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1、中海国际社区三期施工用水、施工用电管理办法（幼园用水、用电可从三期引入）一、施工用水管理办法1、因现场自来水公司只提供了两个DN50水表，无法保证现场大面 积用水，因此，每个土建总包必须自建临时水池，水池有效容积不小 于100立方米，严禁在水管上直接安装水泵抽水，一经发现，责令整 改并严肃惩处。2、总包单位的临时用水方案必须报业主方审核通过方可执行，土建 总包用水必须安装水表，各土建总包用水量总和与总表有差异的，差 异部分按用水比例分摊。3、严禁盗用水，如果发现有总包采取不正当手段盗用水，一经发现， 严肃处理，并由该公司承担自发现之日以前所有用水损耗（即各总包 用水之和与总表的差异）。4、土建
2、总包之外的任何单位的生活、办公用水都可在土建总包的水 管上接管用水，但必须安装水表，按实计算，土建总包不得以任何理 由拒绝其它施工单位的接水。5、每栋塔楼必须安装一条规格不小于DN80的镀锌钢管供水（水管 安装位置须经业主同意），每层安装一个DN20水龙头、一个DN65 消火栓接口，一个消火栓箱，箱内配置不得低于如下要求：一条长 25米DN65水龙带、一个配套水枪。外架拆除前，主包单位必须按照 甲方要求重新安装管道，满足分包单位施工需要，费用考虑在合同总 价中。如果主包单位施工临水时未达到上述标准，业主将委托其他单 位进行改造或施工，费用由主包单位承担，并进行5000元以上/栋处 罚。6、总水
3、费由长沙中海兴业房地产有限公司先行垫付，每月从各总包 粮单中扣除。7、各单位必须指定专人负责现场用水相关事宜，并定时无条件配合 我司现场检查管道线路敷设和相关供水设备等内容，对于我司提出的 整改事项须在12小时内完成，否则处以罚款5000以上。8、临水的维护必须由主包单位派专人负责，这包括由我司敷设的主 供水管，出现问题不管责任属于哪一方，主包单位必须第一时间负责 维修，为保证维修速度，平时必须准备一定数量的管材及零配件，一 般问题3小时内解决，重大问题8小时内解决。若主包单位维修不及 时，甲方有权利委托其他单位进行维修，费用由主包单位承担，并根 据影响工程实际情况，处以罚款5000- 200
4、00元罚款。9、涉及到室外工程施工、售楼工程等情况，管道需重新按要求进行 主管道或支管道敷设，费用考虑在合同总价中。10、杜绝现场水浪费，同时避免楼层积水或者漏水而损坏现场施工材 料、设备等。如因水龙头未关闭或其他原因而造成水浪费或者材料被 损坏等，所有损失由总包和责任单位承担，并处5000元/次分别罚款。11、在室外排水管网未完成之前，不管任何原因造成地下室的积水必 须由总包单位负责及时排除，禁止地下室地面被积水、污泥、垃圾覆 盖而影响各单位无法正常施工。如有违反此项规定，处10000元/次 罚款。二、施工用电管理办法1、现场共有2个临时箱式变压器（含配电柜），其中1-7栋及幼儿园 共用一台
5、变压器，813栋及小学共用一台变压器，总包单位接驳时必 须在业主规定的接驳点接，承接面积较大的主包单位进行日常维护, 各标段主包单位必须保护好标段内的所有预埋管线路，出现异常必须 及时维护，如维护不及时或维护不到位，甲方将委托其他单位施工, 费用由该标段主包单位承担，并处10000元罚款。2、土建总包须负责保管所使用的临时箱式变压器（含配电柜），箱变 四周一米以内砌一米高砖墙做围护，箱变顶部须搭设顶棚进行保护, 如有破坏，负责维修，维修费用考虑在合同总价中，如维护不及时或 维护不到位，甲方将委托其他单位施工，费用由该标段主包单位承担, 并处10000元罚款。3、土建总包之外的任何单位的生活、办
6、公用电，都可就近在土建总 包的配电箱上接电，但必须安装电表，用电按实计算。但是工程各分 包施工用电由总包单位承担，费用考虑在合同总价中，土建总包不得 以任何理由拒绝其它施工单位接电。4、总包单位的临时用电方案必须报业主方审核通过方可执行，特别 是现场水平主电缆必须架空敷设，高度不得小于七米。如果条件不允 许需埋地敷设时，必须报专项方案征得业主文字同意，不允许直接将 电线电缆放在地上。5、每栋塔楼必须敷设一条规格不小于YJV-4x70+lx35的主电缆（电缆 安装位置须经业主同意）。不少于每三层一个二级配电箱，每个二级 配电箱内至少配备三个三相四线制接口点、四个单相接口点。首层、 顶层电梯机房内
7、必须安装一个二级配电箱。6、地下室、楼梯间施工期间必须设置安全电压照明系统，至少保证 一跑楼梯的每一层均设有光源，必须确保地下室及楼梯间等阴暗处临 时照明，禁止因临时照明故障而导致其他单位无法正常施工，如有违 反此项规定，处2000元/次罚款。7、如果土建单位施工时未达到上述标准，业主将按上述标准扣除费 用并进行5000元每栋处罚。8、总电费由长沙中海兴业房地产有限公司先行垫付，每月从各总包 粮单中扣除。9、各单位必须指定专人（有电工证）负责现场用电相关事宜，并定 时无条件配合我司现场检查线路和设备，对于我司提出的整改事项须 在12小时内完成，否则处以罚款5000以上。10、临时水和电的维护必须由主包单位派专人负责，并按7天/次对 现场临时用水、电系统进行检查，出现问题不管责任属于哪一方，主 包单位必须第一时间负责维修。一般问题3小时内解决，重大问题8 小时内解决。若主包单位维修不及时或拒绝维修，甲方有权利委托其 他单位进行维修，并根据影响工程实际情况，处以罚款20000元以 上。11、涉及到室外工程施工、售楼工程、临时变压器的提前拆除等情况， 主供电线路需重新按要求进行敷设时，费用考虑在合同总价中。12、各电表与总表有差异的，差异部分按用电比例分摊。13、总包单位现场需配置一台400KVA的柴油发电机，在停电情况下无条件保证样板房、销售处的及时供电（幼儿园可不配备）。
