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1、 GF-0209 建设工程设计协议 （民用建设工程设计协议） 工 程 名 称： 工 程 地 点: 合 同 编 号： （由乙方编填） 设计证书等级： 甲级 甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 协议签订地： 签 订 日 期： 年 月 日 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局 目 录 正 文： 1. 协议根据 2. 项目概况 3. 设计任务范围 4. 责任与服务 5. 设计费、设计成果6. 违约责任 7. 其他附件一：重要设计人员名单附件二、设计内容附件三、设计进度安排1 协议根据 1.1 中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘查设计市场管理规定。 1.2 国家及地方有关建筑工程
2、勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程同意文献。 1.4 甲方提交基础资料1.5 甲方承认方案设计资料。2 项目概况 2.1 工程名称： 2.2 建设单位： 2.3 工程地址： 2.4 用地面积2.5 建筑规模： 3 设计任务范围 3.1 本协议乙方设计任务范围包括：配合甲方指定境外方案设计方完毕方案报批图、扩初设计，施工图设计及阐明书及现场设计服务（详见附件1）。3.2 未包括在本协议服务范围内包括：幕墙深化设计、电力、热力、燃气、市政道路设计，但乙方有责任配合甲方及对应专业设计完毕上述工作。3.3 设计及施工配合阶段工作内容（详见附件1）3.4 其他约定： 3.4.1 消防报审图必须单
3、独出图，按消防主管部门规定装订。 3.4.2 完毕建筑施工竣工图纸电子版制作； 3.4.3 按甲方规定完毕销售用平面图制作； 3.4.4 按甲方规定配合专业企业完毕人防设计工作； 3.4.5 对甲方、审图中心所提设计意见、提议，乙方均配合并及时反馈修改。 3.4.6 设计图纸与项目现场状况，市政配套一致。 3.4.7 对于整个项目构造、设备方案应通过经济、技术方案比较（应有二至三个方案），乙方须与甲方有关专业工程师协商确认实行方案。 4. 责任与服务4.1 甲方责任4.1.1甲方在规定时间内向乙方提交如下资料及文献，并对其完整性、对性及时限负责。序号资料及文献名称份数提交日期有关事宜1用地红线
4、图及地形图1协议签订后2设计任务书1设计开始前3工程地质勘察汇报1初步设计开始前4方案确认1初步设计开始前甲方提交上述资料及文献超过规定期限15天以内，乙方按协议第5条规定交付设计文献时间顺延；超过规定期限15天时，乙方有权重新确定提交设计文献时间。4.1.2 甲方应按本协议规定金额和时间向乙方支付设计费用。 4.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交资料错误，或所提交资料作较大修改，以致导致乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订协议）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。在未签协议前甲方已同意，乙方为甲方所做各项设计工作，应按收费原则，甲方向乙
5、方支付对应设计费。4.1.4 甲方规定乙方比协议规定期间提前交付设计资料及文献时，假如乙方可以做到，甲方应根据乙方提前投入工作量，向乙方支付赶工费。4.1.5 甲方应保护乙方投标书、设计方案、文献、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付设计资料及文献不得私自修改、复制或向第三人转让或用于本协议外项目，如发生以上状况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。4.2 乙方责任：4.2.1 乙方应按国家技术规范、原则、规程及甲方提出设计规定，进行工程设计，按协议规定进度规定提交质量合格设计资料，并对其负责。乙方向甲方提供设计文献应到达国家有关规定规定设计深度，乙方向甲方提
6、供设计文献若达不到规定设计深度，乙方应在规定期间内免费对该设计文献进行修改直抵到达规定设计深度。4.2.2 乙方采用重要技术原则是： 国家现行技术规范和有关规定，并在图纸上注明4.2.3 乙方责任风险承担方式： 参与国家建设工程设计责任保险4.2.4 设计合理使用年限为 50 年。4.2.5 乙方按本协议第2条规定项目名称，第3条规定设计内容、阶段和第5条规定内容、进度及份数向甲方提交资料及文献。在项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底，提供必要现场服务处理施工中有关设计问题，负责设计变更和修改，参与隐蔽工程验收和工程竣工验收。4.2.6 乙方提交设计资料及文献后，按规定参与有关设计审
7、查，并根据审查结论负责对不超过原定范围内容做必要调整补充。乙方按协议规定期限提交设计资料及文献，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方合适收取征询服务费，收费额由双方约定。4.2.7乙方应在施工图设计前协助甲方确定选用设备、材料、管道等，乙方负责完毕施工图设计文献，应满足设备材料采购、非原则设备制作和施工需要。对于将项目分别发包给几种设计单位或实行设计分包状况，设计文献互相关联处深度应当满足各承包或分包单位设计需要。4.2.8 乙方完毕本协议设计工作而产生知识产权归甲方所有，未经
