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1、重庆信息技术职业学院毕业设计 题目 别墅室内设计 选题性质：设计R报告其他 院 系 软件学院 专 业 装潢艺术室内设计 班 级 2班 学 号 1010220250 学生姓名 刘正超 指导教师 杜薇 教务处制2012年 9 月 1 日 2013 届 软 件 学院毕业设计选题审批单年级 10级 专业 装潢艺术室内设计 班级 2班 学生姓名刘正超 学 号1010220250 选题别墅室内设计 选题性质设计报告其他选题论证：别墅设计是通过各种专业的软件绘图和设计者的思想创作风格来完成的一种舒适美观的建筑室内的设计，可以让使用者感到享受和舒心，通过别墅设计可以提高相关专业的各方面软件和技术，同时提高自己
2、的设计理念和完善自己的设计风格，是自己的综合设计能力有很好的提高，完善并设计出自己风格的别墅 指导教师初审意见：签 名：年 月 日毕业设计工作领导小组审批意见：签 名：年 月 日 2013 届 软 件 学院毕业设计开题报告及进度要求年级 班级 学生姓名刘正超 学 号1010220250 指导教师杜薇 选题性质设计报告其他选题别墅室内设计 选题的目的和意义：目的：在设计上首先强调生活化的功能化，尽可能的满足功能需求，因地制宜，与周围的环境协调。功能组织合理，布局灵活自由，空间层次丰富。尺度亲切，使其具有良好的室内外空间关系。以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。 意义：别墅装修不仅仅给居
3、者一个醒目亮丽的空间，更让居者因为装修的合理安排让生活更加随意、自在、所以装修首先考虑它的使用功能，家装的使用功能主要聚集在厨房、客厅、卧室电路、而后注重业主的喜好个性。此次来锻炼自己对装修设计系统的认识和改进。对风格也能发挥自己独特的理解和设计收费。选题研究的主要内容和技术方案：研究内容：建筑布局与表现、空间的功能设计与分区、空间设计与表现、施工图的绘制技术方案：运用所学知识、通过3D CAD软件技术来完成设计毕业设计工作时间 年 月 日 至 年 月 日毕业设计工作日程安排时间段工作内容9月1日-9月8日确定选题9月9日-9月12日开题、撰写设计大纲9月13日-10月5日绘制别墅的设计图10
4、月6日-10月12日 创建别墅模型和效果图10月13日-10月20日定稿指导教师意见： 成果要求： 签字： 年 月 日 重庆信息技术职业学院毕业设计小组任务分配表序号姓名班级毕业设计工作任务分配 生活 品位 品质 （重庆信息技术职业学院软件学院 重庆万州 404000）摘要：别墅是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感。中国别墅市场的发展可追溯到20世纪90年代。2000年以后，我国的别墅市场开始蓬勃发展。近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市
5、场起步时有一个质的飞跃。另外，由于南、北两地文化差异与产业差异，所组成的购买人群及其消费理念有所不同，所以，就京、广、沪三地而言，上海是中国的金融中心，所面临的客户群体可以是全世界，而北京面临的客户群体是全国，广州则更多面临珠三角区域市场。2012年，在房地产调控政策频出的背景下，别墅市场受到了一定的冲击。但是别墅作为稀缺产品，其独特的抗跌性与保值特性也更加凸显。关键词：别墅 休养的住所 大自然之美 中国别墅 成熟与理性 质的飞跃 客户群体 调控政策 稀缺产品 抗跌性与保值特性 目 录 1正文12结论23致谢34参考文献 .4 5附件5重庆信息技术职业学院毕业设计1正 文生活 品质 品位别墅是
6、指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感。中国别墅市场的发展可追溯到20世纪90年代。2000年以后，我国的别墅市场开始蓬勃发展。近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起步时有一个质的飞跃。另外，由于南、北两地文化差异与产业差异，所组成的购买人群及其消费理念有所不同，所以，就京、广、沪三地而言，上海是中国的金融中心，所面临的客户群体可以是全世界，而北京面临的客户群体是全国，广州则更多面临珠三角区域市场。 2009年以来，全国各主要城市的别墅市场
