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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。广州医学院新造校区建设一期工程代建单位( 第三次招标) 招标文件( 招标编号: - ) 招 标 人: 广州医学院招标代理机构: 广州穗科建设监理有限公司编 制 时 间: 二九年 月 日目 录第一章投标邀请函3投标邀请函4投标须知前附表6一总则8二招标文件9三投标文件的编写10四投标文件的递交14五开标及评标15六授予合同16七履约担保17第三章 项目代建管理要求18第四章 合同条款及格式22第一部分 代建协议书24第六章 评标办法和标准77第一章 投标邀请函投标邀请函广州穗科建设监理有限公司受广州医学院的委托, 就广州医学院新造校区
2、建设一期工程经过公开招标的方式选定代建单位, 现邀请合格的投标人参与本次项目投标: 1. 招标代建工作内容: 本招标旨在选定广州医学院新造校区建设一期工程建设全过程代建单位。由代建单位按照代建合同的约定, 从开展项目可行性研究报告工作开始至项目竣工验收、 竣工决算、 移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理, 包括在项当前期阶段, 组织项目可研、 项目建设策划、 设计方案优化和招标工作, 申报各项报建审查手续; 在项目实施阶段, 进行勘察设计管理、 招标管理、 设备材料采购管理、 施工管理、 投资控制和竣工验收等工作, 并对工程项目进行质量、 进度、 投资、 合同、 信息、 安全等方面的
3、有效统筹管理和控制, 直到办理竣工验收手续和竣工决算、 资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。2 招标文件的获取时间、 地点及价格: 获取时间: 月 日9:3016:30; 获取地点: 广州建设工程交易中心一楼( 广州市天河北天润路333号) 。招标文件价格: 500元人民币。3. 现场踏勘时间: 月 日上午10: 00 集中地点: 4. 招标文件答疑的递交时间和递交地点: 递交时间: 月 日上午起, 以传真形式递交至: , 并传电子版至。5. 答疑会召开时间: 月 日上午10: 00 地点: 广州建设工程交易中心( 广州市天河北天润路333号) 。6.
4、投标文件的递交时间、 递交截止时间和递交地点: 递交时间: 月 日上午9: 00起; 递交截止时间: 月 日上午9: 30; 递交地点: 广州建设工程交易中心( 广州市天河北天润路333号) 。7. 投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。8. 兹定于下列时间和地点公开开标: 开标时间: 月 日上午9: 30; 开标地点: 广州建设工程交易中心( 广州市天河北天润路333号) 。9. 招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。10. 招标人: 广州医学院11. 招标代理机构: 广州穗科建设监理有限公司联 系 人: 陈工 地
5、址: 广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308邮 编: 510507电 话: 37205877传 真: 37205877 电子邮箱: 广州穗科建设监理有限公司 二九年 月第二章 投标须知及前附表投标须知前附表序号内容规定1项目名称广州医学院新造校区建设一期工程代建单位( 第三次招标) 2工程规模广州医学院新造校区建设项目总占地面积1000500平方米( 1500亩) , 核定先征地733700平方米( 1100亩) , 总建筑面积为355000平方米, 主要建设内容为教育教学设施、 行政管理设施、 配套辅助设施、 体育运动设施和功能配套设施等基本教学设施。本项目为一期工程, 规划占地47152
6、0平方米, 其中净用地面积383665平方米。3资金来源市财政贴息贷款。4建设地点广州市番禺区新造镇。5项目投资估算本项目投资估算约 125000 万元。6代建服务费约925万元7工期要求本项目的代建期限从代建合同签订之日起计, 至项目经过工程竣工验收移交使用单位使用止, 计划工期为1095日历天。8招 标 人广州医学院9使用单位广州医学院10代建工作内容以经批准的初步设计概算为投资控制目标, 从开展项目可行性研究报告工作开始至项目竣工验收、 竣工决算、 移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理, 包括在项当前期阶段, 组织项目可研、 项目建设策划、 设计方案优化和招标工作, 申报各项报
7、建审查手续; 在项目实施阶段, 进行勘察设计管理、 招标管理、 设备材料采购管理、 施工管理、 投资控制和竣工验收等工作, 并对工程项目进行质量、 进度、 投资、 合同、 信息、 安全等方面的有效统筹管理和控制, 直到办理竣工验收手续和竣工决算、 资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。11招标方式公开招标12投标有效期自投标截止时间后90日历天内13投标保证金人民币 伍万元整, 在投标截止时间前到达广州建设工程交易中心帐户收款单位: 广州建设工程交易中心银行帐号: 开户行: 建行天润路分理处注: 无论出于何种原因或理由, 如果在投标截止时间前投标人不能向招
