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1、文档格式为word版可编辑房管局房屋买卖合同书 甲方:姓名:国籍身份证号码护照号码居住地址:委托代理人姓名:国籍身份证号码护照号码地址:邮政编码: 乙方:姓名:国籍身份证号码护照号码居住地址:委托代理人姓名:国籍身份证号码护照号码地址:邮政编码: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产共用自用土地使用权面积为_平方米,土地使用权用权类型为,房屋建筑面积为_平方米,其中套内整层内的建筑面积为_平方米,公共部位与公用
2、房屋分摊建筑面积为_平方米。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记,领取了房地产权证,证书号码为,房地产权共有证号码为。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金_元整。 乙方于_年_月_日前支付第二期房款_元整。 最后一期付款_元整,在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:现金支票汇款。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接双方同意于_
3、年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期 天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方_元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期 天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方_元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决: 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。 甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:交易所监证:监证代表: _年_月_日_年_月_日签于签于 第1页,共1页