商铺，甲方有权将该商铺出租给第三方，并没收乙方的全额定金。如因甲方缘由导致乙方无法承租该商铺的，那么甲方需双倍
4、返还乙方定金。 四、本协议所涉定金应支付至甲方以下指定账户： 开户银行： 开户名称： 开户账号： 乙方指定账户： 开户银行： 开户名称： 开户账号： 五、双方确认：如因司法机关、行政机关依法限制该商铺出租权利或由于地震、风灾、火灾、水灾、战斗及其它不行抗力大事导致该商铺无法连续出租的，那么乙方有权回绝签订房屋租赁合同，甲方全额返还乙方已支付的定金,双方互不担当其他责任。 六、本意向书一式叁份，经甲乙双方盖章或签字后生效，具有同等的法律效力，甲方执两份，乙方执一份，在双方签订?租赁合同?后本意向书自动失效。 甲方：乙方： 置业参谋：托付代理人/法定代表人/签字： 联络 ：联络 ： 总经理： 签署
5、日期：年月日签署日期：年月日 超市商铺租赁合同书 篇2 甲方 承 租 方(以下简称乙方) 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据四周实际状况酌情调整。以上租金
6、是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合
7、同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违背法律的行为，甲方可马上终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提早一个月通知对方。 假设产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%. 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解
8、决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 超市商铺租赁合同书 篇13 甲方(出租方)：_联络 ：_ 乙方(承租方)：_联络 ：_ 一、甲方将：_的店铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币_元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两局部组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。 二、店铺租期暂定_年，日期从_年_月_日起到_日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际
9、使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。 三、店铺租金分为租费人民币陆佰元整及店铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。 四、店铺使用保证金 1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：_元人民币)。 2.本协议作为保证金收据，请妥当保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项 1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，担当相关责任。 2.乙方应留意居住和经营平安，如乙方使用措施不当
10、造成的全部损失，其损失由乙方自行担当。 3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，甲方可帮助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 4.乙方在租用期内，不得转变店铺构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复店铺原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1.协议
11、期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提早收回店铺(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)，如因甲方提早收回店铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。 2.乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，提早一个月提出退租协议，否那么乙方另要支付违约金_元给甲方。 3.协议期内，乙方假设消失以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提早收回店铺的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4.乙方承租到期应完好归还全部钥匙及有关物品，假设所租房内的全部设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。 5.甲方原那么上不同意转让
12、，但乙方经营确有困难时，应提早向甲方申明，经甲方受权同意，乙方才可施行转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。 6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予成认。 7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回店铺的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。 8.有效转让租期为合同内租期。 9.续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10.转让交接，水、电及店铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如
13、有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1.乙方在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。 2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回店铺，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回店铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 1
