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1、家庭居室装饰装修工程施工合同（正 文）发包方（甲方）：承包方（乙方）： 编号:09-100006A合 同 条 款发包方（以下简称甲方）： 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）：单位名称： _ _法定代表人：_ _ _委托代理人： 本工程设计人: 联系电话： 施工队负责人: 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点；1.2工程内容及做法（见补充与附件：装饰装修工程施工项目确认表.附件：
2、家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）；1.3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表，附件：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工。甲方包全部材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限工作日；开工日期年月日竣工日期年月日1.5合同价款：本工程合同额为（人民币） 元金额大写： （详见附件：家庭居室装饰装修工程报价单）第二条 工程监理若本工程甲方实行第三方工程监理。甲方需与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位
3、、联系方式及监理工程师的职责等在本合同签订前通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供；A.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；B.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条 甲方工作4.1开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源、水电费用由甲方承担；4.3负责协调施工队与邻里之间
4、的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 根据有关规定，乙方无权移动改动煤气，天然气，暖气管线。甲方需改动上述管线的，须持有关部门的批准文件并与乙方签订相关项目施工责任书，方可进行；4.7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，工程竣工验收；4.8甲方协调与相关物业事宜，承担有关物业管理部门收取的一切费用（含任何名目的物业管理费、电梯使用费、配合费、清洁费、垃圾清运费、装修押金、安全保卫费等等）。第五条 乙方工作5.1严格执行安全施工操作规范
5、、防火规定、施工规范、质量标准、按期保质完成工程；5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3乙方应遵守甲方物业部门的相关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责；5.4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更6.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签定书面变更协议，同时协调相关工程费用及工期（见附件：装饰装修工程变更单）；6.2为保护甲方权益，在工程实施过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在签定变更单后方可进行，否则引起的相应后果，
6、甲方自行承担（见附件：装饰装修工程变更单）。第七条 材料供应7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附件：甲方提供装饰装修明细表），甲方应在材料到达施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理手续；7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理手续；7.3凡由甲方提供材料或指定材料供应商的情况下，如材料发生质量问题或规格不符所引起的工程质量问题，退换货运费等相关费用，延误的工期，以及由此带来的损失均由甲方承担责任。凡由乙方提供材料或指定材料供应商的情况下，发生上述问题，均由乙方承担责任。第八条 工期延误8.1对以
7、下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：A.工程量变化或设计变更；B.不可抗力；C.甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行；（1）家庭装饰工程质量规范 标准规范编号：QB/T6016-97（2）其它规定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请
8、由本市相关职能部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列ABC三个阶段对工程质量进行验收：A.材料进场验收，即初期材料验收。 B.木作收口，隐蔽工程结束验收，即中期验收。 C.全部合同工程结束验收，即竣工验收。 注：乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：工程验收单）；10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附件：工程验收单）。非乙方
9、承包项目，甲方自行组织实施的项目不在验收范围内。在工程款结清后，办理移交手续（见附件：工程结算单）；10.3本工程自验收合格双方签字之日起进入保修期。保修期为十年，前贰年为免费保修期，后八年只收取合理成本与交通费。工程款全部结清后，填写工程保修单，并开始生效（见附件：工程保修单）；因工程款未能及时结清所拖延的时间不另行计算保修期，即保修期起始日不因工程款结清拖延而顺延。第十一条 工程款支付方式11.1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；款 项支付时间工程款支付比例支付金额（元）第一次（首期款）开工前三日60%第二次（中期款）工程进度过半35%第三次（尾款）竣工验收合格5% 注：
10、本工程标款不包含税费。11.2工程进度过半指：木作收口，隐蔽工程验收完毕。即中期验收完毕；11.3中期款为(原合同金额加或减增减项金额)乘以95%减甲方首期款等于中期款。 11.4工程进度过半前发生的增减项金额，双方填写完毕装饰装修工程变更单后，相应增减金额双方中期付款时结清（增项超过合同额10%应立即结清）。工程进度过半后发生的增减项金额，双方填写完毕装饰装修工程变更单后，相应增减金额双方立即结清。11.5合同工程结束验收完毕，即竣工验收后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如未有异议，即视为同意， 双方应填写工程结算单（见附件：工程结算单）并签字，甲方应在
11、签字时向乙方结清工程尾款。第十二条 违约责任12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品或半成品而造成损失的，由甲方负责；12.3合同签订后，一方除法律规定之不可抗力情况之外提出解除合同时，应向对方支付10%的违约金。施工中因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4甲方未按期支付第二，三次工程款的情况，每延误一天向乙方支付本合同工程造价金额0.2%的
12、违约金；12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付合同工程造价金额0.2%的违约金；12.7甲方应在中期预结算后两天内到乙方财务部门交纳中期款，否则乙方有权利停止本工程施工，并不承担由此引起的各种责任与损失；12.8工程验收合格后，甲方七日内未付尾款，没有结清工程款，则视为甲方自动放弃保修权利，且乙方继续保有追讨尾款之权利。第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商不成时，按下列第种方式解决。（1）向（济南市）仲裁委员会申请仲裁；（2）向（济南市）人民法院起诉。第十四条 其它规定14.1施工期内，
13、甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。14.2施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 ；下午 点 分至 点 。注：如以上工作时间与本市相关规定或工程所在地物业规定相左，以本市规定或物业规定为准。工期如有影响，另行协商，并书面备案。第十五条 附则15.1本合同经甲，乙双方签字（盖章）后生效。15.2本合同签定后工程不得转包。15.3甲，乙双方直接签定合同， 本合同一式二份，甲，乙双方各执一份。15.4本合同履行完毕，自动终止（保修除外）。15.5本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。第十六条 其它约定条款：1工程量按实测实量计算； 2工程项目以预算书为准； 3工程施工以施工图为