8、标代理机构出示广州建设工程交易中心财务室出具的关于收取本项目投标保证金的正式收据, 其投标文件将被拒绝, 责任由投标人自负。14履约保函按工程总投资的3%,但最高不超过中标代建费用.15现场踏勘时间: 月 日10:00集中地点: 16答 疑时间: 月 日上午10:00地点: 广州建设工程交易中心( 广州市天河北天润路333号) 17投标文件份数投标文件五份。其中正本一份, 副本四份。如果正本与副本不符, 以正本为准。同时需提供电子文件一份。18投标文件递交地点广州建设工程交易中心( 广州市天河北天润路333号) 19投标截止时间 月 日上午9: 3020开 标 会时间: 月 日上午9: 30地
9、点: 广州建设工程交易中心( 广州市天河北天润路333号) 21招标代理机构广州穗科建设监理有限公司联系人: 陈工 电话: 37205877 传真: 37205877一总则1. 项目概况1.1 项目名称: 广州医学院新造校区建设一期工程代建单位( 第三次招标) 。1.2 项目建设地点: 广州市番禺区新造镇。1.3 项目概况及建设规模: 广州医学院新造校区建设项目总占地面积1000500平方米( 1500亩) , 核定先征地733700平方米( 1100亩) , 总建筑面积为355000平方米, 主要建设内容为教育教学设施、 行政管理设施、 配套辅助设施、 体育运动设施和功能配套设施等基本教学设
10、施。本项目为一期工程, 规划占地471520平方米, 其中净用地面积383665平方米。1.4 项目估算投资: 本项目投资估算约125000万元。1.5 本项目估算代建服务费约为 925万元。1.6 代建工作内容: 以经批准的初步设计概算为投资控制目标, 从开展项目可行性研究报告工作开始至项目竣工验收、 竣工决算、 移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理, 包括在项当前期阶段,组织项目可研、 设计方案优化、 项目建设策划和招标工作, 申报各项报建审查手续; 在项目实施阶段, 进行勘察设计管理、 招标管理、 设备材料采购管理、 施工管理、 投资控制和竣工验收等工作, 并对工程项目进行质量
11、、 进度、 投资、 合同、 信息、 安全等方面的有效统筹管理和控制, 直到办理竣工验收手续和竣工决算、 资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。1.7 项目工期要求: 本项目的代建期限从代建合同签订之日起计, 委托方发出代建工作开工通知后之日起计, 至项目经过工程竣工验收移交使用单位使用, 且缺陷责任期满之日止。计划工期为1095日历天。本项目缺陷责任期为各工程确定的缺陷责任期。2. 投标人资格合格条件: 详见招标公告。3. 保密事项3.1 由招标人向投标人提供的项目内容、 图纸等所有资料, 投标人获得后, 应对其保密。除非招标人同意, 投标人不得向第三方透
12、露或将其用于本次投标以外的任何用途。开标后, 应招标人要求, 投标人须归还招标人认为需保密的文件和资料, 并销毁所有相应的备份文件及资料。4. 投标人知悉4.1 投标人将被视为已合理地、 尽可能地对与其直接或间接相关的所有影响本项目的事项, 包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解。5. 保证5.1 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的, 并承担相应的法律责任。6. 现场踏勘、 答疑6.1 招标人将按本须知前附表所述时间, 组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘投标人获取有关编制投标文件和签署代建合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。6.2
13、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料, 是招标人现有的能被投标人利用的资料, 招标人对投标人做出的任何推论、 理解和结论均不负责任。6.3经招标人允许, 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场, 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6.4 现场踏勘期间, 投标人应服从招标人的有关安排。6.5 招标人将按本须知前附表所述时间和地点召开答疑会, 请投标人在召开答疑会前将书面问题传真并邮寄至招标代理处, 传真号码: 。邮箱: 7. 投标费用7.1 投标人应承担其编制、 提交投标文件以及参加本次投标活动的所有费用, 不论投标的结果如何, 招标人和招标
14、代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二招标文件8. 招标文件的组成本招标文件由下列具体内容组成第一章 投标邀请函第二章 投标须知及前附表第三章 项目代建管理要求第四章 投标文件格式第五章 合同文件格式第六章 评分办法和标准9. 招标文件的确认9.1 投标人收到招标文件后, 应仔细检查招标文件的完整性, 如有残缺应在收到招标文件3天内向招标代理机构提出, 否则由此引起的投标损失自负。9.2 投标人应毫无遗漏地审阅招标文件, 应对招标文件做出实质性响应, 保证投标文件的完整性和真实性。10. 招标文件的答疑澄清10.1 投标人对招标文件如有疑问要求澄清, 应于以书面形式向招标人提出澄清要求, 传真或送至招标代理机构。无论是招标人根据需