8、书面许可不得向第三人泄露、转让甲方提交产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方导致经济损失，甲方有权向乙方索赔。4.2.9 乙方对设计资料及文献出现遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误导致工程质量事故损失，乙方除负责采用补救措施外，应免收直接受损失部分设计费。损失严重根据损失程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金额由双方约定。乙方应保证所递交甲方最终设计图纸出现错、漏、碰、缺等错误平均单张图纸不高于3处（不含施工图审查所提问题），如每张图纸错、漏、碰、缺总数超过3处，每超过一处乙方需向甲方交纳500元（人民币）罚款，罚款可在设计费支付时扣除。4.2.10乙方应注明负责本项目设计各专
9、业人员和专业负责人姓名、职位以及工作简历、业绩，并提供一名资深建筑师作为项目总联络人及各专业协调人，并保证内部各专业信息沟通和交流，此人负责与业主及境外方案设计方联络和协调，并能与方案方进行无障碍英文或德文交流。对负责设计各专业工程师未经甲方同意不得更换。4.2.11除协议规定方案报审、单体、施工图报审、送交设计成果、现场服务差旅费由乙方自负外，其他因乙方设计不合理及违反协议约定而需对设计进行修改所发生差旅费，以及乙方为处理施工中出现因设计而引起技术问题差旅费由乙方自负。4.2.12本项目在构造设计上甲方和乙方同意对钢筋用量及混凝土用量采用限额设计，用钢量、混凝土用量满足地产项目构造钢筋、混凝
10、土用量限额指标，如下表：建筑类型构造形式钢筋用量限值（kg/m2）混凝土用量限值(m3/m2)一般多层（7层如下）框架构造390.33高层住宅及公寓、办公（建筑高度60m） 剪力墙构造框架剪力墙框架关键筒420.35高层住宅及公寓、办公（60m建筑高度80m） 剪力墙构造框架剪力墙框架关键筒450.4注：以上限值均指正负零标高以上部分施工图完毕后设计单位在提供施工图同步提供其施工图钢筋及砼用量指标，甲方成本管理中心7日内审核其指标精确性，假如核定指标浮动范围在限额设计指标3%范围内视为合理，如高于3%，应由乙方组织专家对构造设计合理性进行评审，同步承担因此而支付专家评审费用，对于评审专家认为可
11、深入优化设计意见且经甲方同意，乙方必须无条件地调整设计。4.2.13 乙方对甲方选择其他设计单位提供各专业技术支持。4.2.14 乙方将派各专业工程师参与甲方或境外方案设计方组织各项建筑设计会议和重要会谈。4.3 乙方基本服务： 4.3.1 作为该项目方案、请照图报批图纸设计主导，乙方应与甲方指定境外方案设计方紧密合作，有关国内多种规划、建筑、消防等规范予以指导。对于甲方指定境外方案设计方各阶段设计成果和所有设计变更文献，乙方应提出意见并对可实行性进行复核和对应构造、水、电等专业进行配合。乙方须在三日内对各阶段设计成果和所有设计变更文献向甲方指定境外方案设计方、甲方提交复核意见，如甲方指定境外
12、方案设计方对该复核意见有异议，乙方有责任及时积极与之进行协商。4.3.2 建筑方案报批：配合甲方向及市有关部门方案报批，须在设计成果送政府部门审批时，按规定安排设计人员解释设计内容，并依政府审批部门意见予以修改直至获同意。4.3.3请照图报批：配合甲方向有关部门请照图报批，须在设计成果送政府部门审批时，按规定安排设计人员解释设计内容，并依政府审批部门意见予以修改直至获同意。4.3.4 作为施工图制作总协调者，乙方将提供如下服务： 4.3.4.1 配合甲方施工图审查，包括：配合甲方向图纸审查中心施工图报审，须在设计成果送审批时，专业设计师及时去审图中心对接，并依审图部门意见予以修改直至获同意，此
13、过程反复不能超过两轮。4.3.4.2 配合人防设计单位完毕人防设计和报建工作。包括： 甲方指定当地有设计资质人防设计单位，乙方与人防设计单位直接对接，乙方为人防设计中各专业提供技术参数、电子图纸。 4.3.4.3 乙方施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计规定。 4.3.4.4 配合甲方委托精装修设计、户型优化方案，包括： 乙方向装修企业、橱柜企业及时提供户型大样、厨卫大样、公共区域图纸，并按装修图纸配合建筑、构造、设备专业施工图设计、户型优化方案。 4.3.4.5 配合甲方委托景观设计单位完毕环境景观设计和施工图制作。包括： 对景观设计方案构思予以协调和提议；对景观设计施工图中多种构筑物、设
14、备、管线提供各有关专业技术参数与电子图纸；根据景观设计需要，对该项目有关设计做对应调整和修改。 4.3.5 按照甲方规定，负责提供售楼所需图则（各类平面图）和文字阐明，其他如排版印刷等工作由甲方负责。4.3.6 对设计过程中所需设计资料或其他需甲方配合事项应及时告知甲方。 4.3.7 乙方须配合甲方进行施工验收及办理竣工盖章手续，并协助甲方获得竣工证明和房产权证书等文献。若乙方对甲方合理规定不予以协助而对甲方导致影响及损失，乙方承担甲方由此产生损失和责任。 5 设计费、设计成果5.1 设计费5.1.1本协议设计收费，暂定按总建筑面积（地上加地下）平方米， /平方米，暂定协议总额为。甲、乙双方同意最终按政府主管部门测绘建筑面积为准核定设计费。
