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1、施工组织设计 目 录第一章 编制依据1第二章 工程总体概述11一、 工程概况11三、结构概况11四、建筑概况12五、水电概况13五、施工组织部署及安排16i.概述16ii.施工安排16iii.工期安排16b)施工工艺流程图及各阶段流程图17i.总体施工流程17ii.各阶段施工流程17c)技术力量18i.项目管理机构的建立18ii.施工现场管理架构19iii.施工组织管理19六、施工进度计划22a)总体计划安排（详见施工进度计划）22b)工期保障措施22i.组织机构的落实22ii.选择性能优良和充足数量的施工机具22iii.做好材料管理工作22iv.科学合理管理工程施工进度22v.落实ISO90
2、01:2000质量管理24vi.加强资金的运作工作24vii.发挥微机作用24viii.工期奖罚说明24c)各阶段进度保证措施24d)关键节点工期保证措施25i.施工前准备工作25ii.结构施工阶段计划管理25iii.主要工期保证管理要点26iv.做好水电调试工作27v.手尾工程和交验期间协调和管理27七、施工总平面布置及临时设施布置28a)施工总平面布置28i.施工围蔽布置28ii.施工临时设施布置28iii.现场临时施工用水、用电28iv.现场排水29b)施工准备计划29i.技术准备29ii.物资准备30iii.人员准备30iv.施工现场准备30八、施工资源用量计划31a)主要劳动力投入计
3、划31i.劳动力投入计划31ii.劳动力投入保证措施31b)主要材料使用计划32i.材料投入计划表32ii.材料投入保障措施32c)施工机械设备及检测设备33i.主要机械设备投入计划33ii.机具设备投入保证措施34d)资金使用计划图表35i.资金使用计划表35ii.资金使用计划图35九、关键施工技术措施36a)施工重点难点及解决方案36i.工程重点和难点36ii.施工重点和解决方案36b)施工测量37i.测量工作顺序37ii.总体测量控制38iii.施工测量的质量保证措施39c)静压管桩施工39i.施工准备39ii.操作工艺40iii.质量标准41iv.施工注意事项41v.主要安全技术措施4
4、5vi.产品保护45d)模板工程46i.模板及支顶选用46ii.柱模板施工46iii.楼板、梁模板施工47iv.模板安装质量保证措施：47e)钢筋工程48i.钢筋加工与运输48ii.钢筋施工48iii.钢筋制安质量保证措施48f)混凝土工程49i.技术措施49ii.砼浇筑保证质量措施51g)砌砖工程52i.主要施工方法52ii.质量保证措施53h)装饰工程53i.装饰概述53ii.水泥砂浆、混合砂浆抹灰53iii.地砖施工55iv.外墙面砖施工56v.乳胶漆施工58vi.防水涂层施工60vii.细石混凝土防水层60i)门窗工程61i.铝合金窗安装61ii.门框扇安装62j)外脚手架工程63i.
5、施工概况63ii.平面位置63iii.施工方法63iv.排栅搭拆施工63v.质量安全保证措施64十、水电系统工程施工技术措施66a)给排水技术措施66i.施工策划66ii.施工重点66iii.产品保护67iv.工艺流程和技术措施68v.技术措施69b)消防工程73i.工艺流程73ii.消防栓系统安装73iii.系统试压、调试76c)低压配电系统安装80i.低压电柜安装工艺流程80ii.技术措施80d)照明、动力系统83i.工艺流程83ii.施工方法和技术措施83e)防雷接地系统108i.工艺流程109ii.建筑物防雷技术措施109iii.等电位连结施工技术措施110f)电气系统调试开通111g
6、)系统调试送电111h)组织各系统实施调试方案及措施112i.协调机电系统单位的施工112ii.协调消防专业施工113iii.给排水调试113iv.保证措施114十一、施工质量保证措施115a)质量目标115i.总体质量目标115ii.分项质量目标115b)质量控制原则115c)质量保证体系116i.质量保证体系116ii.质量控制体系的运作118iii.各施工阶段性的质量保证措施121d)质量保证制度及管理措施122i.样板制度122ii.三检制度124iii.质量分析会制度124iv.工程质量奖罚说明及奖罚制度125v.质量责任制126vi.技术复核和技术交底制度126vii.工程质量检验
7、验收制度126viii.现场材料设备管理制度127ix.计量管理制度128x.隐蔽工程质量检查及中间验收制度128xi.制成品保护措施129xii.检测试验手段和措施129e)质量监控的重点项目及部位的保证措施131i.测量工作的质量监控131ii.混凝土结构工程的质量监控132iii.预埋件施工的质量监控137iv.支模施工的质量控制137十二、安全目标及安全保证措施139a)安全生产目标139i.安全管理方针139ii.安全生产目标139b)安全保证体系139i.安全生产保证体系139ii.安全生产管理架构140iii.安全生产保证体系中的岗位职责140c)安全生产制度保证措施143i.安
