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1、.* 地块围墙完工质量评估报告一、工程概略* 地块由1号房至4号房、垃圾房、配套公建房、地下车库、门卫、围墙、1 号中间站和2号终端站，共11个单位工程构成，总建筑面积*。围墙总长580m，宽0.37m，高度2.2m。围墙基础形式为柱下条形基础。基础为C20混凝土,垫层为C10素混凝土，100mm厚，基础墙体采纳MU10混凝土实心砖，Mb10水泥沙浆砌筑。本围墙工程在0.00以上主体结构采纳MU10混凝土多孔砖，Mb7.5水泥砂浆的配筋砌体，柱顶设钢筋混凝土压顶。墙面：20mm厚RP5.0混淆沙浆分两次打底，水性涂料涂饰。智能建筑：本围墙智能建筑工程包含安全防备系统。围墙于2013年7月6日开
2、始施工，2014年7月15日完工。二、评估依照1施工图设计文件、施工承包合同样工程项目文件。2建筑工程施工质量查收一致标准（GB50300-2001）等施工质量查收标准以及有关工程建设标准（图集）。3国家和上海市建设工程质量管理文件。三、监控状况1. 在工程项目动工行进行图纸会审，审察施工单位资格，审察施工单位质量管理系统、施工质量控制和检验制度，审察施工组织设计（方案），切合要求后赞同开始施工。2. 审察工程质量检测机构资格，审察进场资料、构配件和设施的质保资料，按规定进行外观质量检查，有复试要求的资料、构配件和设施进行目睹取样复试，切合要求后赞同投入使用并检查其使用状况。3. 运用巡视、旁
3、站、平行检验等方法进行工程质量监控。实时进行隐蔽工程查收、检验批查收，严格做到上道工序查收合格后赞同下道工序施工。4. 依照规定做好现场实体检验、现场检测的目睹。.5. 施工过程中发现的质量问题，要求施工单位实时整顿，把质量问题解决在施工过程中。四、质量评估(一)地基与基础1. 土方工程(1) 土方开挖。土方开挖的灰线、轴线、标高切合设计要求。土方开挖的次序、方法与施工方案一致。土方开挖后，经勘探、设计和监理共同查收，基底土质、标高切合设计要求，赞同误差切合质量查收规范的规定。(2) 土方回填。回填土料、含水量、分层厚度、压实系数切合设计要求，赞同误差切合质量查收规范的规定。2. 混凝土基础(
4、1) 模板。模板安装。模板施工按施工方案进行。模板安装的轴线地点、截面尺寸、标高及各项赞同误差切合设计要乞降施工质量查收规范的规定。模板拆掉。侧模拆掉时构件表面及棱角不受损害。(2) 钢筋。钢筋的品种、级别、牌号等均切合设计要乞降现行国家有关标准的规定。钢筋表面洁净，无颗粒状或片状老锈。纵向受力钢筋的连结方式切合设计要乞降现行国家有关标准的规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数目、间距、锚固长度、接头地点、结构要求及绑扎质量均切合设计要乞降质量查收规范的规定。(3) 混凝土。采纳商品混凝土，混凝土有存案证，配合比由供给商供给，现场按规定测试坍落度，坍落度切合混凝土配比要求。混凝土按规定取样，留置标准
5、保养试件和同条件保养试件，结构构件的混凝土强度按现行国家标准GB/T50107-2010规定分批检验评定，混凝土强度等级切合设计要求。混凝土浇筑完成后，按施工技术方案实时采纳有效的保养举措。(4) 现浇结构。现浇结构的外观质量无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。现浇结构和混凝土设施基础拆模后，赞同误差切合质量查收规范的规定。对已经出现的外观一般缺点，已由施工单位按技术办理方案进行办理，并从头检查查收。3. 砌体基础.配筋砌体。钢筋的品种、规格、数目和设置部位切合设计要求。结构柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体的混凝土强度等级切合设计要求。结构柱与墙体的连结切合设计要乞降质量查收规范的规定。配筋砌
6、体中受力钢筋的连结方式及锚固长度、搭接长度切合设计要求。(二)主体结构1. 混凝土结构(1) 模板。模板安装。模板按施工方案进行。模板的安装及其各项赞同误差切合质量查收规范的规定。模板拆掉。侧模拆掉时构件表面及棱角不受损害。(2) 钢筋。钢筋的品种、级别、牌号等均切合设计要乞降有关标准的规定。钢筋表面洁净，无颗粒状或片状老锈。纵向受力钢筋的连结方式切合设计要乞降现行国家标准的规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数目、间距、锚固长度、接头地点、结构要求及绑扎质量均切合设计要乞降质量查收规范的规定。(3) 混凝土。采纳商品混凝土，混凝土有存案证，配合比由供给商供给，现场按规定测试坍落度，坍落度切合混凝土
7、配比要求。混凝土按规定取样，留置标准保养试件和同条件保养试件，结构构件的混凝土强度按现行国家标准GB/T50107-2010的规定分批检验评定，混凝土强度等级切合设计要求。混凝土浇筑完成后，按施工技术方案实时采纳有效的保养举措。(4) 现浇结构。现浇结构的外观质量无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。现浇结构拆模后，赞同误差切合质量查收规范的规定。对已经出现的一般缺点，已由施工单位按技术办理方案进行办理，并从头检查查收。2. 砌体结构配筋砌体。钢筋的品种、规格、数目和设置部位切合设计要求。结构柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体的混凝土及沙浆的强度等级切合设计要求。结构柱与墙体的连结切合设计要乞降质
