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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建设工程施工合同（普通）甲方：乙方：日期：I说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件第1条 词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工 程施 工合同条件和建设工程施工合同协议条款组成。其用词用语除协 议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1. 发包方：协议条款约定的、具有发包主体资格和支 付工 程价款能力的当事人。2. 甲方驻工地代表：甲方在协议条款中指定的代表人。
2、3 .承包方：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包 方接受的当事人。4.乙方驻工地代表：乙方在协议条款中指定的代表人。5 .社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。7 .设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8. 工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设 行政 主管部门或其授权的工程造价管理部门。9. 工程质虽监督部门：国务院各有关部门、各级建设 行政主管部门或其授权的工程质虽监督机构。1 0 .工程：协议条款约定具体内容的永久工程。1 1 .合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准 计算的
3、，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。1 2 .经济支出：在施工中巳经发生，经甲方确认后以增加预 算形式支付的合同价款。13. 费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和 乙方应负担的开支。14. 工期：协议条款约定的合同工期。1 5 .开工日期：协议条款约定的工程开工日期。1 6 .竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。1 7.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用 以施工的所有图纸。1 8 .施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方 案中 施工现场总平面图规定的场地。1 9 .书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的 各种通知、任命、委托、证书、签证、备
4、忘录、会议 纪要、函件 及经过确认的电报、电传等。2 0 .不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级 以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。2 1 .协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订 的书面协议。第2条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互 为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1 .协议条款；2 .合同条件；3 .洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4 .招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；5 .工程虽清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6 .标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
5、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度 的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第3 0条 约定的办法解释。第3条 合同文件使用的语言文字，标准和适用法律。合同 文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和 解释、说明。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条 款约 定的部门规章或工程所在地的地方法规。施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相 应标准、规范时，可使用协议条款约定的行专业或工程 所在地地 方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向 乙方提供一式 两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间 和要求提出施
6、工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要 求使用国 外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发 生购买、翻译 和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。第4条 图纸。甲方在开工日期1 5天之前按协议条款 约定的 日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协 议条款要求 做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方 需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制 费用由乙方承担。二、双方一般责任第5条 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照 以下 要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：1 .甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分 权力 和职责，并可以任何时候撤回这种委派。委派和撤
7、回均应提前5 天通知乙方。2 .甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形 式交 给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后 生效。确 有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在4 8小时内给予书面确 认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书 面确认，乙方应于甲方代表发出口头指 令后3天内提出书面确认 要求，甲方代表在乙方提出确认要 求后3天内不予答复，应视为 乙方要求巳被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指 令后2 4小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后2 4小 时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙 方。紧急情况 下，甲方代表要求乙方立
8、即执行的指令或乙方虽有 异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指 令错 误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期 相应顺延。3 .甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、 批准、 图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后2 4小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方 代表， 甲方代表收到通知后4 8小时内不予答复，应承担由此造成的经济 支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款 的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行 甲方代表 的职责，但无权解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师
9、易人，甲方应提前7天通知乙 方， 后任继续承担前任应负的责任。第6条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下 要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责；1 .乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后 送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；2 .乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出 的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代 表联系的情 况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的 紧急措施，并在 采取措施后2 4小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方 承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方 承担费用。乙方代表易人提前7天
10、通知甲方，后任继续承担前任应 负的 责任。第7条 甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要 求，一 次或分阶段完成以下工作：1 .办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架 空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继 续负责解决以上事项遗留问题；2 .将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议 条款约定地点，并保证施工期间的需要；3 .开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定 的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需 要，保证施工 期间的畅通；4 .向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；5 .办理施工所需各种证件、批件和临时用
11、地、占道及铁路专 用线的申报批准手续；6 .将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现 场交验；7.组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;8 .协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的 保护，并承担有关费用。甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造 成的 经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第8条乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1. 在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成 施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后 使用。2. 向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进 度 统计报表和工程事故报告。3 .按工程
12、需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看 守、 围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤 害，由乙方承担责任及所发生的费用。4. 按协议条款约定的数虽和要求，向甲方代表提供在 施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。5 .遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管 理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此 发生的费用， 因乙方责任造成的罚款除外。6 .已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负 责巳 完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费 予以修复。 要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和 相应经济支出， 在协议条款内约定。甲方提前使用
13、后发生损 坏的修理费用，由甲 方承担。7 .按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑 物的保护工作。8 .保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对 甲方的损失给予赔偿。三、施工组织设计和工期。第9条 进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将 施工 组织设计和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议 条款约定 的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可 视为该施工组 织设计和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度 的检查、监督。工程实际进展与进度
14、计划不符时，乙方 应按甲方代表的地求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。第1 0条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期 开始施 工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之 前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内 答复乙方。甲方代表同意延期要求或在3天内不予答复，可视为 巳同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代 表不同意延期要求或乙 方未在规定时间内提出延期开工要 求，竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期， 承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第11条 暂停施工。甲方代表在确有必时，可要求乙方暂停 施工，并在提出要求后4 8小时内
15、提出处理意见。乙方按甲方要求 停止施工，妥善保护巳完工程，实施甲方代表 处理意见后向其提 出复工要求，甲方代表批准后继续施工。 甲方代表未能在规定时 间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后4 8小时内未予答复， 乙方可自行复工。停工责任在 甲方，由甲方承担经济支出，相应 顺延工期；停工责任在乙 方，由乙方承担发生的费用。因甲方代 表不及时作出答复， 施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全 部取消合同，由甲方承担违约责任。第12条 工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延 误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1. 工程虽变化和设计变更；2. 一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超 过8小时；3 .不可抗力；4 .合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发 生的 经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予 以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期 要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约 责任。第13条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后 签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度 计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方 便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：1 .提前的时间;2. 乙方采取的赶工措施；3. 甲方为赶工提供
