《工程项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程项目可行性研究报告（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、可行性研究报告的定义可行性研究报告(Feasibility Study Report)是企业从事建立工程投资活动之前，由可行性研究主体一般是专业咨询机构对政治法律、经济、社会、技术等工程影响因素进展具体调查、研究、分析，确定有利与不利的因素，分析工程必要性、工程是否可行，评估工程经济效益与社会效益，为工程投资主体提供决策支持意见或申请工程主管部门批复的文件。 工程可行性研究报告的用途工程可行性研究报告是工程实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要表达在如下几个方面作用：1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据?国务院关于投资体制改革的决定?国发2
2、00420号的规定，我国对不使用政府投资的工程实行核准与备案两种批复方式，其中核准工程向政府部门提交工程申请报告，备案工程一般提交工程可行性研究报告。同时，根据?国务院对确需保存的行政审批工程设定行政许可的决定?，对某些工程仍旧保存行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交工程可行性研究报告。2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行与进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在承受工程建立贷款时，会对贷款工程进展全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认工程具有归还贷款能力、不承当过大的风险情况下，才会同意贷款。工程投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只
3、有在确认工程具有归还贷款能力、不承当过大的风险情况下，才会同意贷款。3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销方案、管理方案、技术研发等实际运作方案。4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业工程确认书的工程需要提供工程可行性研究报告。5. 用于境外投资工程核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源与其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家开展与改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点工程信贷支持时，也需要可行性研究报告
4、。6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对工程的节能与环保要求逐渐提高，工程实施需要进展环境评价，工程可行性研究报告可以作为环保部门审查工程对环境影响的依据，同时工程可行性研究报告也作为向工程建立所在地政府与规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。工程可行性研究报告的主要内容第一章 工程总论概括性论述工程背景、主要技术经济指标、结论及建议第二章 工程建立背景及必要性从宏观与微观方面分析工程提出的背景情况与产业开展情况，用定性与定量的方法分析企业进展投资的必要性。 第三章 市场预测与建立规模采用问卷调查、抽样调查等市场调查方法对现有市场情况进展准确分析，采用专家会议、特尔菲、类
5、推预测等定性分析方法与时间序列、因果分析等定量分析方法对市场进展预测，通过竞争力比照分析、战略态势分析、波士顿矩阵分析、SWOT分析等确定工程市场战略与企业营销策略，通过差额投资内部收益率法、净现值法、最小费用法等定量分析方法确定工程的产品方案与建立规模，采用本钱导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法等方法确定产品的销售价格。 第四章 建立条件与厂址选择通过工程技术条件与建立投资费用的比照确定场址方案。 第五章 工程技术方案采用评分法、投资效益评价法确定工程的技术方案，采用投资回收期法、投资收益率法、运营本钱法、寿命周期法确定工程的设备方案，通过对技术经济指标、总图布置费用、拆迁方案的比照
6、确定工程的总图方案。 第六章 节能节水与环境保护从建筑设计、建筑构造、平面布置、设备选型、工艺流程等方面论述工程的节能方案，从设备选型、工艺流程、综合利用等方面论述工程的节水方案，从工程建立与工程运营两方面论述工程的环境保护措施及对环境的影响情况。 第七章 劳动保护、平安卫生、消防从危害因素、建筑施工、工程运营等方面论述工程的劳动保护与平安卫生措施，从建筑设计、功能布局、平面设计等方面论述工程的消防措施。 第八章 企业组织与劳动定员根据企业现有组织情况、以及行业先进管理经历，采用劳动生产率等方法确定企业的组织构造与劳动定员情况，并根据企业的生产方案安排、员工定岗情况与人力资源情况制定人员培训方
7、案。 第九章 工程实施进度安排根据行业经历与企业特点安排工程的实施方案与进度。 第十章 投资估算与资金筹措采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程估算法估算工程的建筑工程费用，采用设备原价加设备运杂费估算设备购置费用，以设备购置费用为基数估算工具器具及生产家具购置费用，根据设备购置费用、采用比率法确定工程的安装工程费用，根据国家有关计费文件估算工程建立其他费用，采用全额流动资金估算法估算工程所需流动资金。 通过投资内部收益率、投资回收期、融资本钱等比照确定工程的融资方案。第十一章 财务分析与敏感性分析利用资金时间价值方法对工程进展财务评价、采用不确定性分析、盈亏平衡分析等方法确定工程的抗风险能
8、力与保本水平。第十二章 社会效益分析通过工程对社会的影响、工程与所在地互适性两方面对工程的社会效益进展分析，确保工程符合社会开展要求。 第十三章 风险分析通过技术与产品风险、市场风险、原材料、自然资源或供货渠道的风险、政策性风险、持续融资风险等方面的风险分析，并提出相应的风险应对机制，增加企业风险防范意识、提高工程抗风险能力。 第十四章 可行性研究结论与建议附件1、工程承办单位营业执照、法人证书复印件 2、当地规划、国土、环保等部门关于工程的支持文件 3、查新检索报告 4、检测报告 5、相关知识产权、专利技术复印件 6、自有资金存款证明 7、相关银行贷款承诺 8、其他相关证明材料9、工程财务分
