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1、 2022年造价工程师案例分析试卷 某建安工程施工合同,合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开头施工。 (1)合同规定 预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款到达合同价的40%时，开头抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。 保修金按5%拘留，从第一个月开头按各月结算工程款的10%拘留，扣完为止。 工程提前1天嘉奖10000元，推迟1天罚款20220元。 合同规定,当物价比签订合同时上涨5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整： P=P0(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25) 其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费
2、在合同总价中的比重。 单项上涨小于5%者不予调整，其他状况均不予调整。 (2)工程如期开工后，在施工过程中： 4月份赶上雨期施工，由于实行防雨措施，造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修，延误工期1天,费用损失1万元。 5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。 6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。 为赶工期，施工单位实行赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。 假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。 (3)该工程实际完成产值见表6-1
3、9(各索赔费用不包括在内)。 问题: (1)施工单位可索赔工期多少?费用多少? (2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少? (3)每月实际应结算工程款为多少? 问题(1) 工期索赔计算: 公网停电2天(非承包商缘由,属业主风险); 返工时间2天(业主缘由); 停工待图15天(业主缘由); 机械检修1天(承包商缘由); 故可索赔工期为2+2+15=19(天)。 费用索赔计算: 防雨损失费2万元(合同中已包括); 公网停电损失3万元(非承包商缘由,属业主风险); 返工损失5万元(业主缘由); 停工待图损失6万元(业主缘由); 机械修理费1万元(承包商缘由); 赶工措施费5万元(承包
4、商缘由); 故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。 问题(2) 该工程预付款为600020%=1200(万元); 起扣点为600040%=2400(万元); 保修金为60005%=300(万元)。 问题(3) 每月实际付款: 2月份:实际完成1000(万元); 应支付10000.9=900(万元); 累计1200+900=2100(万元) 3月份：实际完成1200(万元); 应支付12000.9=1080(万元); 累计2100+1080=3180(万元); 4月份：实际完成1200(万元); 应支付1200-300-(300-10000.1-12000.1)=820(万元)。 5月份：实际
5、完成1200(万元)。 材料上涨140-130/130100%=7.69%5%,应调整价款。 调整后价款为：1200(0.15+0.6140/130+0.25)=12001.046=1255(万元); 实际付款：1255-300+3=958(万元)。 6月份：实际完成800(万元); 人工上涨120-110/110100%=9.09%5%; 调整后价款：800(0.15120/110+0.6+0.25)=810.91(万元); 实际付款：810.91-300+11=521.91(万元)。 7月份：实际完成600(万元); 工期提前嘉奖：(10+19)10000=29万元 ; 实际付款：600-300+29=329万元。
