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1、重庆联盛建设项目管理有限公司 蓝光富丽花城工程消防监理实施细则 专业监理工程师：总 监 理工程师：编 制： 重庆联盛建设项目管理有限公司蓝光富丽花城项目监理部编 制 日 期: 2007年06月29日前 言蓝光富丽花城工程位于成都市.工程包含15栋18层的住宅、车库及一栋多层会所，总建筑面积约39.5万，其中地下一层建筑面积约33244。项目监理部依据监理合同对工程项目的建设过程进行监督管理，其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量，以实现项目的预期目标。进行现场安全文明管理，工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。现场监理项目部为了完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同
2、要求，拟定下列工程目标值：1、工程投资（合同价）：控制审核范围，严格控制进度；2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度；3、工程档案资料目标：优良；4、工程质量目标：按现行的GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准等系列标准规范，结合本工程实际情况，确保工程施工质量，为达到市优质结构工程、创巴渝杯的预定目标创造条件。5、工程安全目标：无重大安全事故，创市级安全文明工地。在接受委托任务后，已建立工作流程和各项现场管理制度，其中主体工程监理工作流程内容如下：1、审查施工组织设计或施工方案、总进度计划；2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行材料及工序的报验制度；3、施工过程监理
3、：建筑给排水消防安装工程监理； 4、各种检验资料审核；5、现场检查和抽样检查；6、分部分项工程资料审核验收。一、编制依据1.国家有关工程建设的法律法规；2.已批准的蓝光富丽花城工程建设监理规划；3.给排水施工图及图说；4. 蓝光富丽花城工程车库施工图及图说；5. 蓝光富丽花城安装工程施工组织设计；6. 蓝光富丽花城工程委托的监理合同和施工单位承包合同以及材料合同二.与本工程项目建设有关的规范、标准、规程和图集如下：1.建设工程监理规范GB503192000 2.气体灭火系统施工及验收规范GB50263973.建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 4.建筑给水排水及采暖工程施工质量
4、验收规范GB50242-2002 5.高层民用建筑设计防火规范GB5004520016现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范GB50236987.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-988.自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026120059.室内消火栓安装图集99S202第一章 消防工程专业特点蓝光富丽花城工程的消防工程主要由室内消火栓系统、室内喷淋系统、室外消火栓系统、气体灭火系统等组成。各系统的主要内容和特点如下一、 消火栓系统1.本工程设室内外消火栓给水系统，用水量均为20L/s，消火栓水枪充实水柱不小于10米；2.室外生活给水干管（环状管道）为生活消防合用管道，管网上设有
5、室外消火栓，室内消防水池存有2小时室内、外消火栓用水量及1小时喷淋用水量。3. 消火栓系统均采用水池水泵屋顶水箱消火栓的联合供水方式。泵房内设有两台消火栓泵（一用一备）。3.本建筑室内采用临时高压消火栓给水系统，消防水池（400立方米）和水泵房设于地下室，消防水箱（18立方米）及增压稳压设备设于1#楼1单元高层住宅屋顶，室外设有四套消防水泵接合器；单、双栓室内消火栓采用SNJ65型，地下室至12层采用减压稳压室内消火栓；4. 材料选用：室内消火栓管道采用热浸镀锌管，DN100mm时采用丝接，DN100mm采用沟槽式卡箍连接，阀们及需拆卸部位采用卡箍或法兰连接，室外埋地消火栓管道采用孔网钢带塑料
6、复合管。压力等级为2.0MPa。二、喷淋系统：1. 本工程地下车库及一层商业服务网点设自动喷淋灭火系统，系统用水量为30L/s, 2.喷头采用闭式玻璃喷头，温度等级：68，地下车库无吊顶处采用直立型喷头，喷头向上安装，喷头距顶板0.1m,地下室内在大于1200mm的风管底部增设喷头，喷头向下安装，一层商业服务网点采用吊顶型喷头，3.汽车库及商铺采用MF/ABC3型（3kg），灭火器置于灭火器箱内，柴油发电机房及油箱间设无管网七氟丙烷气体灭火系统灭火。在每个消火栓的位置设置2具手提式干粉灭火器，单元住宅采用MF/ABC1型（1kg）.4. 材料选用：采用内外壁热浸镀锌钢管，DN100mm时采用丝
7、接，DN100mm采用沟槽式卡箍连接，阀们及需拆卸部位采用卡箍或法兰连接，室外埋地消火栓管道采用孔网钢带塑料复合管。压力等级为2.0MPa。系统设置2套室外水泵接合器第二章 监理工作程序一. 熟悉设计文件，施工图说及有关资料。二. 参加设计交底和图纸会审。三. 编制本专业监理实施细则。四. 审查承包单位提交的施工组织设计、方案、计划、申请、变更单，并向总监理工程师提出报告。五. 施工阶段对消防工程的施工质量，进度进行控制，并协助业主进行投资控制。六. 审查分包单位资质，并提出意见。七. 组织本专业分项工程验收，隐蔽工程验收以及工程的初步验收。八. 审查工程技术档案资料。九. 参与工程的竣工验收
8、。十. 编写本专业的监理工作总结。第三章 消防工程的施工质量预控及控制要点一.建筑消防给水工程施工质量的预控1.审核设计图纸，组织施工图纸的的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2.审核施工单位提交的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师批准后方可进行实施。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板引路。3.对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4.安装