9、析报表工程可行性研究报告的编制要点国家有关的开展规划、方案文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、制止等有关规定；工程主管部门对工程建立要请示的批复；工程审批文件；工程承办单位委托进展详细可行性分析的合同或协议；企业的初步选择报告；主要工艺与装置的技术资料；拟建地区的环境现状资料；工程承办单位与有关方面缺德的协议，如投资、原料供给、建立用地、运输等方面的初步协议；国家与地区关于工业建立的法令、法规。如“三废排放标准、土地法规、劳动保护条例等；国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建立方面的标准、标准、定额资料等。在工程可行性研究报告编制过程中，尤其是对工程做财
10、务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：1、?中华人民共与国会计法?，主席令第24号，2000年1月1日起实施；2、?企业会计准那么?，财政部令第5号，2007年1月1日起实施；3、?中华人民共与国企业所得税法实施条例?，国务院令第512号，2021年1月1日起实施；4、?中华人民共与国增值税暂行条例实施细那么?，财政部、国家税务总局令第50号2021年1月1日起实施；5、?建立工程经济评价方法与参数第三版?，国家开展与改革委员会2006年审核批准施行；6、工程必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。业主需要准备的资料1、工程初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接本钱及清单
11、含主要材料规格、来源及价格。 2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明比方防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等。 3、工程厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。 4、企业近三年设计报告包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数。 5、工程拟新增的人数规模，拟设置的部门与工资水平，估计工程工资总额含福利费。 6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。 7、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项。 8、工程产品价格及原料价格按照不含税价格测算
12、，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率与各类产品的销项税率。 9、工程设备选型表设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，备案工程耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明。 10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。风险预测包含内容如下：1市场前景风险预测市场预测就是对拟建工程所提供产品或效劳的市场占有可能性的预测，如果不了解市场与它的变化趋势，工程建立就会处于盲目状态，只有熟知政策导向与产业状况才能防止重复建立，才能合理利用有限资源，选出最正确方案，作出最正确决策，发挥最好投资效益。巨大的市场空间并不代表投资工程所占的市场份额，只有通过市场营销研究与市场细
13、分，制定切实可行的销售措施，才能准确发现适合于工程产品的市场时机，甚至创造出适合于产品的市场先机，同时对行业竞争状况及潜在竞争对手研究也是市场风险分析的关键所在。2资源及原燃料、动力供给风险预测资源通常指可供开发利用，并且能够为人类效劳的各种自然界天然存在的自然物，分为可更新资源与不可更新资源。建立工程可行性研究阶段需对原材料，尤其是资源性原材料的储藏量、开采量或生产量、消耗量及供给量予以高度重视，否那么，工程建成后原材料供给缺乏，企业生产将造成无米之炊，甚至新建工程未来得及开工就停产损失沉重、因此，对建立工程所需资源名称、储量、品位、成份及供给地点，须有全国资源储量委员会正式批准文件，并对工
14、程年最大需用量，资源的可能供给量及今后开展扩大供给的可能性认真加以研究，对工程所需原燃料、动力的供给条件，供给方式能否既满足工程生产需要同时经济合理的加以利用，认真加以落实，否那么工程仓促开工，很可能造成设备低负荷运转，给企业带来难以弥补的经济损失。3技术工艺风险预测在建立工程可行性研究报告中，选择适当的工艺与技术是决定工程成败的关键因素、首先要处理好技术的先进性、适用性问题，先进技术是相比拟而言的，先进的同时必须适应国情，并与其配套能力相适应，对于成熟的先进技术可积极采用，如果是初次采用的技术工艺，应对使用中可能遇到的风险与困难进展细致调查，分析利弊，减少冒险使用的损失，其次要充分考虑技术的
15、可行性、如果建立工程采用的是国内科研成果，必须经过工业试验与技术鉴定；引用专利技术必须注重其实效性，防止将已失效或非专利技术作为专利技术引进，对建立工程的平安可靠造成威胁、建立工程工艺技术的先进性、适用性、可行性必须以经济性为前提、只有投入产出关系合理，才能获得较好的经济效益。4筹资风险预测对建立工程而言，资金筹措是一项极其重要的经济活动，国务院发出的?关于固定资产投资工程试行资本金制度的通知?为工程资金筹措设置了高难度的进入壁垒。但凡资本金达不到新建工程要求的比例标准不得审批，把那些“边建立、边筹资的建立工程杜绝在萌芽状态。建立工程资本金落实后，建立工程重要的资金来源是银行信贷资金、非银行金融机构资金、外商资金等，筹资风险主要表达在银行贷款筹资风险、股票筹资风险、债券筹资风险、租赁筹资风险、联营及引进外交筹资风险等，筹资风险防范不当往往导致遭致重大损失。加强建立工程筹资风险防范，需重点分析筹资渠道的稳定性并严格遵循合理性、效益性、科学性的筹资原那么，充分考虑筹资的有利条件与不利条件，知己知彼作好筹资本钱比拟，尽量选择资金本钱低的筹资途径，减少筹资风险。5布局平安风险预测建立工程厂址选择必须符合工业布局及城
