合同范本之建筑装饰工程合同书.docx

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1、建筑装饰工程协议书【篇一：建筑装饰工程施工协议范本】 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照 中华人民共和国经济协议法和建筑安装工程承包协议条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 11、 工程名称： 工程 12、 工程地点： 13、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 14、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供） 15、 工期： 起计） 16、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保规定、并达成合格等级，。 17、 协议工程价款（人民币大写）： 第2条 甲方工作 21、开工前，向乙方进行作法

2、说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。 23、指派 天。（按甲方告知进场施工当天计，即从年月日 (详见预算表)。 为甲方驻工地代表，负责协议履行，办理内部验收、变更、 登记手续及其他事宜。 24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 25、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。 第3条 乙方工作 31、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方规定如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。 32、指派为乙方驻工地代表，负责协议履行，组织施工，保质、保量、按期

3、施工，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。 34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。 35、施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 37、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。 38、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 39、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工

4、中发生安全事故由乙方负责。 第4条 关于工期的约定 41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 42、因乙方责任，不能按期开工或半途无端停工，影响工期，工期不能顺延。 43、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 44、因设计变更或非乙方因素导致的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 51、本工程质量应达成国家质量评估合格标准，本工程保修期 。 52、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方如不准时参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方批准后可自行验收，甲方应予认可。若甲方规定复验，复验合格，甲方应承担

5、复验费用，由此导致停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 53、工程竣工后，乙方告知甲方验收，甲方自接到验收告知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 第6条 关于工程价款及结算的约定61、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 61、2、在预算项目内有发生施工完毕才结算，没有做的项目不结算。 61、3、增长的工程项目按甲方签认计算。 62、工程款的支付方式： 621、甲、乙双方签订协议后，甲方支付%工程款。 622、乙方完毕，甲方支付 %工程款。 623、乙方完毕，甲方支付 %工程款。 624、余款（保修金除外）在工程竣工通过验收，

6、在双方拟定结算后天内甲方支付完毕。 625、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十天内结清。 63、本工程项目的增减约定 63、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认拟定手续，才干进行结算。甲方拟定不做的项目不能结算。 第7条 有关材料供应的约定 71、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。 72、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检查。 第8条 有关安全生产和防火的约定 81、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8. 2、由

7、于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条 违约责任、争议或纠纷解决 9. 1、因一方因素，协议无法继续履行时，应告知对方，办理协议终止协议，并由责任方补偿对方由此导致的经济损失。 9. 2、本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采用协商解决或请有关部门进行调解。9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本协议在执行中发生的争议双方批准可向本地人民法院提出诉讼。 第10条 附则 10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。 10. 2

8、、本协议正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10. 3、本协议从双方签订之日起执行至协议履行完毕后自动终止。 10. 4、附件：装修工程报价(预算)表 甲方：乙方： 代表（签字）： 代表（签字）： 2023年 月 日2023年 月 日佛 山 市 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 （乙 种 本） 发（总）包单位： 广东金宝利建材有限公司 承（包）包单位： 合 同 编 号： 签 订 日 期： 佛 山 市 工 商 行 政 管 理 局 监 制【篇二：审-建筑装饰工程施工协议(标准版)】 建筑装饰工程施工协议 (乙种本) (gf-96-0206) 国家工商行政管理局 中华人民共和国建设部

9、 成都市建设管理委员会 成都市工商行政管理局 贰零壹贰年拾月 制定 印刷发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 按照中华人民共和国协议法、建筑安装工程承包协议条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：预算报价书【详见附件（2）】所列项目 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月 日开工，于 年 月 日竣工，共计（以物管书面批准开工日期为准） 1.6 工程质量： 达成国家质量评估合格标准 1.7 协议价款：人民币：（大写：。价款及结算方式详见本协议第六条约定。 第二条、甲方工作 2.1开工前天

10、，协调设计单位向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。所有腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派（身份证号： ）为甲方驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作，并承担相应费用。 2.5负责配合乙方协调大厦管理方、消防、空调施工方

11、的关系，保证工程顺利进行，如因除乙方以外的责任导致工程进度过程延误，工期顺延。 第三条、乙方工作 3.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 指派 （身份证号： ）为乙方驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现

12、场保卫和垃圾消纳等工作，解决好由于施工带来的扰民问题及与周边单位（住户）的关系。 3.5 施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施、设备、材料和工程成品进行保护。 但有证据证明甲方故意迟延移交工作的，乙方得以免责。 第四条、关于工期的约定 4.1 甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方批准，并支付乙方因赶工采用的措施费用。 4.2 因甲方未按约定完毕工作，影响工期，工期作相应的顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或半途无端停工，也许影响工期的，乙方仍应保证在约定工期内竣工，工期不顺延。 4.4

13、因设计变更或非乙方因素导致的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第五条、关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定有关建筑装饰装修工程的施工及验收规范为质量评估验收标准。 5.2 本工程质量应达成国家质量评估合格标准。甲方规定部分或所有工程项目达成优良标准时，应向乙方支付由此增长的费用。 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。乙方应提前3个工作日书面告知甲方参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收；如甲方接到告知后不准时参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方

14、规定复验时，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致停工，工期顺延，乙方没有责任；若复验不合格，乙方只对其复验及不合格工作内容的返工承担费用，其它因验收延误而导致的关联项目返工费用由甲方承担，且工期也予顺延。 5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延，因此导致乙方损失的，甲方应当予以补偿。 5.5 由于乙方因素影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方

15、应认可竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关合理费用，如有证据证明甲方故意迟延验收的，自竣工之日起乙方不再对工程现场的一切设施、设备、材料和工程成品的损失承担责任。 5.7因物业大厦空调或消防等设备问题不能完毕大厦验收的，甲方应单独组织乙方的验收，认可乙方的验收时间，并按协议约定办理乙方的相关结算及支付款。 第六条、关于工程价款及结算的约定 6.1双方商定本协议价款采用： 6.1.1按协议预算书总价包干（或固定单价）。 6.1.2总价包干在协议实行期间保持不变，但甲方单方提出更换材料或设计变更的除外（或竣工后按实际完毕施工内容按实收方结算）。 6.1.3结算方式：结算时以本协议价（或竣工收方总价）加减施工过程中甲方签认变更为竣工结算价：施工过程中因甲方提出的更换材料或设计变更所签项目变更单，依据本协议装饰工程预算书【详见附件（2）】中所列双方认可的项目单价进行增减结算，若原预算没有参考单价的按双方协商签认的单价进行结算。 6.2本协议生效后，甲方分结清。6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自