8、全管理组织计划143ii.建立安全生产责任制143iii.安全教育制度145iv.安全检查制度147v.安全技术措施编制147vi.安全防护148vii.施工用电安全149viii.安全档案制度152d)消防安全152十三、文明施工管理措施154i.文明施工目标154ii.文明施工管理154iii.施工区管理措施154iv.生活区管理措施156十四、减少挠民及降低环境污染措施159i.大气污染控制措施159ii.水污染防治措施160iii.固体废弃物控制措施160iv.噪声控制措施161十五、冬、雨季及季节性施工措施163i.防雨措施163ii.冬季施工措施164iii.防雷措施164iv.防
9、台风措施164v.炎热高温天气施工措施165十六、成品、半成品的保护措施167a)成品、半成品保护管理167i.建立成品、半成品保护工作的组织机构167ii.建立成品、半成品保护相关的制度167b)成品、半成品保护主要技术措施167i.工序成品、半成品保护167ii.制成品、半成品保护168iii.测量定位保护168iv.钢筋绑扎成型的成品保护168v.模板保护169vi.砼成品保护170vii.装饰成品保护170viii.给排水成品保护171c)交工前成品、半成品保护措施172十七、地下设施及周边建筑物的保护措施173i.地下管线的保护173ii.周边建筑物的保护173附页：1、施工现场总平
10、面布置图2、施工现场管理人员架构图3、施工进度计划横道图第一章 编制依据1、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及XX和XX市有关规定；2、XX、XX市政府颁布的有关工程建设法规、法令；3、本工程合同文件和相关资料4、XX工程所处的场地条件，邻近建筑物的影响；5、XX工程建筑、结构及其它相应专业的施工图；6、业主、监理的有关要求；7、施工单位以往的施工经验。第二章 工程总体概述一、 工程概况工程名称：XX市XX工程，地下一层车库，总建筑面积为10803m2；地上总建筑面积为66325.94m2，建筑层数为地上18层，设有裙楼和塔楼，裙楼为商铺，塔楼为住宅。工程建设发包价约：壹亿元。建设单位：
11、XX星际房地产开发有限公司。设计单位：XX建筑艺术设计院。监理单位：XX工程监理咨询有限公司勘察单位： XX市第二建筑设计院有限公司施工单位：XX建设工程有限责任公司建设地点：XX市XX村顺利围工程承包范围：土建工程、室内装修、水电安装、设备安装工程及室外排水等配套设施的施工和对业主依法分包的专业工程实施总包管理配合工作。工程工期：200 年 月 日计划开工， 合同总工期为430日历日，工期非常紧迫。二、地质概况：场地地貌单元属珠江三角洲冲积平原，原为工业厂房，后经拆迁后平整；该场地覆盖土层厚7.0018.20m。上部依次为杂填土层；冲积流塑状淤泥质粉质粘土（淤泥）层、软塑状粉质土层、稍密状粉
12、土层、松散稍密状细砂层、稍密状中粗砂层、可塑状粉质粘土层、硬塑状粉质粘土层；其下部为泥质粉砂岩风化带。地下水的混合静止水位埋深为1.102.40m，标高为5.126.48m,水位较为稳定，埋藏浅。三、 结构概况本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。建筑物分类和耐火等级：二类二级，抗震设防烈度：七度。1. 桩基础工程工程采用静压预应力高强混凝土管桩，CT桩径D=400mm，壁厚为t=95mm；JC桩径D=500mm，壁厚为t=125mm。A型，桩身混凝土强度等级C80。根据工程地质勘察资料，桩尖要求进入强风化岩层，桩长暂定2535米，单桩承载力特征值CT为Ra=1300KN，
13、JC为Ra=2300KN。单桩竖向极限承载力CT为3200KN，JC为5700KN。矩形承台最大截面尺寸为685040321300mm，三角型承台截面尺寸为263912001300mm，承台混凝土等级为C35。地梁混凝土为C35，最大截面尺寸为300800mm。2. 钢筋混凝土结构本工程钢筋混凝土结构，地下室至首层结构柱、墙混凝土等级为C35，二层至三层结构柱、墙混凝土强度为C35，四层至八层结构柱、墙混凝土强度为C30，九层至天面层结构柱、墙混凝土强度为C30。首至顶层混凝土水平构件混凝土等级为C30。首层层高为6.0m，二层至十八层层高3.0m。负一层底板为C35，墙、柱为C35，层高为3.6m。最大柱截面尺寸为500700mm，异形柱9001400mm。柱混凝土为C25C35。最大梁截面300900mm，200900mm，板厚120。钢筋采用热轧钢筋HPB235，fy=210N/mm2和HRB335，fy=300
