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1、 ZT花园环境卫生管理方案 ZT花园环境卫生治理方案 1环卫设施配置及治理方案 1.1环卫设施配置 将由开发商依据设计图纸配置。 1.2环境卫生治理方案 *公共区域地面清洁 水泥地面的清洁 *室外地面每天清扫两次(上午、下午各一次)。 *地面污渍每周清洗一次，如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，分别用二甲笨做为清洁剂，先用小铲刀去掉地面上一层香口胶，将地面清扫洁净，并浇上适量水、接着把相应的清洁品倒在地面上用钢刷来回擦，冲水后目测是否洁净(不洁重复以上程序)。最终用地拖将水拖干，当班时间内地面清洁率达99%以上(按平方米计算)。 瓷片地面的清洁 *每天用拖把对地面进展拖擦，上午、下午各一次。做到
2、无尘、无纸屑、无烟头等杂物，无积水。 *如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，处理方法参照“水泥地面的清洁操作规程”。 *清洗墙面时，留意爱护好地面卫生，措施是在地面上垫薄膜(不能渗水)，如造成地面不洁，应重复“瓷片地面的清洁操作规程”。 *对于有沙土之处应用小扫把仔细清扫，确保地面无明显沙土，清洁时应避开人流顶峰期。 大理石地面的清洁 *每天用拖把对地面进展拖擦，上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物，无积水。 *如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，先用小铲刀去掉地面污渍，再用专用清洁剂将地面擦洁净，冲水后目测是否洁净，最终用拖把拖干。 *清洗墙面时，留意爱护好地面卫生，措施是在地面上垫
3、薄膜(不能渗水)，如造成地面不洁，应重复“大理石地面的清洁操作规程”。 *定期做镜面处理。 *楼道墙面、楼梯、楼梯扶手清洁 楼道墙面的清洁 *每周清抹2次。 *清理广告纸时，先用湿毛巾把广告纸泡湿，再用小铲刀将其轻轻刮掉，当心不损坏墙面，直到洁净为止。 *在处理污渍、涂划痕迹时，应用细纱布对墙面进展轻擦洁净为止。 *清理墙面时，工作前戴上口罩，若鸡毛扫不够长用竹杆接上，然后，先扫去蜘蛛网，接着扫灰尘，用鸡毛扫在墙上来回扫，至用白纸摸不见明显印迹为止;墙面较高时留意安全，必需两人操作，最终用洗洁精滴在毛巾上，再擦墙面上全部的开关。 楼梯的清洁 *每天清扫两次，每两天用拖把拖一次。 *每天带上小铲
4、刀将楼梯上的污渍铲掉，从楼顶往下扫，级级台阶扫洁净为止。同时要留意上下的客人。 *用拖把拖洗楼梯时，先扫洁净灰尘、杂物等，再从上往下用拖把把楼梯清洗洁净。 楼梯扶手的清洁 *每天擦净一次至洁净为止。 *路灯、信箱清洁 *各路灯、信箱每两天清抹一次，做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。 *清洁路灯罩时，首先将灯罩取下来，用干毛巾抹去灰尘，再用洗洁精配好的水清洁灯罩，最终用清水擦一遍。 *清洗路灯灯杆时，先用干毛巾擦去灰尘，再用二甲笨水擦二遍;目测洁净、清楚、光明为止。铸铁杆用湿毛巾擦二遍，用洗洁精点擦污渍，然后再用湿毛巾擦一遍。 *信箱的清洁方法：与路灯灯杆的擦洗方法同样，需留意不
