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1、物业卫生洁净服务合同书第一条合同的主体甲方： _物业乙方： _企业第二条合同主旨及原则本合同经两方友善磋商，本着同样互利等价有偿的原则，就乙方对_供给平时保洁服务，磋商以下。第三条合同的围本合同规定的服务围、作业容及打扫周期以_物业洁净标准及定期作业指导书为准。第四条合同执行限期本合同自 _年_月 _日至 _年_月_日。第五条合同两方的责任一、甲方责任1按合同商定向乙方支付保洁服务费。2无偿为乙方供给保洁用水、电。3对乙方保洁质量应实时监察检查，发现质量问题实时要求乙方返工，直至达到质量标准。4教育相关人员恪守 _物业保洁制度，共同保护_业环境，爱惜园设备。5为乙方供给必需的物料库房、办公用房
2、及办公一部（注：每个月费由乙方支付）。6负责协调乙方与 _物业客户间关系。7负责向乙方提货 _物业客户有保洁要求的有偿特约服务信息。8踊跃采用乙方在 _物业保洁方面的合理化建设，辅助乙方办理相关投诉。9甲方应提早三天以书面形式通知乙方进行现场。 / 10甲方有责任代乙方向客户开占有偿特约服务的发票和收条。（注：发票和收条由乙方供给）。二、乙方责任1乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要踊跃做好准备，准时进驻现场。2乙方在甲方建立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方两重领导。3仔细达成 _物业洁净标准及按期作业指导书规定的作业项目和标准，确捍卫生质量，达到客户满意。4乙方在 _物业服务总人员许多于 _
3、人， _物业非公共地区平时保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从企业总部另调人员达成，并保证各项工作质量。5乙方人员要一致着装，衣帽整齐，配戴本企业名牌，进入工作现场的进出证上甲方配发，恪守甲方各项部规章制度，乙方不得在甲方服务地区未经甲方赞同私自承揽业务。6乙方职工在工作时期不得任意走动工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方暂时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监察指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7乙方派出一名主管负责人负责平时保洁工作质量检查和保洁工作紧迫状况的办理，并于每个月 25 日以前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8乙方职工在工作时期发生工伤事故所
4、有花费由乙方肩负，乙方用工应签订劳动协议，并办理各样用工手续，如因用工不妥，给甲方造成损失由乙方肩负。9乙方在承包的保洁工作围，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关社会职能部门（环卫、城管等）处分，该罚款由乙方肩负。10方将扣除乙方当月保洁服务费的05 1。11乙方教育职工爱惜 _物业建筑物及室各样设备。注意节水节电。12因为乙方在平时保洁工作中不慎给甲方设备、资料及甲方客户物件造成损失，乙方应肩负补偿责任。13乙方作业人员须经专业培训和拥有专业知识人员担当。14乙方作业应恪守甲方规定的时间要求，若有更改，两方磋商解决。15乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防备举措，不得私自挪用甲
5、方的物件。要增强管理，安全生产。16乙方为保证施工质量，须依据不一样材质，采用相适应的洁净原料和操作方法。17乙方负责供给保洁所需的各样机械、设备、工具、资料、药剂和客用品等。（如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光明剂、洁净剂等）。第六条合同总价本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业洁净标准及按期作业指导书。第七条付款方式甲方在合同奏效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每个月_日（如遇歇息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币 _元整。如发现保洁质量问题，甲方依据月保洁费的 10先行扣款，而后两方磋商。第八条 合同更改与停止1合同的更改与提早停止
6、必采用书面形式。2本合同规定的执行限期届满，合同自动停止。3在合同执行过程中，如遇不行抗拒的要素，两方磋商以增补合同方式解决。4合同容更改、提早停止一定提早一个月书面通知对方，不然按月服务费25负补偿责任。第九条合同排除1甲方未按合同规定向乙方支付花费，经乙方追讨后仍未支付时，乙方能够排除合同，并按违约责任要求补偿。2乙方严重渎职造成甲方物业管理的重要损失，甲方能够排除合同，并按违约责任要求补偿。3乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月仍不可以采纳挽救举措及行动，甲方能够排除合同。第十条违约责任1如甲方不按合同规按限期向乙方付费，经乙方追讨后仍未支付时，对逾期未付的花费每逾一天，按交托金
7、额的 3支付滞纳金。2如乙方未按合同要求进行优良的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失机，甲方有权向乙方收取节余合同款 3违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在执行合同中，如两方发生争议，两方应本着互谅互让原则友善磋商解决，磋商不行，可向 _人民法院提起诉讼。第十二条合同的奏效本合同一式四份，两方各执两份，合同自受权代表署名盖印之日起奏效 _物业洁净标准及按期作业指导书及其余附件共 _页作为合同构成部分与本合同拥有同样法律效劳。第十三条其余合同未尽事宜，两方磋商解决，能够签署增补协议。甲方（盖印）：_乙方（盖印）：_法定代表人（署名）：_法定代表人（署名）：_年_月_日_年 _月 _日