7、保持了良好增势，一线城市北京、上海、深圳三地别墅市场需求旺盛，在楼市整体回暖的带动下，2008年压抑的需求逐渐释放，别墅成交活跃，成交面积和成交套数增幅较大。 2010年，宏观经济大势已趋于明朗，CPI高企、人民币升值预期加剧等一系列因素都导致通胀抬头，再加上国际经济回暖态势低迷，不少高端人士为了资产避险，纷纷选择购买保值能力较强的别墅。截止到2010年，我国别墅楼盘数量约占住宅市场的15%。 2011年，在房地产调控政策频出的背景下，别墅市场受到了一定的冲击。但是别墅作为稀缺产品，其独特的抗跌性与保值特性也更加凸显。由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅将成为越来越稀缺的产品，别墅市场未来的发
8、展仍然看好，预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。受别墅产品的稀缺性影响，以及国内通胀短期内难以改变的现状，别墅产品的市场价格仍将处于进一步上涨态势之中。另一方面，随着存量进一步去化，别墅更加稀缺，其产品也更趋于高端化。中投顾问发布的2012-2016年中国别墅市场投资分析及前景预测报告共十六章。首先介绍了别墅产业的概念、特征、分类及风格等，接着分析了中国别墅的发展环境及行业现状，然后分别介绍了北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等主要城市别墅市场的发展。随后，报告对别墅市场做了市场营销分析、投融资分析和政策背景分析，最后分析了别墅市场的未来前景及发展趋势。您若想对别墅市场有个系统的了解或者
9、想投资别墅产业，本报告是您不可或缺的重要工具。别墅设计前的一些准备知识1、基地踏勘：了解一些明显的基地特征，如地形的轮廓和坡度、气候条件、山或水的背景要素等，对基地的区位、背景、社会结构、场地肌理、日照与风向、周围建筑的造型与材质、环境空间的意象、对使用人群和使用特点要有所了解，以此确定你所介入基地的建筑的形式与密度，通过观察，测绘，调查，询问，勾画基地草图，或从基地模型开始，来实现设计与环境的对话。看一看基地的地形是否暗示着某种使用格局；基地的植被保护对基地分区与建筑布局的影响；建筑物是要构筑自身的景观还是保持基地所拥有的景观（比如水面与山景）；怎要到达基地；怎样组织基地交通；基地的入口与外
10、围道路怎样交接；依据什么确定建筑物在基地中的位置。2、阅读建筑（图解分析）：用图解分析的方法研究建筑，着重是研究建筑如何产生，建筑艺术是如何具体化的，建筑师如何组织功能和空间的，运用体量、形状、光影、材料、色彩、肌理以及其表达方式。这个分析工作可以包括：建筑产生的背景，建筑与场地的关系，建筑功能组织，交通流线组织，形体特征，空间特点，结构形式，建筑立面与剖面的分析，建筑材料的运用与细部处理等。以此分离出形成建筑的不同层面，并寻找他们之间的关系。对于不同建筑，最终让建筑留在我们的脑海中，而不是在数码相机的记忆卡里，影响我们今后的建筑设计，形成日后自己的个人风格。3、建筑尺度的基本了解建筑的尺度主
11、要是指建筑与人之间的大小关系，建筑各部分之间大小关系而形成的一种大小感受。建筑中的一些构件，比如台阶、门窗，人们熟悉他们的尺寸，成为人们衡量建筑物的尺子。人是所有建筑物真正的测量标准，人体的尺寸与人的活动是决定建筑物形状大小的主要因素。建筑的尺度最终要根据人体活动空间的变化而变化。1、 别墅的概念及属性：别墅是居住建筑的一个特殊类型，其具有居住建筑的所有属性，然而不同于一般住宅。居住建筑的属性：居住方便、舒适和私密；居住、餐饮、娱乐的综合体；空间及造型亲切宜人等。不同于一般居住建筑之处： 1）用地环境特殊（多建于风景区等特殊环境中，设计上特别强调与环境适应和协调） 2）单独设计建造（在创意与设
12、计上特别注重与环境的对话和业主的需求） 3）反映业主审美情趣和职业特点（人们社会地位的象征，职业特点和个人情趣的反应也比较突出，如画家的别墅需有画室，设计师的别墅需有工作室，等等 4）造型丰富多彩（空间形象和外部造型）：由于别墅环境特殊、个别建造、私人所有、结构相对简单、应用材料的多样性，决定了别墅的风格、形式多样总之，一般住宅与别墅的根本区别就是：别墅更强调空间和环境的特殊性、对业主需求的针对性和设计的原创性。简言之：住宅是共性的集合，而别墅更强调的是个性。2、别墅个性化的优点：1）由于别墅大多处于郊外环境清幽的地方，郊野闲适的生活和自然关系极其密切，巧妙地利用地形，因地制宜，组织室内外空间2）在平面布局上，别墅具有相当大的灵活性，不需要顾及其他单元的好坏，可以创造出水平方向和垂直方向，大小空间相互穿插的空间布局3）别墅的独立性使其在建筑处理上和新材料、新技术的运用上具有极大的自由，可以创造出满足住宅的功能使用需求。3、别墅的一些类型及特征 （1）独栋别墅英译：HOUSE，Villa。定义：独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历