5、得将二甲笨水遇到信箱内信件和物品。 *门、玻璃框清洁 *各出入大门、玻璃及玻璃框架每天清抹一次，其它每三天清擦一遍;做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。 *清洗玻璃框、门时，先用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹，用兑有清洁剂的湿毛巾在玻璃框、门上擦洗再用湿毛巾擦洗二到三遍。 *用废报纸在玻璃上来回地擦几遍，直到目测洁净、透亮、清楚、光亮为止。 *在刮镀膜玻璃时留意操作，防止刮刀刮花玻璃。 *清擦门时，首先用干毛巾将门全部擦一遍，再倒小许去污粉点擦，来回擦门上污渍直到洁净为止，然后再用湿毛巾擦二遍，拧干后再擦一遍，直到手触摸门的任何位置都无手印为止。 *不锈钢设施的清洁 *各种不锈钢设施每
6、月清洁一次，做到无污染、灰尘等。 *清洁工具及清洁用品：毛巾、水桶、不锈钢清洁剂。 *清洁不锈钢设施时，先用兑有不锈钢清洁剂的抹布抹不锈钢外表。 *用干毛巾抹净不锈钢外表的水渍。 *置少许原液于毛巾上，对不锈钢外表进展匀称、全面的拭抹。 *清洁标准要求到达不锈钢外表无污迹、灰尘。 *垃圾桶、果皮箱清洁 *保洁员每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，检查裂开的垃圾桶准时更换。 *首先把垃圾桶、果皮箱内的垃圾用袋装进垃圾车内，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龙头处进展清洗。 *接好水管，用水冲洗桶内灰尘及污渍，加清洁剂并用胶刷在脏地方来回擦洗三至五遍，再用水冲洗，再用杀菌剂清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒
7、立三至五分钟后放回原处。清洗完毕后，要保证桶内无异味、无灰尘、无积水。 *排水沟清洁 *保洁员每月对排水沟清扫一次。(明沟每周一次，暗沟每月一次) *首先用胶扫把将排水沟里面的杂物清扫到一旁，然后用垃圾铲将其装进垃圾袋并封严袋口。 *用水冲洗水沟，直到洁净为止，做到无异味、无杂物、不堵塞、无瘀积、无蚊蝇生殖。 *垃圾清运 *每天清运2次，时间分别为：早上9：0011;00，下午15：0017：00。 *将物业工程内全部桶内垃圾清理洁净封好胶袋口。 *清运时，先将手推车推到垃圾桶旁边，将垃圾倒入车内，再用木板将车墙上升，增加装车容量。 *垃圾装完后，应将垃圾桶及地面清扫洁净。 *消杀制度 *物业
8、效劳中心要严格执行除“四害”消杀工作(即灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂)把除“四害”的密度掌握在国家规定标准范围内。 *进展消杀时，要成片、定时定量地进展喷(投)药，有效地把除“四害”工作搞好。 *每月进展消杀工作二次，喷蚊、蝇药二次，投放老鼠药二次，确保除“四害”达标的消杀责任。 *各物业工程消杀工作由清洁队队长负责治理。 *使用适当的消杀药剂，按规定比例配制水溶液。 *喷洒时留意做好防护措施，尽量在右顺风处喷洒，同时削减与行人的直接接触。 2绿化治理方案 2.1除草、松土 *对草坪中的杂草要连根拔起，对一些难拔的杂草，使用硬铁片之类的工具帮忙除根。 *对乔灌木除草的必需同时进展松土，松土的深度依
9、据树种及树龄有所不同，一般的灌木松土的深度为35公分，大乔木松土10公分。 *松土除草时要爱护树木根系，不能伤根和造成根系暴露。 *随着树木长大，要准时将护树带放松。 2.2草坪的施工与养护 *选择整齐雅观的草苗，要求草的高度要全都，整齐美观。 *依据季节和各种草的生长特性对草坪进展修剪，要准时拔除绿地的杂草，要求杂草率低于3%。 *填平坑凹地，使草坪内无坑洼积水，平坦美观。 *补植暴露地，在草的生长季节不失时机的补植被破坏的草地，使草坪保持完整。 *适时淋水施肥，在秋冬季雨水缺少的季节，要常常淋水，春夏季，依据草的长势进展施肥，秋冬结合淋水适量施肥，肥料的仅用要适量、匀称。每次修剪后对草皮施