9、开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5.自动喷水灭火系统施工前应督促施工单位对所采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：5.1系统组件、管件及其它设备、材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证或质量认证书。5.2喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件，应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、多功能水泵控制阀、止回阀、泄压阀、减压阀、蝶阀、闸阀、压力表等，应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格。.所有材料进场
10、时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。6.使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求（此项目使用内外壁热浸镀锌钢管），钢管内外壁表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；钢管的内外径应符合国家现行标准低压流体输送用焊接钢管GB/T3091或现行国家标准输送液体用无缝钢管GB/T8163的规定：6.1. 表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮；6.2螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；6.3非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等缺陷；6.4法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。7.阀门安装前，应督促施工单位
11、作耐压强度试验和严密性试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。8.阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。9.凡采用新材料、新型制品，监理工程师应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。10.所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。11.喷头的检测：
12、喷头进场后必须督促施工单位对其进行强度实验。每批次抽查1，但不能少于5只，实验压力为3.0Mpa.保压时间不小于3分钟，如出现有2只或2只以上不合格喷头时，不得使用该批喷头；当仅有一只不合格时，需加倍（2）取样进行实验，但不得少于10只，并重新进行密封性能实验，如果再出现不合格喷头时，如出现有一只不合格的喷头，需加倍取样进行检查，再出现不合格喷头，则该批喷头不允许使用。12.报警阀进场后应督促施工单位对其进行渗漏实验，实验压力应为额定压力的2倍，保压时间不应小于5分钟，阀瓣处应无渗漏。二、建筑消防给水工程施工质量控制要点针对建筑消防给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作
13、规程，消除通病。1.管道施工作业条件的控制要点1.1埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写好隐蔽验收记录，办好隐检手续。1.2暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安
14、装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。1.3明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道支架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。1.4立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。1.5支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2.干管安装控制要点2.1给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。2.2埋地管道在试压隐蔽验收后方
15、准许回填。3.立管安装3.1立管安装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安装朝向等是否正确。3.2立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4.支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、注意与建筑装饰吊顶的配合，核实喷头预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。5.管道试压、冲洗5.1喷淋管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好水压试验。当系统设计压力不大于1.0 MP时，水压强度实验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MP；当系统设计压力大于1.0 MP时，水压强度实验压力应为设计工作压力加0.4 MP，水压强度实验的测试点应设在系统管网的最低点，对管网注水时应将管网
