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1、钢管脚手架及外架脚手架租赁及搭拆协议 合同编号： 甲方：公司地址：联系人： ： 乙方： 三亚田独建筑器材租赁部地址：联系人： ：经甲、乙双方双方共同友好协商，遵守本着平等、自愿、公平和老实的原那么，依据?合同法?及相关法律法规规定，双方就钢管脚手架及外架脚手架租用、搭建和撤除租赁等合作事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、合作合作模式乙方向甲方出租钢管脚手架及外架脚手架，并负责为甲方搭建、撤除钢管脚手架及外架外墙脚手架并及并提供脚手架相关所有脚手架配套设施,提供甲方施工所需的与钢管脚手架及外架脚手架相关的辅助性效劳，搭建工程内容。二、合作合作内容如下： 工程名称： 。； 搭架工程地点： 。；。
2、搭架方式：采用活动脚手架互联叠加和连墙杆固定 搭架地点： 。； 租赁期限： 个月，自乙方搭设完钢管脚手架及外架、经甲方验收合格之日起算。搭建规模：总长度： 米，；高度： 米，； 总面积为： 平米；离墙距离： 厘米。 搭架开工日期： 。 三、质量要求、验收标准及进度1.乙方必须使用合格的钢管材料，按国家现行的施工标准搭建外架，所有搭设的架子质量应符合相应国家标准、行业标准。2.验收标准：2.1钢管架立杆步距1.8m、立杆横距0.8m、立杆纵距1.5m，间距偏差不得大于正负2cm；？2.2钢管立杆垂直度偏差不太大于1/100H，且不太大于2 cm；2.3扣件必须用扳手拧紧，紧固力矩为：4050Nm
3、，不大于65Nm；抽查安装数量5%，扣件不合格数量不多于抽查数量的10%；2.4人行通道宽度不小于1m，坡度宜用1：3，运料斜道宽度不小于1.5m，坡度1：6；2.5公共通道必须搭设防护顶棚，平台按临边防护要求设置平安防护栏杆；2.6卸料平台应便于操作、铺平，周围设置防护栏，顶上部吊装设备安装牢靠，做好防雨措施，并在明显处设置标识牌，规定要求和限定荷载。如有特殊地方施工条件限制须分二次搭建，必须配合现场工程经理进度安排；2.7顶部最后一层要设防护栏，四周必须挂设密目平安网平安网有由甲方提供。3.进度要求：3.1乙方应根据甲方要求按期进场，如期完工。如遇天气原因或不可抗力因素须迟延施工的应及时向
4、甲方报备，经甲方同意后可延迟施工时间。3.2如因乙方未按甲方提供的施工进度要求影响甲方工程交付的，乙方应按300元/日向甲方承当违约责任。5、 ？3.3甲双方约定乙方外架时间为三个月，假设乙方在三个月之内完成外架按 元/ 计价结算，；假设超过三个月，那么全部按 元/计价结算，起始时间自乙方搭设完外架、经甲方验收合格之日算起。没看懂啥意思租赁用期限：脚手架进场之日即搭架开工日期起至 日止。租赁脚手架产品名称、规格、数量、单价、见下表产品名称规格型号单位数量单价备注门架台板斜拉调节底座连墙杆+扣件木跳板6、四、交付与验收乙方按照甲方质量要求及验收标准完成钢管脚手架及外架脚手架搭建完成后，需由甲、乙
5、双方现场清点脚手架物件，且必须在?脚手架租用物件清单?上签字。表示甲方已确认乙方所搭建的脚手架，并交付使用应及时交付甲方使用。甲方在接收乙方交付的脚手架后，需在 天内组织验收。经甲方验收合格，双方在?验收单?签字确认。验收未合格的，甲方有权要求乙方修理、整改、更换等，直至符合双方约定的质量要求及验收标准。五二、合同价款和结算付款方式： 在本合同租用租赁期内，租赁费、搭建费、撤除费及租赁费、及运输运费等费用为综合包干价，。按按房屋外架实际搭设的立面面积计算，每平方米 每月元，暂估工程量为 平米，暂计合同总价款金额为：人民币 元大写： 圆整。，最终以实际验收的搭设面积乘以固定单价为准删除的内容对甲
6、方的保证金支付要求较为严苛。假设合同租用期满后需要继续租用的，那么按 元/每平方/每天的标准计算续租局部租赁费。 付款方式1.乙方材料及工人进入工程现场，甲方预付乙方进度款为暂估总价的30%人民币： 元整；2.乙方架管搭设、安装完成后，由甲方进行验收，验收确认合格后，甲方付乙方进度款暂估总价的30%人民币： 元整；3.余款支付待脚手架撤除、材料全部退场并按实际面积结算完成后扣除罚款及违约金等一个月内付清。1、 每次付款时，乙方必须提供与付款等额且有效的税务发票。2、 本合同签字之日，甲方必须付给乙方元，为合同保证金，合同期满后，扣除甲方必须支付的费用后，余款必须退还给甲方，如因甲方延误工期，导
7、致费用超过保证金，那么甲方必须追加保证金，否那么乙方有权收回脚手架。三六、甲、乙双方甲方的的责任权利、义务3、A、 甲方的权利责任：1.有权监督、检查乙方搭建的钢管脚手架及外架脚手架的平安质量和搭建进度。假设发现乙方搭建的钢管脚手架及外架脚手架平安质量不符合使用需求的或存在平安隐患的，有权向乙方提出异议，要求乙方整改、重建。在乙方施工过程中，甲方有权寻查连墙杆和底座是否有松动，如发现问题的，可以要求乙方应及时纠正。 甲方义务1负责组织、安排、提供搭建条件，搭建现场的清理及存放脚手架的场所。2.应在乙方进场前负责清理搭建现场，并提供适宜存放钢管脚手架及外架脚手架的场所，为乙方开展搭建工作创造必要