10、肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后使用，保证草皮全年常绿。 *绿地内不准堆放杂物及停放车辆。 *不准在草地上进展损害花草树木的体育活动，不准小孩在草坪上玩耍。 *拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。 2.3施肥 *施肥量依据树木而定，依据需要，有的肥料要埋施，先打穴或开沟，施肥后要回填泥土，踏实，淋足水，切忌肥料暴露。 *栽树时，乔木施肥穴的一般规格为30*30*40公分，灌木施肥穴的规格为20*20*30公分，栽好一段时间后就用复合肥。 *对草坪要进展喷洒式施肥，要适量、匀称，防止过量或不匀称引起肥伤。 *复合肥撒到松土面上，依据树木大小来定量施肥。 2.4病
11、虫害的防治 *早防早治。要对辖区全部的绿化树木及花草勤检查、细观看，发觉疫情要准时进展治理，依据病情程度进展下药，以免扩散及延误杀虫的时机。 *每周要对花草树木进展养护工作，使之生长旺盛，增加抗病虫的力量。 *每三个月对花草树木进展一次病虫害的消杀工作，对一些病枝和病草要有时消退。 2.5乔木和灌木的修剪 *乔木修剪要适度，树形整体效果要好，要杆直冠美，无截枝断枝和“树钉”、无死树、下绿线下无萌芽。 *灌木要造型美观，花繁叶茂，花坊无残缺，绿篱无断层，无病枝、截枝和落叶积累。 *确定修剪时间要考虑每种树的生长特点(如萌芽期、花期)，灌木造型或乔木整形要与四周环境协调，增加园林美化的效果。 *修
12、剪要按操作规程进展，要尽量缩小伤口，剪口要平，不能起树钉。 *台风前要加固树架，增加抵挡台风的力量，台风后扶树、护树，补好残缺。 *修剪下的枝叶立即去除，以免杆枝影响美观。 2.6花木养护方法 *要常除草、松土、培土，常常铲除乔、灌木植穴直径6080公分内的一切草类，在除草的同时进展松土，以不露出根又能贮水为准。 *要依据天气状况适当淋水，乔、灌木施肥后肯定要淋足水，以利肥料的分解。 *在每年春夏，要对乔、灌木施肥12次。 *每株树看起来美观，树、草、土清晰。 *每月对辖区内的绿化(地)状况进展一次检查，将检查结果记录于绿化(地)养护月检查表中。 物业经理人：.pM 篇2：中石化集团公司职业卫
13、生治理工作考核规定 中石化集团公司职业卫生治理工作考核规定 第一条职业卫生治理工作考核细则是对直属企业安全生产先进评比的依据，总分100分。达90分以上为优，80分以上为达标，低于80分为不达标。 其次条组织机构及治理，共10分，每项1分 1、直属企业应有主管领导承诺制;二级单位应有主管领导分工负责;基层单位应有领导分工或安全员; 2、应有职业卫生组织机构网络图; 3、直属企业安全部门应设有职业卫生专职(兼职)治理岗位，定期进展职业卫生检查; 4、相关职能部门建立健全职业卫生工作责任制; 5、满意职业卫生开展工作必要的经费; 6、应有职业卫生治理制度实施细则和预防职业病危害专项治理制度; 7、建立健全职业病危害事故应急预案; 8、制订职业卫生工作年度规划和长远规划; 9、每年底应向职防中心报送职业卫生工作年度总结; 10、劳动合同治理符合职业卫生治理规定。 第三条职业卫生监视，共10分，每项2分 1、按国家法律、法规、标准及集团公司有关规定执行; 2、职业卫生治理部门对建立工程职业卫生“三同时”全过程监视; 3、职业卫生中存在的隐患和问题应监视整改; 4、建立职业卫生“三同时”设计审查、验收档案; 5、产生职业病危害因素的设备、设施、材料等进入或转出，应符合职业卫生要求。 第四条职
