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1、地下室车位租赁合同书 甲方： 乙方： 乙方在充分理解、认可z一期地下室车位租赁协议、业主临时管理规约及小区相关管理规定，并对z一期地下车位现状有充分了解的基础上，在z一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议： 一、乙方向甲方租赁z一期地下室 号车位，租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、车位月租金为人民币 元(大写 佰 元)(使用未满一个月的按一个月计算租金)，月车位管理费为人民币 元(大写 佰 元)，押金为人民币 元(大写 佰 元)。乙方在签订合同时，须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的服务费应在当月5号前缴清，逾期交费乙方有
2、权按日加收所欠租金、车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并从押金中扣除所欠费用。 三、该车位由z市z物业服务(以下简称“物业公司)统一进行管理，乙方使用车位必需遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必需爱护车场内公共设施，造成损坏的必需承当修复和赔偿责任。 四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平常之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙
3、方如改换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，必需事先到管理处登记备案。 五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包涵车辆保管费，物业公司不承当车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。 六、如乙方在租赁期限届满后仍必需持续承租该车位，则乙方必需在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否则，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。 七、如因物价变动的因素影
4、响，合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。 八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的前提下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权，则应在接到甲方书面通知之日起 内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议，否则，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。 九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 车辆车型： 车牌号码： 车身颜色： 甲方： 乙方： 代表： 身份证号码： 地址： ： ： 签订日期： 年 月 日