8、量查收规范的规定。配筋砌体中受力钢筋的连结方式及锚固长度、搭接长度切合设计要求。预埋件无遗漏，且安装坚固。(三)建筑装饰装饰.1. 抹灰一般抹灰。抹灰前基层表面消除洁净，并洒水湿润。抹灰所用资料的品种、性能及配合比切合设计要求。抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度35mm和与不同资料基体交接处的表面抹灰，均采纳了防备开裂的增强举措。抹灰层与基层之间及各抹灰之间粘结坚固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂痕。抹灰层的总厚度切合设计要求。一般抹灰的赞同误差切合质量查收规范的规定。2. 门窗金属大门安装。金属大门制作与安装所使用资料的材质、规格、数目和性能切合设计要求。金属大门的造型、尺寸及安装地点切合设计要求
9、。金属大门安装预埋件的数目、规格、地点以及与预埋件的连结节点切合设计要求。金属大门高度、安装地点切合设计要求，安装坚固。3. 涂饰水性涂料涂饰。水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能切合设计要求。涂刷工程的基层办理切合规范规定。水性涂料涂刷工程的颜色、图案切合设计要求。涂料涂饰平均、粘结坚固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂饰质量切合质量查收规范的规定。4. 细部护栏制作与安装。护栏制作与安装所使用资料的材质、规格、数目和性能切合设计要求。护栏的造型、尺寸及安装地点切合设计要求。护栏安装预埋件的数目、规格、地点以及护栏与预埋件的连结节点切合设计要求。护栏高度、栏杆间距、安装地点切合设计要
10、求，护栏安装坚固。护栏接缝严实，表面圆滑，色彩一致，无裂痕，翘曲及破坏。护栏安装的赞同误差切合质量查收规范的规定。(四)智能建筑安全防备系统入侵报警系统。入侵报警系统的设施、线路安装切合设计及规范规定。入侵报警系统的探测器的报警功能；探测器敏捷度；系统控制功能等；现场设施的接入率及完满率；系统的联动功能切合设计和规范规定。入侵报警系统防备范围，各子系统之间的联动、监控中心系统记录以及其余系统进行系统集成时的系统接口，传输的信息达到设计要求。.五、综合结论本工程按施工图设计文件施工，工程质量切合建筑地基基础工程施工质量查收规范(GB50202-2002)等工程施工质量查收规范，4个分部工程质量均
11、查收合格，质量控制资料完好，安全和功能检查资料完好，主要功能项目抽查结果符合规定，观感质量切合要求。依据建筑工程施工质量查收一致标准(GB50300-2001)，工程质量审定为合格。附表：1、单位（子单位）工程质量完工查收记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、单位工程沉降观察纪录汇总表(附沉降观察点平面位地点部署图)项目监理组2014年8月8日.监理单位工程质量评估报告(合格证明书)单位工程名称安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块围墙监理单位名称上海海龙工程技术发展有限企业监理单
12、位地点陆家浜路285号17F、18F监理单位邮编200011联系电话63165780质量查收建议：1、依据国家有关法律、法例、规章、规范性文件和工程建设强迫性标准展开监理工作。2、在施工过程中依照施工图设计文件、合同商定、监理规划和监理实行细则，落实总监理工程师负责制，履行建筑资料进场检验制度、工程报验制度等管理制度，采纳巡视、旁站和平行检验等形式，做好工程质量监控工作。3、施工过程中发现的质量隐患所签发的“监理工程师通知单”等质量文件，施工单位均依照履行并依照要求达成整顿。4、本工程已达成施工图设计文件和合同商定的各项内容，工程质量知足结构安全、使用功能要求，质量控制资料基本齐备有效，工程达
13、到完工查收标准。5、依据建筑工程施工质量查收一致标准（GB50300-2001）等工程施工质量查收规范，分部工程质量均查收合格，质量控制资料完好，安全和功能检测资料完好，主要功能项目抽查结果切合规定，观感质量切合要求。工程质量审定合格。总监理工程师：年月日监理单位公章.上海海龙工程技术发展有限企业安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块围墙完工工程质量评估报告工程名称：安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块建设单位：上海莘松缘澄房地产有限企业设计单位：上海广厦建筑设计院有限企业施工单位：上海广厦（企业）有限企业监理单位：上海海龙工程技术发展有限企业总监理工程师：单位技术负责人：.上海海龙工程技术发展有限企业HL(X)12单位工程完工质量评估报告报审表工程