8、的条件。监督、检查乙方搭建脚手架的平安、进度和搭建质量。3.搭设完成的脚手架交付使用后，由于甲方使用不当造成的任何平安责任事故均与乙方无关。协助乙方向有关单位办理钢管脚手架及外架脚手架搭设等相关手续和接受有关单位检查，协助乙方处理、协调搭建现场发生的与租赁、搭拆脚手架其他相关事宜一切问题。在合同期租赁期内，甲方应妥善保管、使用乙方脚手架物件，如有损坏或遗失，按如下须照价物件单价格赔偿。：门架每片：元台板每块：元斜拉每付两对肆根：元调节底座每只：元连墙杆+扣件每套：元木跳板每块：元视情况，增减该局部内容。甲方在施工过程中，不得撤除乙方安装的连墙杆和斜拉，视情况，增减该局部内容。否那么由此引发的平
9、安事故由甲方自负。如施工需要撤除连墙杆，视情况，增减该局部内容。那么甲方必须先撤除此连墙杆以上的脚手架。二七、B、乙方的权利、义务责任： 乙方义务负责钢管脚手架及外架脚手架的搭设、撤除、运输及施工过程中钢管脚手架及外架脚手架调整，在甲方施工过程中应有架子工配合局部拆改。所搭设的钢管脚手架及外架脚手架必须符合?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?现行的标准，钢管脚手架及外架脚手架搭拆施工中所由乙方造成的一切平安事故以及因钢管脚手架及外架脚手架搭设的质量问题导致的平安事故全部均由乙方负责。承当责任。在钢管脚手架及外架脚手架搭设、使用、撤除过程中，乙方有对甲方材料及成品等保护的义务，如因乙方施工人
10、员操作不当造成甲方材料及成品等的破坏，乙方需承当赔偿责任。乙方必须保证钢管脚手架及外架脚手架使用的平安性、可靠性，如因脚手架搭设、拆卸、质量等原因造成甲方或者第三方人身损害或者财产损失，一切责任由乙方承当。假设如因乙方原因导致的事故造成甲方承当责任的，甲方有权向乙方追偿。乙方必须负责甲方在钢管脚手架及外架脚手架使用过程中的脚手架维护工作。乙方负责向有关单位办理钢管脚手架及外架脚手架搭设等相关手续和接受有关单位检查，处理在搭设期间与搭设工作有关的一切对外协调工作。甲方工程施工完毕，乙方应在接到通知后应依据甲方要求将钢管脚手架及外架脚手架撤除、运走，并负责将乙方因运输、搭建脚手架产生的垃圾乙方钢管
11、脚手架及外架脚手架材料等垃圾清理出场，保持施工现场清洁。8.本次施工过程中，乙方负责给施工人员购置工伤保险。（1） 9.乙方人员在高空作业过程中，必须严格按照施工标准进行施工，戴平安帽、系平安带，在作业过程中禁止施工人员喝酒、违规作业，甲方随时检查，如未执行甲方有权按100元/人/次进行扣款。10.乙方及其雇佣的施工人员在施工过程中发生事故、意外等伤害的，由此给甲方造成的损失包括但不限于工伤赔偿、人身损害赔偿、人道主义抚慰金等损失由乙方承当。如甲方先行垫付的，甲方有权向乙方追偿。七八、合同的变更及解除 合同履行过程中，因甲方施工方案调整，经甲乙双方协商一致可以就合作模式、搭架范围及地点、租赁期
12、限等内容进行变更。变更后的合同与原合同具有同等法律效力。 双方非正当原因不能任意解除本合同，如假设乙方搭设的钢管脚手架及外架脚手架不符合甲方使用目的或存在较大平安隐患或不符合?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?现行国家标准、行业标准的，甲方有权解除合同，；如假设甲方不能按合同约定为乙方搭设脚手架创造必要的条件及或不能按约定及时付款的，乙方有权解除合同。八九、违约责任 甲方迟延支付应付款项，每迟延一天应按中国人民银行 同期同类型贷款利率的标准向乙方支付违约金，并承当乙方因此所受的经济损失； 乙方违反本合同约定的责任的，应向甲方支付本合同价款20%的违约金，并承当甲方所受的经济损失。（2） 乙
13、方必须在双方约定的时间内搭建好脚手架，且保证所搭设的脚手架必须满足自身及甲方的施工和平安的需要。（3） 乙方工作人员进场后，必须听从指挥，严禁野蛮施工，违章操作。且必须作好自身的平安工作，且平安自负。（4） 上架操作人员必须具备良好的生理和心理素质，状况不良，或饮酒后不得上架操作。（5） 乙方必须免费提供二层台板视情况增减该局部内容。给甲方施工使用。脚手架搭建完成后，需由甲、乙双方现场清点脚手架物件，且必须在合同附件一：?脚手架租用物件清单?上签字。表示甲方已确认乙方所搭建的脚手架，并交付使用。九十、争议解决四、 本合同履行过程中发生争议的，应先由双方协商解决；协商不成的，双方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致诉讼的，甲方实现债权产生的包括但不限于律师费、差旅费等由乙方承当。十一、附那么五、未尽事宜，经双方共同友好协商解决。本合同经双方签订后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与
