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1、西江园路 75.0010.501.006.6012.006.0024.00R12.00签 名会签专业电气暖通空调签 名会签专业建筑结构给排水R12.004.0019.350.15 4.50 4.20 4.20 4.20 2.100.15 17.254.50 4.20 4.20 4.200.15 4.50 4.20 4.20 4.20 2.1019.350.15 4.50 4.20 4.2013.058.2034.70 5.70个 人 4.00合作单位主要经济技术指标单位 数值折算后面积 ()151.8813.28312.3151.525.721.80 35.94 63.05 103.5096.
2、37合计折算后 面积()面积()151.8813.28312.3151.525.721.8071.87210.15 345.00 96.371259.90绿地类型占比 备注折算系数编号A1A2A3A4A5A6B1C1C2D1备注折合5.0亩项目 用地面积总建筑面积3333.3354219.62 地面绿地(含符合条件的园林设施)其 计容建筑面积 中 不计容建筑面积其 地下室面积中 屋顶楼梯间面积 建筑占地面积建筑密度绿地面积绿地率围墙长度机动车停车位 非机动车停车位 班级数量学生人数室外活动场地面积其3880.41 339.21 316.09 23.1234.32 835.3625.06 % %
3、米个班64.23%536.511.0场地1-1剖面图4.30%19.94% 覆土0.6m11.54% 种植乔木100.00%0.50.31.067.74166.5596.37835.36植草砖停车场 屋顶覆土绿地生态停车场绿地 合计100536设充电桩车位5个 设无障碍车位1个A1 A2场地2-2剖面图NC1图例3601476XF行车道拟建建筑 围墙有效绿地生态停车场绿地 (种植乔木)植草砖停车场屋顶覆土绿地绿 化 铺地植草砖A6A5C2公共活动场地面积中 分班活动场地面积2/人720消防流线地下室范围线63/班756A3A4 B1 D1消防出入口规划用地红线12mx12m回车场出入口建筑控制
4、线消防流线示意图绿化分析图设计说明 :1、项目概况：拟建项目为贵港园博园幼儿园。本项目规划为12个班幼儿园， 每班30人，全园幼儿总计360人.2、设计依据(1)业主提供的用地红线坐标。(2)场地现状地形图。(3)国家现行相关法律法规、标准、规范。3、设计范围本总平面方案设计仅作总平面图及竖向布置图。4、基地及相邻用地概况4.1基地情况 (1)本工程基地位于贵港市港北区西江园路与西南大道南侧规 划道路交汇处东南角。 (2)项目规划用地3333.335(折合约5亩)。 4.2相邻用地情况 (1)北面、东面为园博园小学，西面为西江园路，南面为规划 道路，用地规整，场地平整,适合建设幼儿园。5、建筑
5、防火 5.1消防车道及建筑扑救面。(1)本总平消防车道宽4米，转弯半径12米，利用活动场地设置12mX12m的回车场地。(2)本总平消防车道坡度俊不大于8%。5.2建筑防火间距(1)本项目建筑为多层建筑，耐火等级为二级。6、场地无障碍 (1)本总平面基地道路坡度均不大于8%，建筑主要出入口、绿 地、停车位均可无障碍通达。 (2)本总平面基地内台阶、标志及提示设施等无障碍设施设置 待施工图设计阶段深化设计。7、定位 (1)本总平面建筑外墙轴线交点坐标，采用2000国家大地坐标 系；建筑室外地面控制点、室内0.00的标高，采用1985国家 高程基准。(2)本总平面标注的尺寸和标高单位均为米。 (3
6、)本总平面地上新建建筑轮廓为建筑首层外墙轮廓。 (4)本总平面建筑之间距离除另有说明外均为外墙边线之间的 距离，建筑与用地、道路、绿地、停车场等界线的距离均为建 筑外墙边线与边线之间的距离。 (5)本总平面道路宽度详总平面图。 (6)本总平面消防车道与建筑之间不设置妨碍消防车操作的高 大树木、架空管线等障碍物。 (7)场地、消防车道及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应 能承受重型消防车的压力。 8、本总平面汽车停车位除注明外均为小型车。小型停车位尺寸 为宽2.4米，长5.3米。9、海绵城市设计：本项目采用生态停车位、透水铺装和屋面雨水回收的海绵提 升措施。本工程主要采用的低影响开发措施有：下沉
7、式绿地、 雨水溢流口、开口路缘石、透水铺装，实现海绵城市提升工程 总体控制目标。10.排水设计：本项目场地雨水排除采用城市型暗管排放方式，天面及场地 附近的雨水，通过排水口流到暗管统一排往市政管道；生活污 水经化粪池处理后，排向市政管道。 11.充电桩车位按照规范要求，全部停车位均配备充电桩。 12. 日照分析本方案日照满足冬至日底层满窗日照不小于3h且室外活动场地 有12以上的面积在标准建筑日照阴影线之外。园博园小学项目42.0010.004F H=19.350m升旗台舞台室外成品箱变 (加护栏并上锁)垃圾收集点此段为共用围墙43.405.7215.106.00铁艺门3F H=14.550m
8、园博园幼儿园气排球场600mm 0.000 (45.000)30m跑道雨蓬幼儿园次入口(人行)分班活动 场地4(63)分班活动 场地2(63)分班活动 场地5(63)分班活动 场地1(63)分班活动 场地3(63)气排球场此段为共用围墙4F H=19.350m消防车道规划道路规划绿地雨蓬雨污管网示意图分班活动 分班活动 分班活动 分班活动场地7(63) 场地8(63) 场地9(63) 场地10(63)地下室范围线 分班活动 场地6(63)动场地 518雨蓬雨蓬分班活动场地12(63)5.001.00园博园幼儿园3F H=14.550m1F7.88 门卫雨蓬屋顶绿化覆土厚度600mm分班活动场地
9、12(63)公共活 动场地 2020.000 (45.000)种植园2 3 4 51根据以上计算，在进行海绵化改造建设之后，场地所能滞留、下渗的雨水量为43.67，而设计面积 为3333.335，经加权平均计算，场地综合径流系数为0.53。根据公式反算本项目所消纳的雨水降 雨量为29.36mm，根据计算，场地年径流量控制率为74.51%70%，满足设计工程目标多年平均径流 量控制率不低于70%的要求。50.00非机动车停车位 36辆建筑控制线无障碍停车位(1辆)铁艺门车行入口规划道路年SS总量去除率=年径流总量控制率低影响开发设施对SS的平均去除率=74.51%80%=59.61% 50%，满
10、足设计工程目标年径流污染削减率不低于50%的要求。本项目年径流总量控制率为74.51%，污染物消减率为59.61%，符合贵港市中心城区海绵城市专 项规划(2017-2030)对项目所在地区年径流总量控制率不低于70%，年径流污染物消减率不低于 50%的要求。总平面图 1:500绿化面积折算表 1143.97容积率 1.1612盖章区工程设计证书：甲级A245002849设计总负责人 蒋义智注册师 蒋义智12.00消防回车场升旗台公共活执行设计总负责人制图人设计人 专业负责人 执行专业负责人校核人审核人 审定人 建设单位王耀虎王耀虎覃悦5.73覃悦 蒋义智非机动车位建筑主入口 缓冲区机动车停车位(5辆) 设充电桩5辆幼儿园主入口 (人行)贵港市金衡投资有限公司 项目名称(子项名称)贵港市园博园幼儿园项目 图名总平面图设计号 JZ2022412 专业建筑版本号V1图号JZ-01设计阶段 方案报建日期 2023.2
